Artículo escrito por joana aranda, del blog casasapunto.com
El termino personal shopper está relacionado con la moda, pero ahora podemos decir que ha traspasado fronteras y encontramos personal shopper inmobiliario. Y no sólo para grandes fortunas. La imperiosa necesidad del sector inmobiliario de reinventarse hace que aparezcan nuevos términos y figuras
¿Qué es un personal shopper inmobiliario? es un experto inmobiliario, que te acompaña, te guía , te asesora en el proceso de comprar vivienda u otro activo inmobiliario
¿Cómo trabajan? el personal shopper mantiene una reunión con el cliente, en la que recoge los datos necesarios para buscar los inmuebles que se cumplan los requisitos deseados
El personal shopper realizará una búsqueda exhaustiva, visitara los inmuebles en calidad de comprador particular, y hará una preselección para el cliente. Una vez hecha la preselección, se la presentará al cliente
Tras estos pasos iniciales, el personal shopper y cliente visitan las viviendas seleccionadas juntos, y en el momento de decidir, es el personal shopper el que se encarga de la negociación y cierre, contando con la ventaja de que es un conocedor del mercado y siempre velando por los intereses del comprador
Se establece una relación de total confianza , en la que el cliente está tranquilo , sabiendo que un profesional está velando por sus intereses en todo momento. Algunos de los personal shopper que ejercen en España, también se encargan de mirar hipotecas en diferentes entidades, intentando encontrar la más ventajosa y de reformas
Este servicio lo paga el comprador y suele rondar entre el 2.5 y el 3% del precio de compra
El objetivo es encontrar lo que el cliente necesita, una manera diferente de buscar vivienda
31 Comentarios:
Esto se llama agente inmobiliario del comprador, de toda la vida. No es nada nuevo, excepto el nombre inglés.
No me puedo creer la puñetera envidia que tienen la gente. Los agentes inmobiliarios, comerciales, etc... hacen un trabajo estupendo, desde que se levantan hasta que se acuestan están al teléfono con gente que lo único que quiere es encontrar chollos y encima no pagar el trabajo. Es increíble, a todo el mundo le gusta cobrar por su trabajo, hay gente muy buena y bien preparada para desarrollar este trabajo, los demás pensáis que es fácil, jajajaja. Poneros vosotros a hacer este trabajo a ver que pasa, a lo mejor no sois tan valientes.
Muy bien dicho......
Yo si quiero comprar una vivienda , ya sé lo que quiero comprar, y ya iré yo a visitarlas, no necesito que ningún
Gilipollas vaya a verlas en mi lugr, y cuando yo compre, que le tenga que pagar 3000 o 4000 euros, por estar paseando los huevos por la ciudad...
La verdad que cada vez hablo con más gente que por utilizar anglicismos se cree de lo más refinada... cuando en realidad son unos t.t. Del cu.o
Lo de los anglicismos es gana de sacar de donde no hay. Esto es lo último para incultillos, fáciles de impresionar y sin ni idea de inglés.
Un intermediario prescindible, igual que los agentes inmobiliarios
Sobran sinverguenzas que viven del cuento
Un comisionista espabilao??
"El comprador tiene miedo", sí, miedo a quedarse en paro y no poder pagar, miedo a meterse en una hipoteca del 35% de la nómina y quedarse en la estacada como tus amigos y familiares, miedo a arruinar tu vida por la obsesión de comprar un piso de tu pareja,cuanta tonteria y analfabetismo
Seamos realistas, con pisos a 150.000-200.000€ no hay currante que lo pueda pagar. Para poder comprar tienes que tener ahorrado el 30% del valor de compra, y ganar 3 veces la letra hipotecaria que te quedará, y eso nunca existió, sólo fue un sueño de verano de crédito fácil, rápido y barato, "porque los pisos nunca bajan", cuántas veces habré escuchado esa frase de tantas tontas que lo repetian como loros.
Cuando veamos pisos por debajo de los 70.000€ [que es lo que se puede permitir el currante medio], veremos compradores
Hasta entonces todo es hablar por hablar.
Completamente absurdo pagar mas por una compra, cuando tienes a un agente inmobiliario y un notario detrás, que velarán porque todo esté en orden. Y, a la hora de elegir casa, ¿Es que alguien es tan corto que no sabe exactamente lo que quiere y necesita que alguien se lo explique?
Hoy los clientes ya llegan a la agencia después de visitar las webs, comparar precios, tienen las ideas claras.....y estÁn EN BUENAS MANOS: un agente inmobiliario de confiANza es cuanto asesor necesitan.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta