La ministra de vivienda Beatriz corredor ha comentado en el foro cinco días que "comprar casa es una forma de ahorrar", en claro apoyo al sector inmobiliario que atraviesa por problemas por las bajas ventas. La ministra ha vuelto a recomendar a los promotores que apuesten por el alquiler, la rehabilitación, la vivienda sostenible y la planificación como medios para que el sector se recupere
También ha recordado a los promotores que no se puede salir de la crisis "haciendo el doble de casas de las que se necesitan" y también pueden optar por el alquiler con opción a compra como salida para el stock de viviendas sin vender
Corredor ha hecho hincapié en la financiación del plan viviendas 2009-2012, en cuya financiación participarán 120 bancos y cajas y que espera movilizar 34.000 millones de euros en créditos hipotecarios convenidos. En los próximos días procederá a firmar con estas entidades los correspondientes convenios de financiación, que se espera que beneficien a un millón de familias
La ministra avanzó también que el próximo jueves entrará en vigor la línea de avales para compras de viviendas de protección oficial (VPO) que el Ministerio articulará junto con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) por la que garantizan hasta el 50% del importe de compra de este tipo de pisos. El Ministerio “garantizará la compra de vivienda protegida a 100.000 familias, solventes y responsables, y facilitará que obtengan su hipoteca que ahora se les niega”, ha señalado corredor
Corredor ha hecho balance a sus 14 meses al frente del ministerio y ha sintetizado las dos grandes prioridades actuales del departamento en “proteger a las familias, eliminando los obstáculos que les dificultan acceder a una vivienda, y lograr un sector de la construcción más sostenible e innovador, con un peso importante pero equilibrado en nuestra economía, que responda a las necesidades reales de la población y que discurra por el mismo camino que del nuevo modelo económico que el Gobierno quiere impulsar: Este camino, en el caso del sector de la construcción, pasa por la rehabilitación y vivienda protegida”
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178 Comentarios:
Miércoles, 15 julio 13:34 andaqueeeeee responde a cenriquet A lo que íbamos, si el salario medio de España está en los 24.000 € anuales el precio medio de la vivienda debería estar en 120000 euros otro que no se ha enterado de la liberación de la mujer, o que no sabe multiplicar por dos, o (lo más probable) las dos cosas. ¿La palabra divorcio le suena de algo? ¿O que uno de los dos se vaya al paro?. Un piso se compra con no más de la tercera parte de un sueldo y a no más de 20 años. Y sí, conozco a alguien que lo ha comprado así... y si no, alquiler. Y eso sin entrar en consideraciones del tipo de: ¿Qué clase de liberación es esa que te obliga a trabajar ocho horas fuera de casa más otras diez dentro si quieres tener casa?
Un piso se compra con no más de la tercera parte de un sueldo y a no más de 20 años. Amen. No te lo crees ni tú. un piso se compra por su precio de mercado. Y su precio lo marca el que lo paga. Si no te llega, o alquilas o compartes.
Miércoles, 15 julio 13:49 anónimo responde a cenriquet Un piso se compra con no más de la tercera parte de un sueldo y a no más de 20 años. Amen. No te lo crees ni tú. un piso se compra por su precio de mercado. Y su precio lo marca el que lo paga. Si no te llega, o alquilas o compartes. Siento la errata: un piso debe comprarse con no más de la tercera parte de un sueldo y a no más de 20 años. Y lo de alquiler, ya lo dije yo...
Otro que no se ha enterado de la liberación de la mujer, o que no sabe multiplicar por dos, o (lo más probable) las dos cosas. No digas tonterias anda. No sabes que una vivienda se suele comprar entre dos?
Lo primero le comento, me parece que no ha leido mi respuesta a su comentario del viernes, ya sabe los fines de semana me voy a tomar vientos frescos a un pueblecito de 60 habitantes. http://www.idealista.com/news/node/add/comment/88692/89723 A lo que íbamos, si el salario medio de España está en los 24.000 € anuales el precio medio de la vivienda debería estar en 120000 euros; como las suyas están entre 210-315 su mercado no es la clase media. E insisto, no digo que su precio, por calidades/situación/superficie no sea adecuado. Lo que único que digo es que su nicho de mercado no es la clase media. Evidentemente chalet con una superficie minima de 160 m2 construidos, no son para chicos solteros que ganan 1.000 € y sin novia. Un error que Ud padece, es querer calcular los prestamos a 20 años, amigo cenriquet, hoy en día no se puede hacer eso, los calculos los debe hacer a 30 años, fijese que no le digo a 35-40 años. Un prestamo a 30 años, por efectos de la inflacción, cada año lo pagará mejor y a partir del 5 año podrá hacer amortizaciones extraordinarias y si esto lo hace inteligentemente habrá reducido el prestamo a 20-22 años, sin tener la presión en los primeros años de cuotas más altas. Piense que lo racional es que los préstamo deberian ser con amortización creciente, pero no gustan en el mercado, con este tipo de prestamos utilizados hace años en las vpo, se consiguen cuotas mucho más racionales. Mi diagnóstico es que en esas condiciones, y con esos datos, sus chalets se venderán, aunque a lo peor no tan rápidamente como Ud. Desearía. Pero aun así sigo opinando que es un producto que no va dirigido a la clase media ;-) efectivamente mis chalets se están vendiendo y no se venden más por dos motivos principales: 1-. Tengo potenciales compradores, que como oyen permanente que la vivienda va a bajar más, pasan por los pilotos, cada mes o mes y medio, para ver si han bajado. 2-. Tengo potenciales compradores, que no venden sus pisos en la periferia de Madrid y por tanto no pueden comprar. Ahora va y le dice al dueño, cual es el precio real de venta; y seguro que le contesta que "él no piensa regalar su piso" efectivamente, yo soy prudente y no les digo nada. Pero lo que no puede ser es que pidan por sus pisos más de lo que valen los nuevos en su municipio. Hay compradores que justifican los precios por valores que han oido a otros vecinos, y ya sabe Ud. Quien vende, no dice el precio real, para demostrar que es el más listo de la escalera y eso equivoca a otros y aún en el caso de que sea verdad y alguno lo haya conseguido por la falta de vivienda en los últimos años, no pueden cerrarse en ello.
Evidentemente chalet con una superficie minima de 160 m2 construidos, no son para chicos solteros que ganan 1.000 € y sin novia. Has dado en el clavo. Lo que pasa en este país (y este foro es buen ejemplo de ello) es que hay toda una generación de universitarios mileuristas que cree, equivocadamente, que merece tener un piso mejor que el de sus padres por el mero hecho de tener carrera y ellos no, y que lo deben de poder pagar ellos sólos porque su madre no trabajaba. Para convencerse a sí mismos, repiten hasta la saciedad el salario medio español, sin considerar que éste incluye segundos sueldos, inmigrantes, infraempleo, telepizzeros e incluso servicio doméstico (que en ocasiones ganan más que ellos, por cierto). También sacan a relucir su carrera como lo más preciado del mundo, sin darse cuenta de que carrera, en España, la tiene cualquiera, y que hay más titulados que champiñones. Y todo esto lo hacen con unas faltas de ortografía y un déficit de expresión que dejan al descubierto sus evidentes carencias. Es la negación de la realidad. Un mileurista, con carrera o no, es clase media-baja, probablemente más baja que la de un operario hace cuarenta años. Y no puede aspirar a un piso nuevo ó centrico si no es con ayuda pública. Tendrá que comprarse una vivienda en zona degradada, bajo, interior, pequeño, etc. y si es en pareja, podrá ya comprarse un piso en barrio de clase media. Pero barrio de clase media significa barrio obrero, ya que son ellos los obreros de hoy. Por supuesto la solución pasaría por trabajar, formarse (pero formarse de verdad), moverse y prosperar. Pero es mucho más cómodo quejarse de lo malpagados que están (por pasarse la mañAna en este foro, por ejemplo) y de lo malos que son sus jefes, y exigir un piso mejor que el de sus padres que se pueda pagar con su mísero sueldo, por supuesto sin sacrificar nada. Porque ellos lo valen. Todo esto sin negar que los pisos en España son demasiado caros, que lo son. Pero mucho menos de lo que esta gente cree.
Seria de agradecer que te pusieras un nombre, nada de registros , te seguiriamos el hilo con mayor facilidad salud
Dios mio como esta el patio. Sin darse cuenta de que carrera, en España, la tiene cualquiera, y que hay más titulados que champiñones. Cualquiera no. A mi todavía no me han regalado nada. Por supuesto la solución pasaría por trabajar, formarse (pero formarse de verdad), vaya!, la solución que facil era y Vd. nos la a puesto delante de los ojos. Perdona, como se forma uno de verdad.?? vamos a ver, caballero, la mayoria de los puestos altos de cualquier empresa estan ocupados por sus menospreciados universitarios. Los sueldos más altos corresponden a universitarios pero bueno esto no es todo en la vida, se puede ser un cazurro y tener dinero nada te asegura nada (logicamente) mucho resentimiento leo en su comentario. Debe ser Vd. seguidor del pol-pot camboyano hay cura y es estudiando.
Sin darse cuenta de que carrera, en España, la tiene cualquiera, y que hay más titulados que champiñones. Cualquiera no. A mi todavía no me han regalado nada. España tiene más titulados menores de 40 años que ningún otro país del mundo. ¿Qué es lo que no entiendes?. Por supuesto la solución pasaría por trabajar, formarse (pero formarse de verdad), vaya!, La solución que facil era y Vd. nos la a puesto delante de los ojos. Perdona, como se forma uno de verdad.?? Aquí tenemos un ejemplo. No es que no se formen, es que no saben ni cómo se hace. Vamos a ver, caballero, la mayoria de los puestos altos de cualquier empresa estan ocupados por sus menospreciados universitarios. Los sueldos más altos corresponden a universitarios pero bueno esto no es todo en la vida, se puede ser un cazurro y tener dinero nada te asegura nada (logicamente) mucho resentimiento leo en su comentario. Debe ser Vd. seguidor del pol-pot camboyano hay cura y es estudiando. Ésta es para nota, lo ha entendido todo al revés.
España tiene más titulados menores de 40 años que ningún otro país del mundo. ¿Qué es lo que no entiendes?. ¿Cual es el problema? A mi me parece "una" buena noticia, alentadora diría yo. El hecho de que un % alto de españoles tengan una carrera universitaria no las menosprecia. Aquí tenemos un ejemplo. No es que no se formen, es que no saben ni cómo se hace. Repito, ¿Como se forma uno de verdad? ¿Contesta o no? ¿Qué es lo que no entiendes?. Este que es sin tilde.
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