Las agencias inmobiliarias tienen ya asumido que antes te compraban las casas y ahora hay que venderlas. Lo primero que hacen cuando les llega alguien que quiere vender su casa es hacer ver a los dueños, en la mayoría de los casos, que su inmueble no cuesta lo que piden
Después sólo cogen los inmuebles que están en precio para no perder el tiempo. "Sólo conozco una estrategia para vender y no es otra que la de tener los pisos a precio de mercado. Es decir, entre un 30% y un 40% más baratos que en 2006", declara uno de ellos
Evidentemente, las agencias piensan que son la mejor baza para quien quiera vender o comprar una casa, ya que con su conocimiento real del mercado consiguen seguir vendiendo pese a que todas las partes se han vuelto mucho más exigentes. Afirman que sólo llevan a las casas y a los bancos gente solvente con potencial real de poder comprar la vivienda
También indicen en que el poco acceso al crédito obliga a los vendedores a adaptarse a la realidad si quieren vender su casa y en todos los casos inciden en que el precio es el factor clave para cerrar con éxito la venta de una vivienda en las circustancias anteriores
¿Y si vendo yo mismo?
Otra vía es vender la vivienda uno mismo, a modo particular, pero según reconocen algunos vendedores, se encuentran en demasiadas ocasiones con que el banco no da siempre la hipoteca pese a que aparezca alguien que quiera comprarlo
Y es que de nada sirve tener con comprador insolvente que quiera pagar el precio que pides por tu casa, si después el banco no le da la hipoteca
Algunos que no consiguen vender su casa explican que prefieren alquilarlo, a malvenderlo
427 Comentarios:
No te disculpes con km, al fin y al cabo es lo que pensamos muchos. Coincidimos con sus ideas burbujistas, pero su tendenciosidad politica hace que pierda bastante credibilidad, ya que aqui todos sabemos que la culpa es tanto de este gobierno como de los anteriores, lo digo aun siendo votante de pp. Por otra parte ese "paternalismo" con que agradece o invita a la gente a participar o registrarse en este foro como si fuese suyo resulta algo chocante cuanto menos, como su baboseo al Sr. encinar. por no hablar de esos post kilometricos que lo unico que hacen en su mayoria es repetir lo ya sabido y echarse flores.
Por si tenía alguna duda, se está confirmando que lejos de hacer un ajuste rápido para salir de la crisis cuando antes, al estilo anglosajón, es España tendremos una agonía lenta, que será letal. Por una parte los bancos quedandose con los pisos y haciendo lo imposible para que los precios no bajen de ese 30 % que asumen como inevitable -- porcentaje insuficiente que aún mantiene los precios fuera del alcance de la mayoria, y con ello el mercado paralizado. por otro, la noticia posteada hoy de que una funcionaria de hacienda no aceptaba un precio pactado en una compra-venta por demasiado bajo ¿nos fijará el gobierno un precio mínimo para la vivienda por decreto? que no se saldrán con la suya es evidente, pero que desolador es ver que todo lo que se hace en este país va en contra del sentido común...
Hay solucion , pero esta mas alla del ppsoe...
Existe un problema gordo: si yo bajara el precio de una vivienda de 2ª mano a precios de mercado y vendiera un piso por ejemplo en 120.000 euros resulta que hacienda lo tiene valorado en 300.000 euros por lo que la complementaria que hacienda mete es del 7% del impuesto de trasminisones sobre la diferencia que hacienda considera no ingresada (12.600 euritos) y además un 20% de sancion y ademas intereses legales de demora por cada año hasta que se reciba la complementaria. Primero que se solucione esto para la vivienda de segunda mano y luego ya hablamos ........
El precio de la vivienda bajará hasta sus niveles de 1986 y recién entonces se estabilizará
Hola tengo 35 años y la peor cosa que hice en mi vida es comprarme un piso en 2005,me esta costando la salud tanto economicamente como mentalmente,es insoportable por los ruidos de los vecinos por los materiales que son de papel y que esta rodeado por SEIS pisos,es una locura de treinta millones que no puedo vender,no quiero especular solo vivir,donde esta nuestros derechos,ahora todo tirado por la ventana,ilusiones,ahorros,todo.para qué
Desde 2004 a febrero de 2009, la Junta de Andalucía que preside el socialista Manuel Chaves ha concedido oficialmente subvenciones a los sindicatos mayoritarios UGT-A y CCOO de Andalucía por un importe de 265 millones de euros, equivalente a 44.200 millones de las antiguas pesetasv
El presidente del Gobierno, josé Luis Rodríguez Zapatero, ha acudido este jueves a un acto de la Asociación de Periodistas Europeos, presidida por el columnista de El País, Miguel Ángel Aguilar. La conferencia del jefe del Ejecutivo se centró integramente en asuntos europeos..
Una vez llegado el turno de preguntas, los periodistas se ciñeron a la actualidad política del momento, que pasa por la cacería que compartieron en Jaén el pasado fin de semana el ministro de Justicia, Mariano Fernández Bermejo y el juez Baltasar Garzón, en pleno marco de la operación contra cargos del PP.
En ese momento, una periodista de Telecinco intentó preguntar a Rodríguez Zapatero sobre este suceso que copa todas las portadas, y cuando éste se disponía a responder, aguilar se lo impidió alegando que el tema a tratar debía ser Europa. De este modo, le quitó la palabra y se la dio a un periodista de El País.
Vamos a ver, dos cosas:
La vivienda no está bajando.
Los alquileres no están bajando.
Por favor, dejar de engañar a la gente. Solo hay que ver los portales inmobiliarios para saber que lo que se dice en este foro es todo mentira.
A ver esas dos cosillas.
Por favor me las repites y me las argumentas.
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