Los expertos recuerdan a los futuros hipotecados que midan bien la cuota que podrán pagar en el futuro, cuando los tipos de interés vuelvan a ser más altos. No conviene volver a caer en errores del pasado y hacer los cálculos en los que se piense que el Euribor estará siempre al 2%
Las subidas del Euribor de años atrás, cuando fueron del 2% a casi el 6%, provocó el ahogamiento de muchas familias, algunas de las cuales se vieron con mayores problemas por culpa del paro
Por ello, los expertos recomiendan mirar que las hipotecas no tengan cláusulas como las suelo, mirar muy bien la letra pequeña o consultar con entendidos del tema, pelear las comisiones, elegir las mejores ofertas y tratar de tener hipotecas lo más cortas posibles
Respecto al Euribor, los expertos recalcan que las mensualidades que pagamos ahora van a durar poco. Hay que contratar pensando que durante la mayor parte del tiempo los intereses que paguemos serán el doble de lo que se paga actualmente
En este sentido, en los últimos 10 años, el tipo medio ha sido alrededor del 3,5%
Histórico del Euribor y media según el mes de revisión de la hipoteca
| 2000 | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | Media | |
| Ene | 3,95 | 4,57 | 3,48 | 2,71 | 2,22 | 2,31 | 2,83 | 4,06 | 4,50 | 3,40 |
| Feb | 4,11 | 4,59 | 3,59 | 2,50 | 2,16 | 2,31 | 2,91 | 4,09 | 4,35 | 3,40 |
| Mar | 4,27 | 4,47 | 3,82 | 2,41 | 2,06 | 2,34 | 3,11 | 4,10 | 4,59 | 3,46 |
| Abr | 4,37 | 4,48 | 3,86 | 2,45 | 2,16 | 2,27 | 3,22 | 4,25 | 4,82 | 3,54 |
| May | 4,85 | 4,52 | 3,96 | 2,25 | 2,30 | 2,19 | 3,31 | 4,37 | 4,99 | 3,64 |
| Jun | 4,97 | 4,31 | 3,87 | 2,01 | 2,40 | 2,10 | 3,40 | 4,50 | 5,36 | 3,66 |
| Jul | 5,11 | 4,31 | 3,65 | 2,08 | 2,36 | 2,17 | 3,54 | 4,56 | 5,39 | 3,68 |
| Ago | 5,25 | 4,11 | 3,44 | 2,28 | 2,30 | 2,22 | 3,61 | 4,67 | 5,32 | 3,69 |
| Sep | 5,22 | 3,77 | 3,24 | 2,26 | 2,38 | 2,22 | 3,71 | 4,72 | 5,38 | 3,65 |
| Oct | 5,22 | 3,37 | 3,13 | 2,30 | 2,32 | 2,41 | 3,80 | 4,65 | 5,25 | 3,60 |
| Nov | 5,19 | 3,20 | 3,02 | 2,41 | 2,33 | 2,68 | 3,86 | 4,61 | 4,35 | 3,52 |
| Dic | 4,88 | 3,30 | 2,87 | 2,38 | 2,30 | 2,78 | 3,92 | 4,79 | 3,45 | 3,41 |
| Datos en % |
¿Y los que están hipotecados?
Los que están hipotecados están viendo reducidas sus cuotas. El dinero que les queda a final de mes de más respecto a meses atrás, se debe emplear en ser invertido o ahorrado. Con los bajos tipos de interés, si se puede, conviene estudiar alternativas de inversión
También, aquellos que lleven ya años pagando su hipoteca, pueden aventurarse a buscar una con mejores condiciones en otro banco
Calculadora revisión hipotecas: conoce cuánto bajará tu cuota
40 Comentarios:
En nuestra proxima revisión de hipoteca ahora en mayo el banco ya nos ha ofrecido un interes fijo a 5 años en torno a un 2%, con lo cual ya intuimos cual será la tendencia, que al menos aproximadamente a 5 años vista los tipos se mantendrán bajos.
Señores, imaginense cual va a ser el precio de los pisos si encima de la que esta cayendo suben la tasa. Lo que no entiendo es como todavia hay gente que no se entera (o que no se quiere entera)!
Para Lidia,
¿Puedes decirnos el nombre de la entidad?
Gracias por anticipado
Pues nada nada, que lo suban, que lo suban y volveremos al principio. Las familias y la gente joven volverán estar ahogados y listo.
No, si como al gobierno se la pela que los bancos, inmobiliarias y demás especuladores campen a sus anchas, pues nada. Volver a hacer milagros para poder llegar a fin de mes, el que pueda si antes no nos quita la vida, la hipoteca.
Quiero suponer que el motivo de esta noticia es que el personal no vuelva a caer en el error de calcular sus cuotas hipotecarias en función del actual Euribor. No es que no vaya a subir ni vaya a bajar. Es que en 30 años de una hipoteca normal, los tipos van a fluctuar mucho, y quien pretenda firmar una hipoteca, ha de ponerse siempre en el peor de los escenarios. Yo en 1994 comenzé pagando un 12,5% y desde aquella solo han pasado 15 años.
Quizá el gran error que nos ha llevado a esto es la temeridad con la que la gente se ha hipotecado hasta la fecha.
Que el Euribor va a subir lo sabe cualquiera, eso no es noticia. Lo realmente importante es saber calcular cuanto puede llegar a subir y aquí es donde nadie se moja. Por decir un disparate yo puedo calcular que el Euribor puede volver a estar en un 6%, ok hago mis cálculos en base a eso; y resulta que luego el Euribor sube un 20% ¿Entonces que? He calculado mal y me merezco quedr sin casa ?
Que el Euribor va a subir lo sabe cualquiera, eso no es noticia. Lo realmente importante es saber calcular cuanto puede llegar a subir y aquí es donde nadie se moja. Por decir un disparate yo puedo calcular que el Euribor puede volver a estar en un 6%, ok hago mis cálculos en base a eso; y resulta que luego el Euribor sube un 20% ¿Entonces que? He calculado mal y me merezco quedr sin casa? Pues se queda sin casa, se lo merezca o no. Y para muchos no haría falta ni que llegara al 4%. La vida es así. no se le ocurra ir al banco a decirles que no merece quedarse sin casa, que se lo van a mirar así, con pena penita pena porque se quedó sin casa ... en definitiva, un sublime aviso para navegantes con la ele colgada de la popa.
Si el Euribor subiera tanto es que la inflación estaría por las nubes y el euro valdría calderilla, luego tus deudas valdrían menos también a precios constantes, no te preocupes.
Que asco todo!!!! los políticos y la mitad del país no se da cuenta aún de lo que ha pasado o qué???!!!!??? que dejen de construir casas de protección oficial y que compren lo que ya está construido.!!! que el gobierno obligue a los bancos a conceder créditos!!! que haya ayudas realistas del estado a los jóvenes y familias que no llegan a fin de mes!!! que se dejen de entretenernos criticando a la mierda del pp, con los nacionalismos, el sarkozy, la belen Esteban, ...
Holanda, por ejemplo, tienen una tasa de paro del 3% y la gente allí piensa y es consciente que la cosa está y pinta realmente mal... aquí estamos con una tasa de paro del 16%... y creemos que en unos meses esto se arregla...
Que asco todo!!!! los políticos y la mitad del país no se da cuenta aún de lo que ha pasado o qué???!!!!??? que dejen de construir casas de protección oficial y que compren lo que ya está construido.!!! que el gobierno obligue a los bancos a conceder créditos!!! que haya ayudas realistas del estado a los jóvenes y familias que no llegan a fin de mes!!! que se dejen de entretenernos criticando a la mierda del pp, con los nacionalismos, el sarkozy, la belen Esteban, ...
Holanda, por ejemplo, tienen una tasa de paro del 3% y la gente allí piensa y es consciente que la cosa está y pinta realmente mal... aquí estamos con una tasa de paro del 16%... y creemos que en unos meses esto se arregla...
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