El último dato diario del mes de enero de 2009 ha quedado en el 2,273%, por lo que la media mensual de enero, dato utilizado para calcular el interés de las hipotecas queda en el 2,622%
Se trata de buenas noticias para los que tienen hipoteca y que la revisen con el dato de este mes, ya que queda muy lejos de las cifras que había meses atrás y supone el dato más bajo desde octubre de 2005
Asi, todos los que actualicen sus mensualidades con el Euribor de enero de 2009 verán reducida su cuota hipotecaria sea cual sea su plazo de revisión. Los más beneficiados serán los que revisen su cuota de forma semestral o trimestral, ya que el Euribor de enero de 2009 es más de 260 puntos básicos inferior al de hace seis y tres meses y por ello tendrán rebajas de alrededor de un 25% en su cuota (para una hipoteca a 25 años). Los que revisen su hipoteca de forma anual se encontrarán con una rebaja de 188 puntos básicos o aproximadamente un 15%
Previsión de Euribor febrero de 2009
Las hipotecas que se revisen con los datos de Euribor de febrero de 2009 seguirán abaratándose de forma considerable, en concreto entre un 20 y 30% dependiendo de si su plazo de revisión es anual, o semestral, respectivamente
Esto ocurrirá a pesar de que el Euribor de febrero de 2009 no caerá de forma mensual con tanta fuerza como meses atrás, ya que su dato diario está cerca del nivel de los tipos de interés oficiales de la zona euro (2,00%)
El banco central europeo (bce) ha señalado que no bajará el precio del dinero en su reunión de febrero y que esperará a marzo para decidir si sigue bajando o no los tipos de interés. Por ello, la estimación para el Euribor de febrero de 2009 es que quede algo por encima del 2%
idealista news ha creado una sencilla herramienta para que personalices cuánto bajará tu hipoteca según sea tu caso: consultar calculadora de revisión de la hipoteca
81 Comentarios:
Aunque
Aunque el
Los bancos no dan nada soloquieren cobrar, y les da igual las familias, y las pymes
Lo que vendría bien seria una devaluación, lo tienen en mente pero el euro, de momento, les frena.
No sería factible devaluar los inmuebles?. En EEUU y otros paises este ajuste se está produciendo automaticamente y los bancos son los perjudicados, no hay tanto paro, pero en España, los bancos tienen la sartén por el mango y no dejan que caigan los precios, se le fastidiarian los balances, los sacan con cuentagotas al mercado.
Si se devaluaran los inmuebles/hipotecas, al numero de años de salario normal en el resto del mundo. el banco sería el perjudicado, por una vez, y el mercado también se ajustaría a la baja, se producian muchas más transacciones, se reactivarian todo lo relacionado con la construcción, (pintores, muebles, reformas, cocinas, electrodomesticos... ...). una generación de la nueva esclavitud, los que trabajan solo para el banco serían semi-liberados. (También tienen que pagar algo la inconsciencia de hipotecarse para toda la vida a unos precios hiperinflados.)
Solo si bajan los pisos, se activará de nuevo la economía y habrá menos paro. Los bancos no dejan que caigan los precios. Ellos nos van a llevar a la ruina. Hay que forzarlos a que bajen los precios.
No es verdad que el que tenga una revisión ahora le baja la hipoteca, puesto que casi todo el año pasado estubo subiendo el Euribor, a las revisiones actuales les subirá la cuota, puesto que se hace la media de todo el año.
Maite,como que se hace la media de todo el año??seran tus condiciones de hipoteca,pero te aseguro que la mia y la de mucha mas gente no lo es.yo reviso en abril con el Euribor de enero y me bajara 400 euros (ya lo he confirmado con el banco)
Error, maite: no se hace la media de todo el año; la revisión puede ser semestral o anual, y por tanto las revisiones de ahora serán todas a la baja, puesto que en febrero 2008 y agosto 2008 el Euribor estaba (mucho) más alto que ahora, concretamente al 4,39 y al 5,32 % respectivamente; si el Euribor va a cerrar febrero aproximadamente al 2,1-2,2%, imagina el descenso que supone, en algunos casos más de 350 € por mes..
Si es por ignorancia, justifico tu comentario; pero si es por mala fe, te ruego que no intentes confundir al personal
pues vale, todo muy bonito, pero la calculadora me da una rebaja de un 15% de mi hipoteca, que según esta noticia, al ser semestral debería bajar un 30%...alguien no ha hecho los deberes
Estoy de reclamaciones con el banco y atencion al cliente. El motivo: revisión de hipoteca el 25 de Febrero. Según escrituras debe aplicarse el Euribor del mes anterior que se encuentre publicado. Pues el ultimo publicado fue el dia 3 de Febrero y corresponde al Euribor de Enero que es justo el mes anterior al inicio de mi periodo de interes. La entidad, y digo cual es, uNICAJA me ha aplicado el de diciembre y ni la oficina ni la chica de Atencion al clliente saben explicarme porque, solo dicen que eso sale de los ordenadores del servicio central-- que reclame-- Por diosss yo reclamo y todo lo que haga falta pero creo que el Banco de España deberia intervenir
Más vale que le perdones esta vez.
Pero esta vez no firmes, mientras no se ajusten lo que dice tu escritura con hipoteca, porque eres un cliente y el que la banca sufra otro tipo de subprime, por una parte, se pactaron operaciones fuera de control de los consejos de administración, tal vez en los capos de golf, en la celebración d eun pelotazo de recalificación de suelo, en los palcos de algunos clubs de fútbol, en algún puerto de costa con el yate....pero en cualquier caso fueron operaciones que escaban a cualquier lógica contable.
Como ya sabrás a los bancos y cajas(`peor que los bancos) les está aumentando la morosidad por no haberse cubierto con garantias hipotecarias, las tasaciones de los inmuebles fueron exageradas......de forma que el banco está m a q u i l l a d o casi todo, y nadie responde.
Pero tienes que basarte en tu escritura y a ello tiene que ir unicaja, ni escusas de que viene de la central, ni ostias, que te atienda el director de la sucursal o le coges de los hue*os, antes de esto cuenta hasta 10 y ves con buenos modales, es muy importante " ser educado es gratis ".
Porque el momento empieces a gritar o a no saber lo que tienes que decir, la has cagad*o.
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