El último dato diario del mes de enero de 2009 ha quedado en el 2,273%, por lo que la media mensual de enero, dato utilizado para calcular el interés de las hipotecas queda en el 2,622%
Se trata de buenas noticias para los que tienen hipoteca y que la revisen con el dato de este mes, ya que queda muy lejos de las cifras que había meses atrás y supone el dato más bajo desde octubre de 2005
Asi, todos los que actualicen sus mensualidades con el Euribor de enero de 2009 verán reducida su cuota hipotecaria sea cual sea su plazo de revisión. Los más beneficiados serán los que revisen su cuota de forma semestral o trimestral, ya que el Euribor de enero de 2009 es más de 260 puntos básicos inferior al de hace seis y tres meses y por ello tendrán rebajas de alrededor de un 25% en su cuota (para una hipoteca a 25 años). Los que revisen su hipoteca de forma anual se encontrarán con una rebaja de 188 puntos básicos o aproximadamente un 15%
Previsión de Euribor febrero de 2009
Las hipotecas que se revisen con los datos de Euribor de febrero de 2009 seguirán abaratándose de forma considerable, en concreto entre un 20 y 30% dependiendo de si su plazo de revisión es anual, o semestral, respectivamente
Esto ocurrirá a pesar de que el Euribor de febrero de 2009 no caerá de forma mensual con tanta fuerza como meses atrás, ya que su dato diario está cerca del nivel de los tipos de interés oficiales de la zona euro (2,00%)
El banco central europeo (bce) ha señalado que no bajará el precio del dinero en su reunión de febrero y que esperará a marzo para decidir si sigue bajando o no los tipos de interés. Por ello, la estimación para el Euribor de febrero de 2009 es que quede algo por encima del 2%
idealista news ha creado una sencilla herramienta para que personalices cuánto bajará tu hipoteca según sea tu caso: consultar calculadora de revisión de la hipoteca
81 Comentarios:
Alexx: no te quejes al 4,05 ja te queda arregladito y los bancos te cobran lo que firmaste , la variable que introducen en el sistema informatico es una para todos , no estan mirandote a ti que no dejas de ser uno entre millones se tratan como un solo paquete , el tipo resultante depende del indice i del diferencial i del redondeo que pactaste y con revision dos meses antes de la aplicacion por si no estas conforme tengas estos dos meses para buscarte otro banco que te trate mejor o peor diria. Animos snoppi
Tamara: mas vale perder 20-000 euros ahora , con la que esta cayendo encontrara piso a no tardar con los mismos metros y calidades por un precio en el que recuperara los 20-000 perdidos y 10.000 mas a su favor por las necesidades que hay en vender ( los hay que quieren cancelar el contrato y no pueden , la Sra. Marta)- Caixa Catalunya sin ir mas lejor hace rebajas con un 30%no hay mal que por bien no venga. No se preocupe el piso en propiedad no lo es todo en la vida, la familia si y de paso estudie economia.
Aquel Sr. &Quot;"""""" francotirador""""""" me parece recordar ,con tanta intuicion i gracia que decia remen, meeemen ya llegamos al puerto de ostia ¿donde para? ¿porque no interviene? , habria que pagarle para que volviera .ahora ya en el puerto de oooooooostia que ostia.
Anonimo 13:19: lo ha clavado , el que tenga el secreto de la salida de esta crisis es el rei del mambo, usted lo intuye pero todavia no toca exponerlo (lo tomarian por chiflado ), en catalan dicen lo mas importante es ir bien de vientre.
Yo soy otra de las engañadas con el IRPH.
Mi hipoteca, en vez de bajar la cuota, ha vuelto a subir, y todo gracias a que en La Caixa, me engañaron, en su dia. Recuerdo, que cuando fui a informarme sobre la hipoteca, hace tres años, cuando la contraté, me hablaron siempre del Euribor, y no mencionaron ni palabra del IRPH. Pero ahora, revisando la escritura, he descubierto que no la tengo con Euribor, sino con IRPH. Se aprovechan de las prisas de firmar el dia en cuestión en la notaria.
Me siento estafada por La Caixa.
Una de las causas por las que me repugnan los bancos es porque pese a su apariencia de entidades serias, usan tácticas piratas que a mí me daría vergüenza aplicar en mis asuntos, como por ejemplo, negarse a dar copia de los contratos, sobre todo de las claúsulas que detallan las obligaciones de las partes, ¡hasta que se ha firmado! Antes no te las dan, o sea que firmas a ciegas.
Algunas cosas están en los folletos informativos, que hay que guardar siempre, pero gran parte del contenido del contrato, ni se menciona allí.
Si pides copia antes de firmar, se niegan con argumentos que a mí, como jurista, me dan ganas de vomitar.
A eso se le llama engañar, abusar, etc. y que no me vengan con el sentido técnico jurídico del engaño bastante en la estafa, porque eso sería para meterles en la cárcel.
Con lo cual llega la peña al notario y no ha podido todavía leerse el contrato más importante de su vida. Y el notario, por obligación legal dice que te lee el contrato, o lo lees tú, o te das por enterado (sin haberlo leído). Leer un contrato de estos, incluso para un jurista, no es moco de pavo. Además las cosas no basta con leerlas una vez, hay que pensarlas, reposarlas, releerlas, y consultarlas con alguien experto en caso de duda. Como mínimo, contrastar opiniones.
Pues de esto, los tempranillos bancarios españoles, nada de nada.
Firmar a ciegas y todavía quieren que se les den las gracias.
Me estoy quedando alucinado con lo que escucho aquí. y aparte de cobrar (muchísimo), para qué sirve un notario si no es para asesorar y asegurarse que sabes lo que estás firmando??? Qué barbaridad de país, qué barbaridad. Yo antes de casarme fui a un notario francés, donde me asesoraron gratuitamente sobre los temas de contrato matrimonial y derecho civil en Francia. Y para la compra de un inmueble, que se llevan un pastón no hay el más mínimo asesoramiento??? Es lo que decía uno aquí, las notarias son una foto exacta del esclavo y el faraón.
El notario legalmente puede limitarse a preguntar si conoces el contenido del documento que vas a firmar o no. Esta pregunta es fundamental porque una respuesta afirmativa implica que consientes conociendo aquello a lo que te obligas (que es lo normal en un contrato bilateral en que cada parte asume obligaciones). Luego de esto es muy difícil que puedas pedir la nulidad por consentimiento viciado (no sabía lo que firmaba) porque tú mismo dijiste que sí sabías.
Si se te ocurre decir al notario que no lo sabes, el digno señor pondrá mala cara, empezará a leer, el vendedor se arrellanará en su asiento mientras te fulmina con la vista y se preparará para una hora larga de lectura, que casi nunca se completa pues todo el mecanismo psicológico de presión (menudas alfombras, cuadros, traje, etc. que se gasta el notario) actuará sobre la víctima para que recule y acepte que no se lea más.
Si se lee tampoco va a importar mucho, porque un contrato de veinte páginas leído a un profano en derecho, es como si le leyeran la biblia en arameo.
Cuando tienes tu copia, ya está tu firma estampada en ella y la cadena acaba de ser soldada a tu tobillo.
Tienes cuarenta años para leerla y tirarte de los pelos.
&Quot;estado de derecho", qué me parto, joder.
De todos modos sobre notarios franceses estafadores, balzac en su "comedia humana" cuenta unas bastante buenas.
Ignoro si aquella semilla pervive. No será como el patio de monipodio español, pero mi escepticismo me disuade de hacerme excesivas ilusiones.
Por supuesto, no nos engañemos. Todos los países occidentales liberales, sobre el papel, se parecen mucho. Y en todos lados hay excesos. Pero es que el grado de excesos en España es surrealista. Aquí los notarios por supuesto que han colaborado todo lo que han podido para hinchar la burbuja inmobiliaria y se han forrado a base de bien en la fase alcista. A uno le grabaron hace poco en una consulta telefónica recomendando a los vendedores que vendan rápido que los precios sólo pueden ir a la baja. Es que aquí los notarios hacen de "asesores inmobiliarios" abiertamente. Y el vendedor gancho le pregunta: "pero a los compradores no les diréis esto?". "por supuesto que no, les decimos que es el mejor momento para comprar!". pero hay límites, y te pongo el ejemplo de ir a informarse para hacer un contrato matrimonial, y nos dedican dos horas para asesorarnos y recomendarnos que no firmemos un contrato (y que no se saquen su firmita de 600€). y qué menos que hacer su trabajo cuando se llevan un 8% de una venta a precio burbuja: leer y explicar todos los detalles jurídicos y financieros antes echar la firma más importante de tu vida.
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