A comienzos de semana los españoles se levantaron con la noticia de La posible eliminación de la desgravación por compra de vivienda habitual con carácter retroactivo A los 5,8 millones de propietarios que disfrutan de esta ayuda fiscal. El gobierno ni confirma ni desmiente. Algunos expertos lo califican de “globo sonda”, otros señalan que sí se podría eliminar “este derecho individual” aunque podría rozar la inconstitucionalidad. La manera de articularlo sería modificando la normativa reguladora del IRPF y estableciendo algún mecanismo compensatorio (una ayuda menor). La retroactividad no implica que los contribuyentes tengan que devolver las deducciones disfrutadas
La deducción por la compra de una vivienda habitual con anterioridad al 1 de enero de 2013 (a partir de esta fecha se suprimió esta ayuda para los nuevos compradores) es del 15% de las cantidades pagadas en el año hasta el límite de 9.015,18 euros. El número de personas beneficiarias asciende a 5,8 millones de contribuyentes que se desgravan más de 4.200 millones de euros, según los técnicos del ministerio de hacienda (gestha), que no ven factible que se elimine "de golpe sino que se haría de forma progresiva y aportando alternativas, tal y como comentó el ministro de economía"
En este gráfico se ve que es la inversión más común de los contribuyentes situados en los tramos de renta entre 12.000 y 150.000 euros
¿Pero de qué manera se articulará la supresión de esta deducción fiscal? Los expertos descartan por completo que los propietarios que se han beneficiado de estas ayudas estén obligados a devolverlas. “No creo que se le haya pasado por la cabeza al gobierno” asegura Ramón falcón, catedrático de derecho financiero de la universidad complutense. Pero nada es imposible como bien recuerda julio tejedor, profesor titular de derecho administrativo de la universidad de Zaragoza, llevamos casi cuatro años durante los cuales se están poniendo en cuestión cada día en los boletines oficiales “cosas que jamás nos hubiéramos planteado tiempo atrás. Es lo que tiene este ordenamiento de los reales decreto-ley que estamos construyendo, sin precedentes en la historia democrática"
Miguel córdoba, profesor de economía financiera en la universidad ceu san Pablo, apunta que las desgravaciones fiscales autorizadas se fijan cada año en la ley de presupuestos generales del estado, “por lo que a partir del 1 de enero de 2014 el gobierno podría anular esta desgravación. Bastaría con publicarlo en el boletín oficial del estado dentro del contenido de dicha ley”, añade. Julio tejedor sostiene que el gobierno podría modificar la normativa reguladora del IRPF, tanto la ley como el reglamento del impuesto, “de modo que generase mayores ingresos al estado que acrecerían la partida correspondiente del presupuesto”. Pero también sostiene que el ejecutivo podría incorporar en la ley de acompañamiento de los presupuestos de 2014 las reformas que fundamenten el menor gasto fiscal por la supresión de la deducción. “En ocasiones las leyes de presupuestos han incorporado normativa tributaria si puede considerarse materia presupuestaria conforme a la jurisprudencia constitucional”, subraya
Este mismo experto añade que el gobierno podría establecer algún mecanismo compensatorio que le permitiera eludir la tacha de inconstitucionalidad de la nueva normativa, puesto que “si atenta contra derechos individuales adquiridos, sería inconstitucional si no media compensación fiscal”. La clave estaría en qué tipo de compensación estaría pensando el gobierno para defender la constitucionalidad de la ley
Recordamos que ya existe un precedente puesto que en julio de 2012 el gobierno eliminó la compensación fiscal con carácter retroactivo para todos los contribuyentes que compraron una vivienda habitual antes del 20 de enero de 2006, pese a que beneficiaba a casi 3,5 millones de contribuyentes que se desgravaban unos 580 millones de euros anuales, según datos de los técnicos del ministerio de hacienda (gestha)
Dicha compensación fiscal se estableció cuando cambió el sistema de deducción al actual y que establecía que si el sistema de deducción por adquisiciones anteriores a 2006 era más favorable se podría añadir la cantidad necesaria para alcanzar la deducción que hubiese resultado con el anterior sistema. Quienes compraron antes del 20 de enero de 2006 tenía derecho a una desgravación mayor ya que en aquella fecha se cambió la ley y se estableció que quienes hubieran comprado su casa antes mantendrían sus derechos, que antes consistían en desgravarse hasta un 25% sobre los primeros 4.507,59 euros desembolsados para pagar su casa y un 20% los años siguientes de vida de la hipoteca
En cualquier caso, se trataría de una medida “injusta e incluso inmoral”, según miguel córdoba. En su opinión, “cuando uno toma la decisión de alquilar o comprar, evalúa todos los flujos, y si uno considera que va a recibir una desgravación del 15% durante los treinta años de la hipoteca, es un punto importante a la hora de endeudarse por ese plazo. Si a mitad de la película te cambian las condiciones, no creo que sea algo muy ético. No obstante, todo dependerá de cómo vaya el déficit y de lo que apriete bruselas, y desde luego es una medida fácil para recaudar 4.000 millones de euros más, pero el coste electoral creo que sería brutal”, sentencia
¿Le compensaría al afectado pleitear?
Si el gobierno finalmente suprime esta deducción fiscal, el contribuyente podría llevarlo a los tribunales por tratarse de un acto inconstitucional. Sin embargo, el profesor de derecho administrativo julio tejedor descarta esta vía porque “el pleito sería largo y costoso y pasaría necesariamente por el tribunal constitucional, ya que el tribunal de primera instancia debería elevar la cuestión de inconstitucionalidad en caso de que dudara de la constitucionalidad de la supresión de la desgravación”
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76 Comentarios:
Ya veo ya que muchos defendeis que quiten esta desgravación.Luego,si el dia de mañAna te quitan la jubilación no te gustara leer que tienes una rabieta o pataleta si te quejas...o quizás estes forrado y te de igual.
Hay mucho por donde recortar.Empezando por nivelar el nº De políticos x extensión de territorio...que somos la nación europea que mas políticos tiene q amamantar de la teta...
Si hubieran echo los deberes el gonzalez y el bigotes con el I+D en vez de contentarse con ir tirando con el textil y luego la construcción+inmigracion masiva...
Ya no reconozco mi país.Da VERGUENZA AJENA
Un valor esencial en la democracia es el estado de derecho. Esto seria un disparate jurídico por mucho que a los antiladrillo les encante que otros no se beneficien ya que ellos no pueden hacerlo. Y se mire por donde se mire, las leyes de aplicación retroactiva son mas propias de tiempos pasados o de repúblicas bananeras, donde todo vale porque me da la gana.
Si yo compré en el año 2005, tome la decisión en base a unas condiciones concretas, con unas normas, con unas reglas del juego, que no se pueden cambiar a mitad de partido. Es de cajón. ¿Que diríamos si el banco dijese: "Euribor mas 0.75? Ni hablar, Euribor mas 4 porque lo digo yo". Pues si eso es un disparate, lo de anular la desgravación es lo mismo.
El gobierno actual es el de un país democrático, de una derecha moderna, occidental, europea, de 2013. No es castro ni pinochet ni stalin ni franco. Así que si de verdad pensaban algo así, quítenselo de la cabeza, que no procede. No, sr montoro o Sr. rajoy, no toca decir semejante burrada
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Dificil es que te entre en la cabeza que lo que tu exiges, no es un derecho adquirido, ni una ley, ni tiene nada que ver con el derecho ni la constitucion, ni tienes nada firmado por escrito de que debas tener esas ayudas hasta el fin de tu hipoteca. Tan solo es una partida presupuestaria en un decreto, que cada año el gobierno decide (o no) destinar para ayudar a la poblacion hipotecatada en base a los presupuestos generales del año proximo.
Por el mismo motivo, tendriamos que exigir por inconstitucionalidad, que no nos suban el iva, que no nos suban el catastro, que si un año nos dan una beca a nuestros hijos, la debamos tener todos los años, que no nos suban los impuestos, que no nos suban la edad de jubilación, que no nos congelen las pensiones, que nos restituyan el cheque bebe, que nos vuelvan a restituir las ayudas a la dependencia... porque ya tenemos el "derecho adquirido" de haber disfrutado de todo lo anterior que nos era mas ventajoso. Y ya de paso, exigir que vuelva a ganar España el mundial de futbol porque teniamos el derecho adquirido de haberlo ganado con anterioridad.
#2 lo único que hizo la desgrabación fue subir el precio de los pisos. Lo que paso fue, la gente que quiere mi piso puede pagar 100.000€, pues lo vendería por 100.000, pero como les subvencionan con 10.000, pues lo vendo por 110.000. Igual que con el plan-e que subvencionaban la compra de los coches con 1000€, lo que hizo fue subir el precio de los coches 1000€, asi que el comprador paga lo mismo y es el vendedor el que se lleva la subvención.
Pues sigue habiendo plan-e y yo hace años que no veo los precios de los coches tan bajos...
Pues sigue habiendo plan-e y yo hace años que no veo los precios de los coches tan bajos...
¿La desgravación por compra de vivienda habitual es un derecho adquirido?
No. Simplemente, no.
Toda argumentación basada en eso se desmorona.
Eso sí, son tantos votos los que se juega el pp que es el verdadero dilema para haber quitado esto ya. Recordar que Europa nos rescató y fué con una serie de condiciones, entre las que figura este tema de no seguir inflando burbujas de precios a base de "subvencionar".
Conculcar un derecho adquirido mediante la aplicación de una norma desmorona cualquier planteamiento revisionista y atenta al principio de seguridad jurídica que debemos defender como sea, por bien que le venga a las arcas de hacienda (que es de todos, por lo que a todos beneficiaria) y alegre a los antipropiedad.
¿Las subvenciones inflan? Todas, eso es de primero de carrera. Deberían estar prohibidas siempre, y que las cosas cuesten lo que valen. La desgravación es un tipo de subvención (con ciertos matices). Lo que en modo alguno hace es seguir inflando la burbuja. Es decir, un piso vendido en 2006 podía estar subvencionado y sujeto a desgravación. Eso contribuiría a que se vendiese mas caro y por tanto, inflo la burbuja de 2006. La de ese año, la de hoy no. Por tanto, si se quita o se mantiene la desgravación, eso no afecta en absoluto a que el precio de la vivienda baje o suba
"Injusta e incluso inmoral" dice.....jajjajajajjajajjajjaajjajajajaa
Yo creo que la deducción fue una mala idea, ahora quitarla pues es una imposición alemana y punto. Cualquier cosa que resta ingresos al estado español( pensiones, sanidad pública, agua potable, paro, limpieza de calles etc...) le sobra a Alemania que sólo quiere cobrar y robar y agredir.
La discusión es interesante pero mientras no salgamos de la ue, poco se puede hacer.
La siguiente obligación alemana es el impuesto a los depósitos y la obligatoriedad de transferir la pasta ( si tienes
Mucha) de los bancos españoles a los suyos asustandoles con pagar en caso de quiebra ( quiebra que los alemanes propiciaran con sucesivos ataques-esta todo muy visto€
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