José pastor, presidente de la promotora valenciana urbem, se muestra contrario a la situación a la que se está empujando a los bancos a vender sus viviendas prácticamente al precio que les paguen, ya que implica "precios ridículos para la vivienda". Pastor reconoce que hicieron demasiadas viviendas durante la burbuja inmobiliaria, pero "si eres un industrial que hace una cosa que se vende, la tentación es seguir haciendo más. No es sólo tentación. Es tu obligación"
Urbem cumple este año 35 años de historia, lo que le convierte en una de las empresas del sector más antiguas no sólo de la Comunidad Valenciana, sino del páis. Su presidente observa la situación actual desde la barrera y con perspectiva. "Esto no es la primera vez que pasa en el mundo. Ha ocurrido en Estados Unidos, Inglaterra, Japón... y siempre se produce cuando durante mucho tiempo el dinero es muy barato y abundante". "Cuando hay mucho dinero, la gente tiende a cumplir su sueño, que es tener una buena vivienda"
Pastor señala al Gobierno como "primer culpable", en especial al socialista. "Cuando llegó el partido socialista al Gobierno dijo que iba a aumentar la productividad pero como lo cómodo era cobrar muchos impuestos del ladrillo todavía le dio más impulso". En consecuencia, señala "los bancos conseguían dinero, nosotros vendíamos los pisos antes de construirlos". También "tira" contra los bancos, ya que "cuando se pide un préstamo hay que averiguar qué tipo de ingresos tienes para devolver el préstamo que has dado"
Respecto a las últimas medidas tomadas por el gobierno de Mariano Rajoy para sanear los balances de los bancos de activos inmobiliarios, el presidente de urbem subraya que "es un desastre" para la vivienda y además deja sin capacidad a las promotoras. El promotor está "absolutamente quieto", indica. "Nosotros sobrevivimos a través de alquiler y un hotel que tenemos y lo que vamos a hacer es esperar a que pase la tormenta", sentencia
Por último, carga contra la medida que obliga a los bancos a "provisionar los activos de los promotores que aún no hemos impagado nada. Por el hecho de ser inmobiliario, el banco tiene que provisionar el 30%. Eso es discriminación", sentencia
52 Comentarios:
"... y Yavhe hizo que tras la plaga inmobiliaria los precios de los pisos de los bancos bajaran y bajaran y bajaran hasta un 90% de dto., y luego miró lo que había hecho y vio que era bueno..."
Habria que recordarle a este señor que una parte importe del stock inmobiliario a estas alturas es invendible, invendible no es que se pueda vender al precio que sea, es que no lo quiere nadie.
Es la obligación del industrial……., pero si de pronto se deja de vender el producto como churros, también debe asumir que se bajen los precios si quiere seguir vendiendo, es el riesgo que se corre amigo. Menudo cara dura, el empresario de este país no ve mas allá de llenarse el bolsillo, pues nada pedir a vuestro amigos de la ceoe y del gobierno, que os subvencionen también como a bankia. Seguro que eso lo veis genial y claro como siempre a costa de los desgraciados que nos levantamos a las 6 de la mañAna para poner un plato caliente a nuestros hijos en la mesa, eso los que aun podemos.
Son animales de constumbres....alimañas todavia sin estinguir
Pastor: mucha jeta tiene usted; jódase y búsquese la vida como les toca a tantos españoles que esos la única culpa que han tenido ha sido residir en un pais dominado por mafias como la de las inmobiliarias y bancos amparadas por el grupo de sátrapas de las administaciones públicas y partidos políticos.
Por lo que se ve el unico bueno es usted, que le engañaron, no se da cuenta, que al decir eso esta reconociendo su propia tontura...., en cuyo caso so opinion no me vale
José pastor..., por lo que dices.. Menudo elemento debes de ser... quien sabe, quizás del yugo y las flechas o quizás no, pero lo que si es seguro que hablas como los caciques, acostumbrados a "inflarse los bolsillos" a causa de la desgracia ajena y sueñas con que vuelva el escenario de tus desmanes. Pero más evidente que todo eso es ... que no tienes talante de analista, haces razonamientos absurdos..., paraces bastante petardo. A ver! ¿Como que obligan a los bancos a vender al,precio "que sea"? Pero serás borrico! Será que "obligaran a los bancoa a vender a precio real (es decir el que la gente pueda pagar y esté dispuesta a comprar), no al precio ficticio y artificioso en el que los bancos se esfuerzan por mantenerlos, serás borrico! Claro, se entiende, a ti lo que te duele es q se te cierren el chorro de constructor especulador a tus anchas verdad?
Cuando los precios eran ridículos, pero ridículamente altos, éste no se quejaba oye...
Está claro que José pastor no es inteligente pero sí es ambicioso, especulador, inseguro y temeroso a no tener nada. Quien no sabe parar a tiempo, se estrella y estrella a los inocentes.
Los promotores inmobiliarios han sido de los que más dinero han ganado junto con los insaciables banqueros desde que aznar abrió la veda. ¿De qué se quejan ahora? ¿Les van mal las cosas? ¿Se acuerdan de esas gentes que se ha quedado sin la casa que les construyeron a precios desorbitados y que ahora no tienen ni para comer? La mayoría de esa gente no tenía muchas opciones a comprar más barato porque todo lo que fuera ladrillo subió por las nubes. No había opción y sí necesidad.
Si ahora los bancos tienen que vender las casas más baratas es porque el mercado lo pide y si no les gusta, se aguantan como se han aguantado esa gente que se ha queado sin su casa porque el banco se la ha quitado y encima tienen que seguir pagándola aunque no tengan nada, es decir pagar dos veces por algo que no tienes ni tendrán. Eso es un robo. A esta situación ha contribuído josé pastor y sus "colegas" aprovechándose los "insignes" banqueros que viven en jauja a costa de nuestro dinero. Bancos que tienen nuestros ahorros, especulan con nuestros ahorros y por si fuera poco los gobiernos penosos que hemos tenido y tenemos los mantienen con nuestros impuestos insuflándoles dinero cada vez que lo "necesitan": "sirvánse señores, el pueblo paga". Entretanto el pueblo se va sumiendo en la miseria absoluta. Mientras haya gente con talante depredador no avanzaremos hacia una sociedad de verdad, que sea justa y humanitaria. Eso es a lo que tenemos que llegar. Actualmente hay un movimento social dispuesto a llevar a los tribunales a los responsables de la crisis. La mejor noticia para comenzar a acabar con los depredadores.
La crisis que estamos sufriendo no es la causante el ladrillo, se os pasa por alto los mandatarios que tenemos alrededor, ¿Como viven? Donde tienen a sus hijos estudiando? De cuanto patrimonio se han hecho? De donde le llegan para vivir como lo hacen? Y por lo visto esto es a nivel mundial, ¿Por que? Porque todos gastan mas de lo que se ganan viven en un alto estandi" que van dejando trampas por doquier pensando que lo pague el gobierno y este a su vez hace lo mismo, esto es como una bola de nieve que segun va rodando se hace mas grande, por otra parte no se les debe permitir que se hagan cargo de dos trabajos a la vez, yo conozco a un alcalde que ademas le han ofrecido un cargo en una diputacion , yo pienso ¿ Como va a estar en dos sitios a la vez? Como no hay gente en paro que pueda hacer este trabajo, que se lo quieren dar a uno que ya lo tiene, vamos este pais es el colmo de los colmos, le dan al que mas tiene. Mierda de españolesssss
Disculpen mi frase, pero es que no lo entiendo
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