Para que una persona joven en España pueda comprarse una vivienda libre, debe ganar el triple de lo que cobra, es decir, 3.478,56 euros al mes. Así lo afirma el observatorio joven de vivienda del consejo de la juventud de España, que asegura que los ingresos mínimos necesarios para comprar una casa cada vez se alejan más del poder adquisitivo real de los jóvenes
El boletín del organismo correspondiente al cuarto trimestre de 2008 muestra que las comunidades autónomas donde la diferencia es mayor son el País Vasco (258,5%), islas Baleares (255,72%), Madrid (236,86%), Cataluña (222,2%) y Cantabria (201,13%)
La nota positiva del informe la pone la caída del coste de acceso a la compra de una vivienda por primera vez desde 2001, es decir, que una persona joven destina menor porcentaje de sus ingresos para adquirir un inmueble, gracias a la bajada de tipos y al descenso del precio de la vivienda. Sin embargo, ha aumentado el número de jóvenes que no pueden afrontar el pago de la hipoteca, un 20,82%, como consecuencia de la subida del desempleo
En este sentido, la reducción en toda España ha sido cercana al 2%, situándose en el 85,9%. Por provincias las que presentan los mayores porcentajes de inaccesibilidad al mercado de la vivienda son País Vasco, guipúzcoa (106,6%), Vizcaya (111,6%), Barcelona (110%), Baleares (106,7%), Madrid (101,1%), málaga (99,2%) y Cantabria (90,3%)
El observatorio joven de vivienda también asegura que 2008 concluye con un nuevo incremento de jóvenes emancipados. En total se han independizado 5,2 millones de jóvenes de entre 18 y 34 años
147 Comentarios:
¿Para qué quiere uno independizarse con 25 años? Si es que lo queréis todo sin dar un palo al agua, coñe. Lo suyo es tener dos empleos y trabajar 16 horas al día y estar en casa de los padres, ahorrándolo todo hasta los 55 y luego empezar con una modesta casita de soltero de 60 metros para más tarde emparejarte y formar una familia, en cuyo momento vendes la casita y con lo que han ahorrado los dos durante 30 años, se compran otra de 100 metros en la que poder criar un par de críos adoptados procedentes de países del tercer mundo.
Empece a leerte y pense por un momento que estabas escribiendo en serio !!
Que susto me has dado :d
Je, je, je. Si es que hay que mantener el misterio hasta el final.
Vaya, vaya, vaya...
DE 595.000 DÓlARES A APENAS 63.000
Chollos "increíbles" en Nueva York: rebajas del 95% en casas embargadas
Los embargos inmobiliarios se extienden por la geografía estadounidense al tiempo que la morosidad hipotecaria se dispara. Las subastas se suceden y llegan a Nueva York, en donde ya se han cerrado subastas con descuentos "increíbles" de hasta el 95%.
LD (M. Llamas) Los chollos siguen su curso tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria en EEUU. El precio medio de la vivienda en la primera potencia mundial ha caído un 32% desde su valor máximo, alcanzado en 2006. Sin embargo, más allá de la bajada de precios generalizada, comienzan a aparecer auténticas gangas, que son aprovechadas por los inversores. El impago de hipotecas ha disparado el volumen de embargos hasta niveles récord.
Las ejecuciones se extienden por buena parte de la geografía estadounidense y, de hecho, han empezado a repuntar de forma destacada en la capital del capitalismo, nueva York, ciudad que destaca en las últimas décadas por sus elevados precios inmobiliarios. La subasta de propiedades embargadas ha provocado, en algunos casos, descuentos "increíbles", según los agentes del sector.
Así, las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 8% el pasado mayo con respecto a abril hasta alcanzar la cifra de 285. El distrito de Queens ha concentrado el 73% de los embargos de la ciudad, según un estudio de PropertyShark. Los descuentos son sustanciales. En una subasta celebrada el pasado Domingo se ofrecía, por ejemplo, una casa situada en Staten Island con una rebaja del 90% sobre su valor de tasación: el inmueble, valorado en 595.000 dólares, se colocó por apenas 63.000. Mientras, otro inmueble ubicado en Newark -al lado de Nueva York- se vendió por 12.500 dólares cuando su valor inicial era de 280.000 -un descuento del 95%-.
En la citada subasta se colocaron 113 casas ubicadas en Nueva York. Según los agentes inmobiliarios, el volumen de embargos seguirá creciendo en esta ciudad. En concreto, el sector prevé que en la próxima subasta salgan al mercado un total de 300 propiedades embargadas.
En los últimos meses las ejecuciones han experimentado una leve desaceleración como resultado del programa de ayudas públicas puesto en marcha por el Gobierno que preside Barack Obama. Pese a ello, la avalancha de embargos continúa su curso. Y es que, tal y como avanzó lD, los impagos de hipotecas se están extendiendo a las clases medias y altas de EEUU conforme el paro aumenta y los precios de los inmuebles mantienen su senda descendente.
Así, en el primer trimestre del año el volumen de ejecuciones hipotecarias registró su mayor incremento intertrimestral, según los datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios de EEUU (MBA). En concreto, el 1,37% de las hipotecas fueron ejecutadas hasta marzo frente al 1,08% del último trimestre de 2008. Asimismo, el 3,85% del total de créditos hipotecarios se encuentra en proceso de ejecución frente al 3,3% del trimestre previo.
No obstante, la morosidad en EEUU -con al menos un retraso en el pago de la cuota- se elevó hasta el 9,12% en el primer trimestre frente al 7,88% de finales de 2008, según la encuesta hipotecaria MBA. Dicho informe cubre hasta un total de 45 millones de hipotecas en todo el país y representa entre el 80% y el 85% de los créditos hipotecarios residenciales de nueva contratación en EEUU.
Como en trimestres previos, los estados de California, florida, arizona y Nevada concentraron el 46% de los procesos hipotecarios iniciados en EEUU hasta el pasado mes de marzo.
Me ha ganado Ud. Por un minuto compañero.
Un saludo.
Da igual alquiler o compra, la vivienda se tiene que adaptar a los salarios españoles, si dedicamos todo nuestro sueldo a pagar el aquiler o la hipoteca no consumimos y el consumo es uno de los pilares de la economía, el pais no se hunde si la vivienda baja un 50% porque muchos mas de nosotros podriamos comprar o alquilar y además consumir.
Ya vale de estafa.
Da igual alquiler o compra, la vivienda se tiene que adaptar a los salarios españoles, si dedicamos todo nuestro sueldo a pagar el aquiler o la hipoteca no consumimos y el consumo es uno de los pilares de la economía, el pais no se hunde si la vivienda baja un 50% porque muchos mas de nosotros podriamos comprar o alquilar y además consumir.
Ya vale de estafa.
No me salen las cuentas de qué casa quiere comprarse el autor del informe.
Doy de que con menos de 3.500 euros se puede comprar un piso de 3 habitaciones, lo mismo esta persona tiene que poner los pies en la tierra y rebajar sus propias espectativas porque no todo el mundo puede vivir en un piso de 100 m2 con cuatro habitaciones.
Donde en somosaguas ? 3.500 € netos mes no los gana en este pais casi ni el presidente del gobierno,con un endeudamiento del 35 % osea 1225 € y a 30 añitos y con un interés del 3 % muy superior al alctual, se compra una casita de 300000 €, estos del observatorio no tienen ni P.I.
Donde en somosaguas ? 3.500 € netos mes no los gana en este pais casi ni el presidente del gobierno,con un endeudamiento del 35 % osea 1225 € y a 30 añitos y con un interés del 3 % muy superior al alctual, se compra una casita de 300000 €, estos del observatorio no tienen ni P.I. A ver si no deformas la información, el informe dice que para comprar ese piso necesitas ganar tres veces el salario medio, esos 3.5oo€ nos dice que es el triple del salario medio
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