David taguas, presidente de seopan, la asociación de grandes constructoras, asegura que el efecto burbuja inmobiliaria ahora se ha transformado en una congelación inmobiliaria y que era absurdo esperar que los precios siguieran subiendo continuamente como esperar ahora que disminuyan de forma indefinida
El experto cree que los culpables de la burbuja inmobiliaria fueron la oferta inelástica del suelo; las preferencias de los ayuntamientos a financiarse mediante planes urbanísticos, en lugar de hacerlo vía impuestos más elevados; la existencia de las deducciones por compra de vivienda, y la barata y abundante liquidez
Taguas cree que la eliminación de la deducción por la compra de vivienda tiene “un efecto estabilizador ya que estimula transitoriamente la demanda reduciendo el stock de viviendas terminadas y suaviza el ajuste de la oferta”
205 Comentarios:
Yo estoy en la misma situación, con 80000€ en el banco, un piso por comprar de 180000 y funcionario... y mi banco Deutsche-bank se muere por darme una hipoteca al 0.20 a 35 años y una chupadita
Qué va a decir el presidente de las grandes constructoras; es parte interesada y no quiere que bajen los precios, por eso intenta crear expectativas que no se corresponden con las reales del mercado. Parafraseándolo, es absurdo esperar parar una ola de diez metros con un dique de arena de diez centímetros.
Evidentemente, los precios no van a caer indefinidamente, pero aún les queda muchísimo recorrido a la baja. Esto no ha hecho más que empezar.
Pero vamos a ver ..os estais creyendo a este tio???.... si solamente dice lo que le viene bien para engañar los ultimos pardillos ...saben muy bien que la fiesta se acabó pero intentan engañar todavia a la gente ....
Y cuál es la mentira del artículo, que no me entero....¿Me la aclaras?
Lunes, 25 mayo 11:19 anónimo dice
Pero vamos a ver ..os estais creyendo a este tio???.... Si solamente dice lo que le viene bien para engañar los ultimos pardillos ...saben muy bien que la fiesta se acabó pero intentan engañar todavia a la gente ....
Ya... porque claro, por una vez que a los compradores les sale interesante esperar... y a las constructoras no... claro que hay que decir esto... a ver si la gente se lo cree.
Yo compraré el año que viene porque hasta entonces no podré.
Con el paro que hay, los bancos que no prestan (o con hipotecas de verguenza).. En fin...
Esperar todos... a ver si los precios en España "nunca bajan" como oía en el 2005...
Si claro, y nos lo dice el presidente de la asociación de grandes constructoras... no me creo nada de lo que dice esta gentuza. El momento ideal para comprar vivienda es el 2011. Ni mucho menos se ha congelado el tema y tiene que bajar más de un 50%... lo que nos digan las constructoras e inmobilarias nos lo pasamos por el forro... esta chusma no tiene ni idea del salario de los españoles y que no es normal esta situación...
Que divertido, decir que el 100% de la culpa es de los ayuntamientos, liquides, desgrabaciones, etc. ellos nada de nada. Tiene razon en que no van a caer indefinidamente, pero hasta que no caigan a un precio razonable el mercado va a estar congelado. Precio razonable segun puntos de equilibrio, 40% de baja del precio actual.
Si nadie compra los precios seguro que bajan por mucho que digan
Hace 25 años un piso se compraba con 20 nominas hoy dia el mismo piso se compra con 200
Hace 20 años un trabajador tenía un salario medio de 40 mil pesetas y no habia pisos de 800 mil ,ni en tu pueblo,además hace 20 años los intereses eran del 18 % y había que estar muchos años pagando .
Hace 20 años los pisos estaban más caros que ahora,pero sigue esperando que al final lo compraras con 20 nominas ,pero en el camping que este finde ha salido en telemadrid *** casas de madera 45.000 E **** aproveha.
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