Como cada viernes, idealista news sale a la calle para tratar el tema más comentado de la semana. En esta ocasión preguntamos a las puertas del congreso a los ciudadanos si están a favor de la dación en pago. El motivo es que el gobierno ha propuesto esta semana a las entidades que acepten las viviendas de aquellas familias en paro y sin ingresos como pago por su hipoteca. En general, los entrevistados están a favor de la dación en pago aunque algunos advierten de que la sociedad también debe aprender a pagar las deudas que contrae
Aunque el gobierno ha aprobado un código de buenas prácticas para la banca para que facilite la dación en pago en el caso de las familias con menos recursos, la mayoría de los ciudadanos entrevistados cree que es insuficiente y que la posibilidad de entregar al banco la vivienda a cambio de cancelar la deuda de la hipoteca debería de aplicarse más ampliamente. "Me parece inmoral que después de quedarte sin casa, debas seguir pagando por una hipoteca que inflaron los propios bancos", señala alguno
Pero también alguno advierte del peligro que podría tener generalizar la dación en pago: el no asumir la obligación de pagar la deuda que se contrae. “Este país tiene que aprender a pagar lo que se debe”, asegura
Algunos expertos y hasta el propio ministro de economía, Luis de guindos, han alertado de los posibles efectos colaterales que puede tener generalizar la dación en pago: los bancos darán hipotecas más caras y de menor cuantía. Y algunos de los entrevistados aseguran que esto quizás sea bueno a la larga porque si apenas se dan hipotecas y ante el elevado stock de viviendas, el precio debería bajar para poder comprarlas
Y tú, ¿qué opinas?
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146 Comentarios:
Dj, cada dia mas feo,pobre y arrugao
Todo aquel que no se identifica, es un cobarde.
Todo aquel que no se identifica, es un cobarde.
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¿Y tú te identificas colega? Qué valiente...
Pues si machote, pues si, para ello me identifico como dj.
No como tú, anónimo.
Asoma la patita hombre.
Es lo que tiene el hacerse viejo.
Ah, claro, tu no te vas a morir nunca, claro eres de izquierdas. Se me había olvidado. Perdón.
En principio y en líneas generales debería de ser mucho más fácil la dación en pago.
Es decir, si el banco en su día tasó la vivienda en X y dio una hipoteca de x o por debajo, quién corrió el "riesgo" es el banco así que se lo coma y se quede con esa vivienda aunque el valor actual esté por debajo de x.
Si ese nuevo valor no vale para que se actualice proporcionalmente mi hipoteca a la baja, no debe/puede servir para que el banco lo use de excusa para no aceptar la dación en pago.
Los casos en los que despues de la tasación bancaria a x tengan hipotecas por encima (casos como aumento la hipoteca y me compro un coche y me voy de viaje) pues que haya dación en pago pero que sigan pagando esa diferencia porque no es justo que los demás paguemos el coche o viaje del vecino.
Al final, cada caso particular es distinto pero esta sería una regla básica standard y fácil de aplicar en el 95% de los casos sin complicaciones y probablemente bastante justa para todos.
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