La agencia de calificación de riesgos standard & poor´s estima que el mercado inmobiliario que viviremos en 2009 en estados unidos, será muy parecido a 2008 con una débil demanda, cancelaciones de contratos de venta y bajada de precios
La firma espera una caída hasta 650.000 viviendas iniciadas en 2009 (un 28% menos que en 2008), pero un fuerte rebote del 50% al año siguiente
Para que el mercado se recupere, la firma estima que el inventario de viviendas en venta debe reducirse a la mitad, algo que ocurrirá cuando dejen de salir al mercado casas procedentes de embargos
Respecto a los precios, esperan que se llegue a caídas medias de entre el 30 o 35% desde los máximos, algo que ocurrirá a mediados de este año, pero que llegará al 50% en otras zonas más perjudicadas
¿Qué catalizará un cambio en el mercado residencial?
Standard & poor´s piensa que se tocará suelo dentro de tres o cuatro trimestres, pero que la recuperación tardará tiempo en producirse.en su opinión, las 5 claves para que esto ocurra son:
1. Que los compradores confíen en su trabajo y en sus ingresos
2. Que baje el precio de la vivienda para estabilizar el mercado
3. Que las viviendas sean asequibles, en relación con los ingresos de las familias
4. Que haya acceso a las hipotecas a bajos tipos de interés
5. Que sea fácil la venta de la propia casa para mudarse a una nueva
En su opinión, los dueños de viviendas están ya capitulando y vendiendo sus casas con descuentos que antes les costaba asumir. Por ello, esperan que pronto se vea una recuperación en este área
271 Comentarios:
Trabajas tu por la cara
Perdon por tantos duplicados.
Ls extranjeros sacan los medicamentos con receta, los envuelven en papel de aluminio y los mandas por correo, medicinas por valor de 150 € el envio.
Slicitan prestaciones de todo tipo que en su pais de origen les habrian sido denegadas.
Otra vinen a cazar un marido sea como sea este el casado o pasado.
Hacen destrozos en vivendas de alquiler se hacinan en pisos y esto hace que el alquiler este mas caro.
Luego nos llaman racistas, que los habra, pero vienen de paises mas atrasados donde el acceso a la cultaura era para unos pocos con lo que aqui recibimos lo mejor de cada casa.
Estas rumanas que te lloran en la puerta del super hacen una compra mejor que la tuya, y caritas se la completan,
Hemos hecho una limpieza de extranjeros a Europa, y encma compramos todos sus productos
De verdad pensais que la crisis le quedan unos trimestres.
No amigos las crisis estan para reflexionar, crecer y aprender de los errores.
Mientras no aprendamos .........................
Nos seguiran vaciando los bolsillos y riendose de nosotros.
Perdon por mi comentario, que se que te va a molestar, pero no es un insulto...
Eres una racista...
&Iquest;tu eres la de los hijos que no quereis tener por los sueldos...?
Te dire porque no quereis tener hijos las españolas...
Porque sois, muchas , no la mayoria, unas egoistas, y porque os teneis tan creido todo, pero todo, que os falta una traje de prada para creeros unas estrellas de hollywood...
Porque os lo creeis tanto , pensais que sois tan esplendidas que (casi ) ningun chico español esta a vuestra altura, pensais que son todos unos tontos o algo asi...
Entre vosotras solo sabeis que despotricar contra los tios ( en plural) sea quien sea y tenga el fisico que tenga....competis entre vosotras para ver quien tiene mas "ingenio" sacandole motes y defectos a vuestros "enemigos" y al mismo tiempo solo haceis comentarios positivos de los que tienen un cuerpo 10 y por supuesto os siguen el rollom porque sino es "marica"..
&Iquest;compromiso vosotras? teneis demasiado con vuestro trabajo malpagado y beuno, sois demasidado jovenes con 35 años para tener hijos, ...
&Iquest;porque? porque vosotras lo valeis...
Pero es mas facil echarle la culpa a los / las emigrantes...
Pregunta, pregunta a los españoles (chicos) sobre las extranjeras.
&Iquest;sabes lo primero que te van a decir, quien las conozca un poco ? que son mucho mas humildes, dulces y femeninas que cualquier española...
Sin acritud.
Vaya tela lo que hay que leer de algunos extranjeros. El dia que sepais reconocer donde estais y de donde venis, y agradezcais lo que os ofrecemos .......
Mira anónimo , no te preocupes que no me ofendes, pq no soy racista ni de lejos.
En mi edificio hay varias familias extranjeras, dos pisos de prostitucion uno es de rumanas y otro de dominicanas, muchos clientes vienen en horario de oficina, por eso te dire que estoy desencatada del hombre español, muchos los conozco de vista y me consta que son casados.
Los españoles somos mas brusc@s , cuando un argentino se dirige a mi es mucho mas meloso que un iberico. Sin embargo tanto dulce me empalaga, que no se ofenda nadie esto es personal y no general.
Cuando convivas con mujeres y hombres en tu mismo edificio hablamos y discutimos si es una cuestion de racismo o de mala convivencia en un edificio residencial, ojo residencial no de negocios.
En alguna cosa estoy de acuerdo contigo como en lo de competir entre nosotras, pero tb estaras conmigo en ke los amigos se cuentan con los dedos de una mano, por lo que es la competicion es licita, ahora buen con una amiga de verdad la cosa cambia.....
Si para ti es un gustazo tener unas entradas para un partido pq no va ser para mi tener un channel en el armario???????????
Es cierto ke el hombre gay cuida mas su imagen, incluso mas ke nosotras, pero gay o no gente guapa siempre gusta verla.
No te desanimes, ponte guapo, cuidate, vete sacando esas capas de proteccion y defensa de la mujer mimala y te encontras una mujer que seguro es un encanto, y la defensa seguro es pq alguno le ha hecho daño antes ke tu, y sufrir por amor es duro.
Un saludo
El mercado inmobiliario español no tiene nada que ver con el estadounidense. Aquí se ha construído por construir, por falta de imaginación, ha sido el gran pasatiempo nacional. Un juego piramidal que le ha estallado en la cara a los más avariciosos e ignorantes de nuestros constructores. Y al que nadie ha puesto freno. El mercado americano se recuperará mucho antes. No lo comparen con el nuestro.
Desgraciadamente la vivienda es como el resto de bienes que podemos poseer y cada cual tiene que comprar el producto acorde con sus posibilidades y lo que ocurre es que los españoles se nos ha subido el palmito consumista hasta donde no podemos, que mi vecino se compra un BMW, pues yo me compro un Mercedes.
Debemos ser consecuentes con nuestros ingresos y si estos desgraciadamente no permiten lujos, tenemos que privarnos de ellos o si queremos tenerlos, tendremos que trabajar más o mejor para conseguirlos, pero esperar que nos caigan del cielo o meternos en su adquisición para luego no poder pagarlo es una locura.
Hoy en día todos los españoles queremos tener la mejor casa en el mejor lugar y lo demandamos como un derecho constitucional, pero nos olvidamos de lo que hicieron nuestros padres, unos arreglaron una casita en el pueblo y la pusieron un cuartito de baño, porque lo del corral era un poco incomodo y otros se fueron a la ciudad, pero ojo, decir ciudad era irse a un barrio perdido en medio de un trigal en una llamada ciudad dormitorio y con los años llegaron los tiendas, los servicios, etc.
Por favor hablar con vuestros padres y que os cuenten como fueron sus primeros años de matrimonio en los años 60 o 70.
esta crisis si solo nos quedaramos con la inmobiliaria de las tres que tenenemos ( Financiera, laboral e Inmobiliaria); me pareceria estupenda ya que tiene que regularse el precio de la vivienda en España a base de estancamiento. En otros Paises como Alemania y Francia ya vivieron el estancamiento inmobiliario dandose muchos pisos en Alquiler abaratandose e igual que la vivienda al no venderse. De hecho en proporción al los sueldos españoles, se puede comprar y alquilar más barato en Alemania y Francia la misma vivineda. Si tuvieramos otroa motores propios financieros como la industria propia no darias tanta importancia al mecado inmobiliario unico Foco de especulación y trafico de capitales en España. osea invesión en I+ D para en las futuros años poder tener industria propia.
Saludos.
A todos los hombres españoles
Las mujeres dejamos de tener hijos hace tiempo,
Noticia: España es el pais mas bajo de natalidad de Europa, esto no lo hacemos por capricho
Sino pq no veiamos la suficiente estabilidad para traer hijos al mundo, no existe conciliacion para nosotras solo menos horas=menos sueldo.
No hay ayudas realmente
Por lo que han traido las extrajeras a parir aqui y asi se tapa lo que las españolas con dos ovarios hicimos ver a toda la UE.
Avisamos instintivamente de que algo iba mal en España.
Ahora deseo ver como los hombres que sois tan lisos (expertos en lanzar patatas calientes) solucionais algo que os ha cogido con el culo al are, si confiarais mas en la hembra qu tienes enfrente mejor te iria
A todos los hombres españoles
Las mujeres dejamos de tener hijos hace tiempo,
Noticia: España es el pais mas bajo de natalidad de Europa, esto no lo hacemos por capricho
Sino pq no veiamos la suficiente estabilidad para traer hijos al mundo, no existe conciliacion para nosotras solo menos horas=menos sueldo.
No hay ayudas realmente
Por lo que han traido las extrajeras a parir aqui y asi se tapa lo que las españolas con dos ovarios hicimos ver a toda la UE.
Avisamos instintivamente de que algo iba mal en España.
Ahora deseo ver como los hombres que sois tan lisos (expertos en lanzar patatas calientes) solucionais algo que os ha cogido con el culo al are, si confiarais mas en la hembra qu tienes enfrente mejor te iria
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta