idealista.com, portal inmobiliario líder en España con 2,6 millones de usuarios únicos al mes, registró en el primer semestre del año más de 35 millones de búsquedas de viviendas en venta, un 55% más que en el mismo periodo del pasado año
Además, una muestra del interés de los compradores es que también enviaron más emails solicitando información adicional a los dueños de las viviendas en venta. En concreto, se enviaron más de 291.828, un 22% más que en el primer semestre de 2008. Por último, los mails a usuarios de idealista.com interesados en cambios de precios o nuevos inmuebles en sus zonas de búsqueda crecieron un 88%, hasta más de 29,5 millones
Look & Find también constata el alza de la demanda
La red de agencias inmobiliarias Look & Find asegura que la demanda de viviendas ha crecido un 42% en los últimos seis meses, según los datos de sus oficinas y página web. La firma añade que detectan un mayor crecimiento en las grandes ciudades como Madrid, Barcelona y Sevilla
Según David Moya, director general de look&find, "comienza a aflorar parte de la enorme demanda latente que existe en nuestro país". "Una demanda que lleva contraída más de un año y medio y que esta surgiendo de nuevo tras el fuerte ajuste de precios y los bajos tipos de interés, aunque todavía no ha emergido con toda su fuerza debido al endurecimiento de los criterios de riesgo aplicados por las entidades financieras para la concesión de préstamos hipotecarios"
Según sus cálculos, la vivienda ha descendido ya un 30% en los últimos 18 meses (un 25% en 2008 y un 5% en el primer semestre de 2009). En su opinión, la vivienda vale actualmente lo mismo que a finales de 2004 y principios de 2005
80 Comentarios:
Mira cuando dan las noticias que hablan de las bajadas del precio ..te quejas
Cuando dan las noticias que hablan que hay mucho interes , y mucha demanda por el pisito ...tambien te quejas ...no te entiendo ...
Y lo mejor....ahora te quejas que la gente no se decide a comprar ....cada uno es libre de hacer lo que lo parece con su dinero ....tu no eres buen vendedor ....un buen vendedor ofrece un producto y todas las facilidades pq alguien puede comprarlo ...pero la decision es del cliente y de nadie mas
Mira cuando dan las noticias que hablan de las bajadas del precio ..te quejas cuando dan las noticias que hablan que hay mucho interes , y mucha demanda por el pisito ...tambien te quejas ...no te entiendo ... y lo mejor....ahora te quejas que la gente no se decide a comprar ....cada uno es libre de hacer lo que lo parece con su dinero ....tu no eres buen vendedor ....un buen vendedor ofrece un producto y todas las facilidades pq alguien puede comprarlo ...pero la decision es del cliente y de nadie mas perdone Ud. Pero le recomiendo que lea el contenido de mis comentarios con que realmente escribo, no lo que ud. Quiere interpretar. Para su conocimiento esta noticia se ha publicada a instancia precisamente mía. En ella, si tiene la amabilidad de leer lo que pone y que ud traduce como queja, no es tal queja, es simplemente la explicación a los otros foreros que justifican que haya mucha busqueda pero pocas operaciones. Lo que yo trato de decir en mi comentario es mi opinión al porque no hay muchas operaciones. En lo que se refiere a que no soy un buen vendedor, me parece que no está ud capacitado para valorarme, porque simplemente no me conoce y para su conocimiento quien suscribe ha dado y da muchas facilidades a sus clientes, lo que no puede hacer es magia, porque si te entra una pareja a comprar una vivienda de 315.000 € con 400 m2 de parcela y 200 m2 de vivienda, con unos ahorros de 10.000 €, uno que es educado les enseña la vivienda, pero muchas facilidades que les de, resulta imposible hacer la operación.
Si la vivienda ya ha bajado el 30% parece que el momento de comprar está cerca. Habrá que empezar a buscar y por eso aumentan las busquedas en idealista. A la caza del chollo que interese y después negociar lo que se pueda con el vendedor y ojo también ................................... con el banco.
Yo esperaría para mirar pisos en serio a la vuelta de las vacaciones, finales de septiembre u octubre. La crísis 2.0 está a la vuelta de la esquina.
Pues después de muchas visitas, y un año de venta, va y resulta que ahora tengo 2 compradores a la vez, no me lo creo... esta semana, según dicen, me dan la señal (ya veremos....), el primero que firme el precontrato se lleva el apartamento, eso sí, estaba rebajado un 25% sobre tasación, así que creo que es una buena operación para mí y buena también para el que lo compre (apartamento en el centro de Madrid, y en una zona que sólo ha bajado en este último año y medio, y desde que empezó a bajar, un total de 9%, y en este último trimestre un 0,9% con previsión de no bajar mucho más, por la zona y características...). y no paran de llamarme para verlo, así que es verdad que la gente se está moviendo y mucho (y también comprando). El que no se lo crea peor para él, yo feliz.
Vas a vender tu apartamento porque estas ofreciendo un descuento superior al del mercado (decisión inteligente).
Los que continuan sin bajarse del burro se van a comer sus pisos con patatas.
Nn me lo estoy comiendo, lo estoy alquilandoooo..anda queeeee
Que haya mas visitas significa mas interes?? o mas chusma??
Cuantos propis estarán mirando a sus congeneres??
Ya veremos dijo un sordo o un ciego??
Es que si el papel lo aguanta todo, los foros no te digo ná
La cuestión es creer, lo demás no importa
Cuidado con las noticias... porque pueden parecer cosas totalmente distintas segun como se enfoque y se enfatice.
"Se dispara el interes por buscar piso", "dispara"!!!
Es increible, hoy veo esta noticia y justo ayer que se necesita bajar un 30% más los pisos porque en España los pvp estan fuera de lugar.
Cada uno que crea lo que quiera. O todo el mundo acierta o todo el mundo se equivoca. Hablar aquí es gratuito.
Una cosa es buscar, otra muy diferente es decidirse a comprar, estimo que si alguien busca es el que tiene efectivo en las manos, que puede encontrar ahogados hasta el cuello, que debe haber muchos.
Buscar el que necesita una vivienda habitual y depende un préstamo, de momento ha disparado miles de correos a vendedores de bancos, pero como estos no entran en razón, se quedan sin comprar y sentaditos sin prisas.
Es una opinión propia sin datos estadísticos, no me creo que se compre ahora y menos en verano, se puede estar atento a como se mueve todo, como hasta ahora, pero las oportunidades están en los bancos y los bancos son los únicos que pueden relanzar el mercado de compraventa. Pero como de momento se dedican a comisiones y más comisiones....sinceramente los bancos los veo muy alterados( se nota en el ambiente que se aprecia dentro de las sucursales), no deben de estar satisfechos con su trabajo y las deudas no pueden pagarlas parece.
Antes de ver resurgir las compraventas, veremos algo en bancos, cajas, gobiernos......debe de haber mucho que arreglar, por lo que yo ya hace tiempo que perdí la ilusión de buscar. Para no decir mentira, hoy he enviado un correo a una promoción de obra nueva en las costas de Portugal, para saber algo más de fuera de aquí, calidades, localización, precios..........total es un viaje de avión, además decía algo así como " vacaciones mejor que excelentes".
Saludos
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta