La estabilización del desempleo puede ser el punto de inflexión para el precio de la vivienda en España. Así lo cree goldman sachs que en su último informe asevera que la estabilización de la tasa de paro en España puede sugerir que el suelo en el precio de la vivienda no está lejos. El banco de inversión basa su análisis en el ejemplo de eeuu, donde el desempleo tocó su nivel más alto a finales de 2009 y las casas dejaron de depreciarse a finales de 2011
Goldman sachs se muestra sorprendido por el cambio de tendencia que ha experimentado el ladrillo made in usa en los últimos años. “El giro del mercado residencial en eeuu ha sido impresionante”, declara. La entidad recuerda que tras caer un 30% desde máximos, el precio nominal de la vivienda en el país se ha recuperado en torno a un 10% el año pasado. Esto les ha llevado a plantearse si esta situación podría repetirse en breve en países donde el valor de las viviendas continúa descendiendo
El banco considera que la salud del mercado laboral tiene un papel clave en el repunte del precio de las casas y para justificarlo, evoca a lo acontecido en otros momentos de la historia económica del país. En este sentido, indica que la tasa de paro de eeuu tocó su cota máxima a finales de 2009 y dos años más tarde, la bajada del precio de las casas en el país tocó fondo. Una situación que también se produjo en la década de los 70, los 80 y los 90
Trasladando esta teoría a la actual radiografía de países castigados por la crisis, con una alta tasa de paro, y con un mercado inmobiliario deprimido, goldman considera que hay indicios de que el ejemplo del ladrillo estadounidense pueda repetirse y aquí apunta directamente a España e Irlanda como posibles candidatos a recorrer ese camino
Respecto al caso español, considera que la tasa de desempleo podría haber tocado su punto más alto este año, lo que sugiere que el suelo del precio de la vivienda podría estar cerca. Sobre Irlanda explica que el paro alcanzó su pico entre finales de 2012 y principios de 2012 y el valor de las casas en la región comenzó a repuntar en marzo de este año
Además, la firma de análisis e inversión recuerda que las previsiones del fondo monetario internacional (fmi) que vaticinan que el desempleo en España irá decreciendo hasta 2016
79 Comentarios:
El problema, es que estas generaciones de ahora no tienen lo que hay que tener como tu
Con la escopeta
Tal vez antes se tomaban en las tasca vino peleón que enardecía a la gente
Hoy nos convencieron de pasar a la Coca Cola Ligh que deja la sangre de horchata....y amariconaosss)
Y las mujeres de brava o mansa.... a cabestra
El español es ceporro por naturaleza y como al decir de muchos: un monton de carne con ojos
Con razon son los únicos idiotas del mundo mundial
Que hasta hace poco compraban casas por 4 veces su valor de construcion ,y con sueldos de miseria
Y al final esperaran que vengan marcianos a comprarselas juaaaaa
Mientras tanto bajando y perdiendo a manta dinero ,con gastos e impuestos, envejeciendo y perdiendo valor
Jaajajajajaj
Te regao los cartuchos?
España esta muerta por indigestion de barro contaminado, por cicuta-precio
En España mientras la gente tenga para comer no abra revolución alguna la gente no es revolucionaria mas bien vaga y bastante
Por eso se conforman con tener algo de comida y mucha lengua para hablar pero de acción nada.... cama comida y ver la tele eso si les va
De todos modos hay que ser francés para hacer la Revolución Francesa, los españoles no podemos.... pues no tenemos lo que hay que tener
2 años? luego el fondo de la vivienda esta en el 2015. Que nadie compre hasta entonces
Lo que no tiene suelo es el ansia de algunos por encarecer la vivienda a base crear opinión que indique que va a subir.
Con un precio de la vivienda desligado de su coste de construcción, la única forma de mantener precios es convenciendo a la demanda de qué vale mucho y además va a subir y si no compras ahora luego será tarde.
Sin embargo, como todos los mercados basados en la opinión y las expectativas, si la demanda cree que los pisos van a bajar y actúa en consecuencia, los precios bajarán. Además, es obvio que invertir 30, 40 o 50 años en adquirir una vivienda es un riesgo inasumible: nunca te pondrás enfermo, nunca tendrás un imprevisto, nunca le caerás mal a tu jefe y te echara o tendrás que irte por qué la relación es insostenible...
Jajajajajajajajajajaja
Como os gustaria re volver a las ganancias? pues no...
Han puesto diques a la caida de precios de la vivienda y el agua se ha desviado destruyendo el empleo.
Problema, el empleo era uno de los puntales que soportaba los precios de la vivienda.
Al final con esta feliz estrategia acabaremos sin empleo y con los precios por los suelos....si es que hay precios cuando nadie compra nada ??
O se tira el precio de la vivienda por los suelos o no baja el paro en 50 años.
Jajajaja que humor tiene idealista no saben que decir y lo peor es que algunos y solo algunos les creen
Han descubierto la rueda. Menos mal que esta idealista para transmitir el noticion
Ni proletarios en 2007 con nueva vivienda cuasi capitalista ni gaitas.
Unos tios miserias que vieron la nevera llena sin haber ido a la compra, se la zamparon con gula
Y ahora sufren el empacho y el miedo de ver las estanterias vacías....y debiendo
En algunos países de Europa esta situación de asfixia es reciente
Pero en otros países de América, africa, Asia y Europa, llevan lustros de deterioro y miseria.
No nos queda nada...fiuuu...más de uno se va sorprender de las cosas que verá
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