Las agencias inmobiliarias tienen ya asumido que antes te compraban las casas y ahora hay que venderlas. Lo primero que hacen cuando les llega alguien que quiere vender su casa es hacer ver a los dueños, en la mayoría de los casos, que su inmueble no cuesta lo que piden
Después sólo cogen los inmuebles que están en precio para no perder el tiempo. "Sólo conozco una estrategia para vender y no es otra que la de tener los pisos a precio de mercado. Es decir, entre un 30% y un 40% más baratos que en 2006", declara uno de ellos
Evidentemente, las agencias piensan que son la mejor baza para quien quiera vender o comprar una casa, ya que con su conocimiento real del mercado consiguen seguir vendiendo pese a que todas las partes se han vuelto mucho más exigentes. Afirman que sólo llevan a las casas y a los bancos gente solvente con potencial real de poder comprar la vivienda
También indicen en que el poco acceso al crédito obliga a los vendedores a adaptarse a la realidad si quieren vender su casa y en todos los casos inciden en que el precio es el factor clave para cerrar con éxito la venta de una vivienda en las circustancias anteriores
¿Y si vendo yo mismo?
Otra vía es vender la vivienda uno mismo, a modo particular, pero según reconocen algunos vendedores, se encuentran en demasiadas ocasiones con que el banco no da siempre la hipoteca pese a que aparezca alguien que quiera comprarlo
Y es que de nada sirve tener con comprador insolvente que quiera pagar el precio que pides por tu casa, si después el banco no le da la hipoteca
Algunos que no consiguen vender su casa explican que prefieren alquilarlo, a malvenderlo
427 Comentarios:
No veo a nadie exigiendo que los usureros que llevan años demandando mayores retribuciones para sus depósitos asuman su cuota de responsabilidad. Olvidamos que para que ellos hayan podido embolsarse un 5 % sin arriesgar ni trabajar otros han tenido que pagar sus préstamos al 6 %. Es su postura mercantilista de búsqueda del mayor beneficio a corto plazo la que ha provocado la crisis, que nadie se engañe. Pero claro, si uno especula con su dinero, eso está bien, si otro invierte en comprar un piso para su familia, pues eso está mal, porque lo dice Blas, y punto redondo.
Incluso los burbueconomistas idólatras del sobrevalorado Keynes saben que la deflación es la peor situación económica posible, peor Zetaparo lleva años intentando crear una expectativa de deflación en el sector inmobiliario, y así nos va.
Ha sido el "equipo idealista" el que ha tenido que firmar este disparate de artículo porque ninguno de sus miembros se atreve a suscribirlo con su nombre.
Pero yo no bajo, y punto, y puedo esperar. Más vale tener un piso y no poderlo vender, que necesitarlo y no poderlo comprar.
Y los amantes de la estadística que consideren que España es muy grande, y si el litoral y sus urbanizaciones gigantescas han tirado a la baja del precio, examinen los datos para municipios de más de 50.000 habitantes, que es donde de verdad vive la gente corriente, y verán que han subido.
Muy tierno el detalle de zapatero en la tele prometiendo un puesto en la moncloa a una chica afectada de retraso mental.
Yo incluo creo saber cúal es el puesto idoneo: que la haga ministra de vivienda.
Pues yo estoy vendiendo mi piso a precio ya muy ajustado,por menos dinero de lo que me queda de hipoteca,tengo unos compradores tramitando la hipoteca que parece ser que si que se la conceden,y ahora me llaman otros que tambien estaban interesados y tambien la estan pidiendo,y que parece ser que tambien se la conceden... y ahora que hago??me ha sucedido lo impensable,se me han juntado dos compradores que les dan el dinero,y encima los dos me dan lo que pedia,ninguno me ha pedido rebajar ni un euro.Pero ninguno de los dos me ha dejado señal todavia.Y yo ahora a quien leches se lo vendo???
Hay una cosa que tiene que bajar el 50 % pero ya: el gasto de los políticos.
Al anonimo que dice que no vende su piso que es mejor tenerlo que no venderlo si no es por una burrada pues nada le digo que siga pagando la luz, contribucuion, agua o que lo alquile por otra burrada vamos si hay alguien que le paga dicha burrada.
Eres igual de cabezon que un burro no te das cuentas de que no se puede pagar a ese dinero, quizas hayas olvidado decirnos a todos que fuiste estafado hace un pare de años comprando tu piso por una burrada y ahora no le quieres perder dinerito
Pues nada suerte que encuentres a un inquilino que te pague la burrada que pides y la vida resuelta, que como ya la tienes resuelatas, ese dinero del alquiler te lo gastas en consumir productos españoles.
Suerte pudiente aunque te recuerdo que hay gente tan pobre que lo unico que tiene es dinero.
Yo también acabo de vender un piso.
Creo que debes dejárselo al primero que te entregue una señal, como prueba de seriedad en las intenciones.
Si,eso es lo que creo,ademas los dos ya saben que hay otro interesado,lo que pasa que creo que no quieren dejar señal hasta que no les confirmen definitivamente que se la conceden (lo cual sabran a lo largo de esta semana).En fin,alla ellos,ya estan avisados,asi que el primero que venga para el.De todas formas quien me iba a decir a mi que pasaria esto,jeje.
Los que estais esperando chollos,corred que se acaban!
Pablo: sin acritud, tengo un precio justo, si nadie compra me parece bien, pero no me exijas que te regale lo que es mío:
Mira, el mercado es eso, acuerdo entre comprador y vendedor.
Tal vez te sentirías moralmente mejor si encontraras a alguien tal apurado por vender que te lo dejara por emnos de la hipoteca y se fuera a vivir debajo de un puente.
Los burbus sois los que habéis tocado fonmdo desde el punto de vista personal: un consejo, si estafas a algún vendedor no lo pregones por ahí, puede que algunos canallas te rían la gracia, pero a la mayoría de la gente le pareca mal aprovecharse del hambre de otros.
&Iquest;o tal vez eres de los que tienen uno de esos negocios donde se malvenden las joyas de los pobres?
Yo renuevo mi hipoteca en marzo, por mi piso en josé abascal, Madrid, voy a pagar 1.200 euros al mes.
Menos de lo que pagan los que viven de alquiler en el mismo edificio.
He tenido que ajustarme el cinturón para dar un techo a mi familia, pero creo que es el mejor cinturón que he tenido nunca.
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