En enero se vendieron 12.847 viviendas, un 26,8% menos que el año pasado, el mayor descenso desde diciembre de 2011, según el consejo general del notariado. Tanto la compraventa, como el precio de la vivienda o la concesión de hipotecas cerraron enero en mínimos históricos. Recordemos que este organismo es el que cuenta con los datos más frescos al obtenerse de las escrituras de compra ante notario
Número de compraventa de viviendas
El fin de los cambios fiscales a finales de 2012 ha pasado factura al sector inmobiliario. El número de compraventas es el mínimo de la serie histórica del notariado que comenzó en 2007. Por tipos de viviendas, la compra de pisos cayó un 26,2% interanual. Bajo este segmento, las operaciones con pisos de precio libre se redujeron un 23,2% interanual
Además, las compraventas de pisos de segunda mano presentaron una caída del 17,6 por ciento interanual y los pisos nuevos, que han visto elevar el iva de estas compras, del 47,8 por ciento interanual. Por otra parte, las ventas de viviendas unifamiliares mostraron una caída del 29,4%
A este descenso en las transmisiones se sumó la caída del precio de la vivienda, un 14,8% interanual, hasta los 1.135 euros el m2, en línea con las bajadas registradas el mes previo (-15%). Desde verano de 2007, el descenso acumulado es del 38,8%
En cuanto a la concesión de hipotecas, se constituyeron 17.795, su mínimo histórico. En concreto, se concedieron un 21,6% menos de hipotecas que en enero del año pasado. Las operaciones fueron un 73,9% menos que las registradas en julio de 2007
Porcentaje de financiación promedio de las hipotecas
70 Comentarios:
Moderador ... 30 mensajes ocultados
Quisiera decirle que su actuacion de censurar mensajes puede ser polémica simplemente por un motivo, porque quita aquellos que dicen la pura verdad
Y cuando nos cuentan medio-verdades y absolutas-mentiras con el fin de obtener un beneficio propio, que se cuenta la verdad rompe los esquemas y genera heridas porque la verdad siempre acostumbra a ser cruel.
Esta usted pillado con la vivienda ?
Ya se que es molesta la pregunta.... pero sea imparcial
Yuhuuuuuuuu! Cuesta abajo y sin frenos!!!!!! :))))))))
Una casa vale segun la capacidad económica del grupo de población al que va destinada.
Cada vez la clase trabajadora dispone de menos dinero, por lo tanto los precios de la vivienda van a sufrir un descenso meteorico.
Mucho mas vertiginoso que el que hemos visto en el último año.
Una vivienda vale su precio de alquiler multiplicado por 18 años... y se arregla el problema,como en media Europa. ...no puede ser mas sencillo.
Una casa vale lo que el cliente quiera y pueda pagar por ella, el problema es que ese cliente ya no existe....luego vuestra casa no vale NADA.
Ademas seria tuya siempre que no dejes de pagar los tributos a la Agencia Tributaria y no incurras en un delito de cualquier indole,multas de trafico,i.B.I.etc.
Porque sino el juez te la embargara.....de lo cual se deduce que NADA te pertenece.
Ahora vale menos
Claro ahora el suelo esta tirado
La mano de obra cobra poquisimo
Los materiales han caido
Y no hay hipoteca y se compra a tocateja
Porque se construye más barato
Y las promocion identica a la de al lado se venderá a la mitad
Y el vecindario de enfrente que pagó el doble tirandose de los pelos
Esto ya pasó por el año 95 y antes por el 86
> 6 o 7 millones de parados, por 3 o 4 familiares dan entre 20 o 23 millones de futuros compradores de pisos,coches,restaurantes,vacaciones,ropita,moviles,tarifas planas,seguros,bares,etc
> De los curritos hipotecados ,estos ni verlos: estan en su casa-carcel para 30 años y un dia, sin poder gastar ni salir
> Menos mal que hay otros cuantos millones de mileuristas y pensionistas con pensiones raquiticas para poder gastar de largo y fomentar el consumo, y por ende el empleo y seguir fingiendo con el: " espagña va bienng"
España futuros compradores rumbosos.....pobreza= hambre = revolucion=sangre
Muy bien que baje, si es que me bajan la maldita hipoteca que me endosaron en el 2006 y que con estas bajadas de vampiros, harán imposible que yo nunca pueda vender el dichoso piso que es una caja de cerillas vendido a precio de un palacio¡Que Dios os juzgue a todos usureros del Diablo!
De esta crisis saldremos cuando este pais nos dejemos de fantoches y de ver quien roba mas,nunca saldremos adelante hasta que nosotros mismo nos demos cuenta que el fraude que existe actualmente es enorme y que nos cuesta a todos mucho dinero , en ivas y venias en irpfs etc etc. mientras nos nos demos cuenta que en todos los lugaresn de España en pequeños pueblos ciudades hay un mucha gente que tiene que subsistir con el subsidio y con el fraude de trabajar en negro con la excusa que con eso no llega a final de mes y claro que no pero tampoco llegaremos nunca a final de mes si encima de cobrar una ayuda para comer nos quita el resto a los trabajadores y empresarios que si cumple aun,,
Todos o casi todo el mundo conoce a alguien que esta defraudandando el vecino de arriba el de enfrete que cobra la pesion ;el extranjero que va a su pais a trabajar y y viene aqui a cobrar , lo que no le corresponde y mas y mas que decir verdad y a niveles muy cercanos a nosotros hay fraude al estado ;;no podremos salir a flote.
Por cada persona que conocemos de cerca en nuestros pueblos y ciudades que sabemos que esta defraudando y no lo notificamos a la tesoreria de la seguridad social nos cuesta de media a los españoles como uno 2500 euros y son muchos supuestamente señores son muchos dejemos de quejarnos y pongamos manos a la masa que las denuncias a la tesoreria de la seguridad social son anonimas no hace falta ni el dni para notificar los fraudes y veremos como trabajando y cotizando todos juntos saldremos adelante adaptandonos a las nuevas realidades de sueldo y horarios. O se nos ha olivado como se trabajaba en España en los años 50 ''
REFLEXIONEN NO ES PARA OFENDER A NADIE NI ES MI INTENCION SOLAMENTE REFLEXIONEMOS
Los politicos es una pequeña parte del iceberg mientras pensemos que el estado nos lo tiene que proporcionar todo mal vamos
Nadie,ha pensado,que en los demas paises de Europa,la mayoria de la gente vive en alquiler? gente que aun ganandose un buen sueldo,nunca podran comprar?
Dejad ya de criticar a politicos y banqueros, os ha engañado vuestro afan de ser mas que el vecino, coche mas bonito,piso mas chulo....
Nadie,ha pensado,que en los demas paises de Europa,la mayoria de la gente vive en alquiler? gente que aun ganandose un buen sueldo,nunca podran comprar?
Dejad ya de criticar a politicos y banqueros, os ha engañado vuestro afan de ser mas que el vecino, coche mas bonito,piso mas chulo....
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Te olvidas de que en esos países la cuota de la hipoteca siempre era mayor que la cuota de alquiler.
Aquí, en España, hace unos años, la cuota de alquiler era mayor que la cuota de quién se había hipotecado unos pocos años antes. Es lo que se llama burbuja inmobiliaria.
Vamos a ver, yo estuve pagando durante los ochenta y noventa una hipoteca con un interés del 15%, sí, del 15%, y sólo me concedieron el 80% del valor de tasación, tasación que hacía un tasador del banco previamente aleccionado para tasar a la baja; así se cubrían bien las espaldas los banqueros, eso parece que, gracias a dios ya se nos ha olvidado. Cuando llegó el pp al poder, se estabilizaron la inflación y el cambio (aquello del ecu), y bajaron los intereses. Entonces pareció que todo el mundo podía comprarse su pisito, a mí me pareció muy bien, pero empezaron las prácticas de riesgo, se ofrecían hipotecas, no por el valor de tasación, sino por bastante por encima de ese valor, para muebles, piso y coche, etc. con lo que las entidades debían asumir unos riesgos que no eran tales puesto que en caso de impago el hipotecado perdía todo lo abonado y la entidad prestamista se quedaba con todo incluso con la vida del hipotecado. Pues bien esas entidades corrieron unos riesgos que no debían haber corrido y abusaron con cláusulas que nunca debieron poner. ¿Quién estaba detrás de todo esto? Pues políticos y sindicatos en los órganos de dirección de las cajas que ahora hemos tenido que rescatar para que no dieran en quiebra. ¿Y quién ha asumido responsabilidades? El ciudadano de la clases medias que va que los dirigentes de esas cajas se han llevado el dinero a manos llenas aún estando en quiebra y encima tiene que rescatarlas con sus impuestos. ¡¡¡Cárcel para los ladrones y defraudadores y los corruptos!!! Es la única manera de evitar el estallido social que se está gestando.
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