Juan Miguel villar mir, dueño de inmobiliaria espacio y máximo accionista de ohl, recomienda que, para dar salida al stock de viviendas existente en España, hay que vender los inmuebles “cuanto antes y con los descuentos que sean precisos, porque la cosa puede ir a peor”
Villar mir considera que el stock de viviendas es un tapón de tres años para que el mercado vuelva a la normalidad. “Ya ha pasado un año, pero quedan dos en los que el sector de la vivienda atravesará dificultades” ha añadido. Así, cree que la crisis inmobiliaria de España es la más aguda que ningún otro país del mundo
De este modo, calcula que la actividad del subsector de construcción residencial se reduzca a la mitad en el actual ejercicio. “El sector inmobiliario padece una hipertrofia, esto es, presenta una dimensión demasiado grande para la economía española”, ha sentenciado
50 Comentarios:
Pero depende mucho de las zonas y las tipologias. En la mayoria de las zonas de Madrid ahora es posible que el precio lo ponga la demanda, pero en las zonas mejor situadas y mas demandadas, como el ensanche de vallecas, el precio claramente lo pone el vendedor porque por cada vivienda hay 5 o 6 parejas que desearian comprarla entre otras cosas porque consideran la zona la mas deseable para vivir de todo Madrid, y posiblemente de toda España, pues nunca habia habido un barrio en el que todos sus vecinos fueran gente joven alegre con hijos y con una ilusion enorme por estrenar sus viviendas. Como troll eres bastante poco original, pero como cómica no tienes igual. Sin duda triunfarías con tus monólogos sobre el mercado inmobiliaro en vallecas. Al club de la comedia ya mismo!!,
Pero depende mucho de las zonas y las tipologias. En la mayoria de las zonas de Madrid ahora es posible que el precio lo ponga la demanda, pero en las zonas mejor situadas y mas demandadas, como el ensanche de vallecas, el precio claramente lo pone el vendedor porque por cada vivienda hay 5 o 6 parejas que desearian comprarla entre otras cosas porque consideran la zona la mas deseable para vivir de todo Madrid, y posiblemente de toda España, pues nunca habia habido un barrio en el que todos sus vecinos fueran gente joven alegre con hijos y con una ilusion enorme por estrenar sus viviendas. Madre mia, el ensanche del pueblo de vallecas el mejor sitio para vivir !!! que mal están las cabezas. Ya sabemos dónde ha comprado para especular esta criatura. Si ahora alguien revisa los anuncios de los que se venden en esa zona. Verá que tienen el mismo futuro que la ciudad del pocero malo. Secarrales llenos de pisos con precios indecentes, que se devaluarán al doble de velocidad. Eso sí, la gente que vive allí dicen que es muy "tolerante". Sobre todo lo gitanos realojados de la * uva * . Ya verás que bien te lo pasas allí, compra , compra.
Que sí , que sí mariola, tú di que sí, que tú puedes.
Los precios de la vivienda van a bajar en toda España menos en el ensanche de vallecas donde van a subir porque todos sabemos que allí se van a ir a vivir todos los multimillonarios que sobrevivan a la crisis.
Eres una crack
Pero depende mucho de las zonas y las tipologias. En la mayoria de las zonas de Madrid ahora es posible que el precio lo ponga la demanda, pero en las zonas mejor situadas y mas demandadas, como el ensanche de vallecas, el precio claramente lo pone el vendedor porque por cada vivienda hay 5 o 6 parejas que desearian comprarla entre otras cosas porque consideran la zona la mas deseable para vivir de todo Madrid, y posiblemente de toda España, pues nunca habia habido un barrio en el que todos sus vecinos fueran gente joven alegre con hijos y con una ilusion enorme por estrenar sus viviendas. Mariola, esas 5 ó 6 parejas que desean comprar en esa zona, no compran a esos precios. O, al menos 4 ó 5 de esas parejas. Te lo digo porque yo soy la mitad de una de esas 4 ó 5. El PAU de Vallecas ya lo he descartado completamente como opción de compra, así como el de Móstoles y el de Carabanchel. Te digo que hemos contactado con muchas inmobiliarias y cooperativas y hemos concertado muchas entrevistas y recibido muchos correos electrónicos y hablado mucho por teléfono con constructoras e inmobiliarias. Pero como te ha dicho otro forero: una cosa es desear y otra realizar el deseo. A esos precios no compramos. Lo bueno de nosotros, como de muchas otras parejas, es que no nos importa una zona u otra, con tal de que el precio se ajuste a nuestras economías y estemos relativamente bien comunicados y no excesivamente lejos de nuestras familias: si no me dan lo que quiero en un sitio, tendré que probar en otro. Así que, por nuestra parte, las constructoras habrán dicho: "oh, cuánto interés y movimiento hay en el mercado, que hemos tenido tantas visitas y hemos hablado tanto con tanta gente interesada". Sí, pero, de esa gente interesada, ¿Cuántos han llevado a la realidad el posible negocio? Que haya movimiento no quiere decir que haya negocio. Ah, y otra cosa: el Ensanche de Vallecas no deja de ser un barrio obrero, no lo olvidemos. Con metro y con un centro comercial, pero en las afueras y obrero, como tantos otros (La Elipa, carabanchel...). lo de buena zona y bien situado es relativo. Muy relativo.
...consideran la zona la mas deseable para vivir de todo Madrid, y posiblemente de toda España, pues nunca habia habido un barrio en el que todos sus vecinos fueran gente joven alegre con hijos y con una ilusion enorme por estrenar sus viviendas. Señores!! Empiezo a hacer las maletas y me voy a vivir al ensanche con Mariola, que parece los mundos de Yupi!! Eso sí, aceptarán de vecino a un burbufacha? Es que lo pones como el gran paraiso... bueno, si no tengo suficiente para comprar alli, al menos iré de turismo porque un lugar tan idílico debe estar de ver ;o)
Bueno, si son tan abiertos a la integración y a la tolerancia, supongo que te acogeran como un miembro mas de la comunidad al instante ;)
Estoy deseando irme a vivir al ensanche de Vallecas!! y disfrutar de sus tranquilas playas!
Vaya tela.
A tu pregunta:
¿Qué es un descuento, digamos, de un 50%, de algo que ha sido previamente inflado más de un 100%?
...pues la vuelta al precio inicial...
Mi casa vale 10.
Le subo un 100%: vale 20
Ahora le descuento un 50%: vale 10 otra vez.
Cuando se calculan incrementos de este tipo hay que usar la media geométrica no la aritmética, que luego pasa lo que pasa
Aj mariola mariola como te han pegado ..y con razon ....la mejor zona de Madrid ensanche de vallecas ....ha ha ha ....que risa ....lo siento no puedo escribir de risa que me entró....ha aha hhha
Yo también me río mucho con mariola y con las respuestas que provoca.
Yo soy de Canarias y no conozco el ensanche de vallecas ( mis respetos por delante) pero seguro que es el lugar más apetecible, deseado y megadivino del mundo entero. Como yo encuentre esas 6 parejas que pretenden quitarme mi piso en vallecas no habrá piedad
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