Me ha llamado la atención que digas que no es conveniente colocar el cartel en la vivienda, a mi me habían aconsejado lo contrario Sé que eso puede atraer a curiosos, pero yo creo que también a posibles compradores que estén por la zona
Lo primero que tienes que tener claro es si quieres vender el piso o marear perdices (jose barta dixit) muchos dicen que quieren vender su piso y luego anuncian precios ridículos completamente fuera de mercado convencidos de que ellos si van a pillar un pichón atolondrado que les suelte 500.000€urines por su pisin. Si usted es de los mareadores de perdices no tendrá visitas -salvo para echarse unas risas en una tarde aburrida- y desde luego su vivienda acabará como casi todas siendo comprada en subasta por el banco. Si no es asi no haga caso a los buitres de la intermediación y ponga un cartelón bien grande, que se sepa que vende. Haga circular la voz en porterías, pescaderías y tiendas del barrio dejando caer lo de "buenas condiciones" y "negociable" pero con un precio de salida sensato para que la gente se anime. Lo más probable de todas formas es que solo le visiten mileuristas de mediopelo con 3000€ ahorrados y letra del coche a los que ningún banco dará ni los buenos días por lo que si necesita vender deberá estar dispuesto a poner un precio rompedor para aquellos con dinerito en efectivo.
Recomiendo exclusiva compartida con la MLS local. Todo lo demas es el caos de siempre, perdida del control por parte del propietario, distintos precios en distintas agencias, visitas duplicadas, asesoramiento al propietario por parte de varios agentes a la vez, agentes poco profesionales sin formacion y enseña pisos no cualificados etc
Recomendable un profesional, y que figure como tal, en este país los taxistas se revolucionan porque entran empresas a quitarles trabajo, y sin embargo le dejamos que venda nuestro piso a la carnicera amiga nuestra del puesto del mercadillo, te dejarías sacar un diente por un panadero ?, es lo mismo lo que pasa, que todo el mundo cree que puede y sabe vender pisos ...
Desde mi más profundo desconocimiento, Maria... qué hay que estudiar, y en qué condiciones (que no lo regalen por pagar el curso, me refiero), para ser agente inmobiliario? Porque con todas las que estoy mirando para vender mi piso, ninguna lo acredita... y lo tengo como particular y con agencias, creo que son 6 en concreto.
15 Respuestas:
Me ha llamado la atención que digas que no es conveniente colocar el cartel en la vivienda, a mi me habían aconsejado lo contrario
Sé que eso puede atraer a curiosos, pero yo creo que también a posibles compradores que estén por la zona
Lo primero que tienes que tener claro es si quieres vender el piso o marear perdices (jose barta dixit) muchos dicen que quieren vender su piso y luego anuncian precios ridículos completamente fuera de mercado convencidos de que ellos si van a pillar un pichón atolondrado que les suelte 500.000€urines por su pisin. Si usted es de los mareadores de perdices no tendrá visitas -salvo para echarse unas risas en una tarde aburrida- y desde luego su vivienda acabará como casi todas siendo comprada en subasta por el banco. Si no es asi no haga caso a los buitres de la intermediación y ponga un cartelón bien grande, que se sepa que vende. Haga circular la voz en porterías, pescaderías y tiendas del barrio dejando caer lo de "buenas condiciones" y "negociable" pero con un precio de salida sensato para que la gente se anime. Lo más probable de todas formas es que solo le visiten mileuristas de mediopelo con 3000€ ahorrados y letra del coche a los que ningún banco dará ni los buenos días por lo que si necesita vender deberá estar dispuesto a poner un precio rompedor para aquellos con dinerito en efectivo.
Recomiendo exclusiva compartida con la MLS local. Todo lo demas es el caos de siempre, perdida del control por parte del propietario, distintos precios en distintas agencias, visitas duplicadas, asesoramiento al propietario por parte de varios agentes a la vez, agentes poco profesionales sin formacion y enseña pisos no cualificados etc
Recomendable un profesional, y que figure como tal, en este país los taxistas se revolucionan porque entran empresas a quitarles trabajo, y sin embargo le dejamos que venda nuestro piso a la carnicera amiga nuestra del puesto del mercadillo, te dejarías sacar un diente por un panadero ?, es lo mismo lo que pasa, que todo el mundo cree que puede y sabe vender pisos ...
Desde mi más profundo desconocimiento, Maria... qué hay que estudiar, y en qué condiciones (que no lo regalen por pagar el curso, me refiero), para ser agente inmobiliario? Porque con todas las que estoy mirando para vender mi piso, ninguna lo acredita... y lo tengo como particular y con agencias, creo que son 6 en concreto.
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