El número de compraventas de viviendas en mayo creció un 16% en mayo respecto a abril (cuando se celebró la semana santa), hasta las 34.012 operaciones. En tasa interanual, el desplome disminuyó al registrar una caída del 32,2%, frente al 47,6% del mes pasado, según los datos del instituto nacional de estadística (ine)
El número de transacciones de vivienda nueva bajó un 29% interanual, hasta los 17.567 contratos, mientras que la vivienda usada cerró 16.445 operaciones, un 34,9% menos que en mayo de 2008
La vivienda protegida sigue comportándose mejor que la libre, con descensos del 20%, frente al 33% de la libre. Sin embargo, sigue teniendo un peso inferior, ya que sólo se cerraron 3.395 operaciones de vivienda protegida, frente a las 30.617 de vivienda libre
75 Comentarios:
Ni recuperación ni leches, os copio mi comentario de Martes, 17 marzo 12:25 Hace referencia a la noticia del descenso de compraventas en enero (pero con recuperación respecto a diciembre) Se admiten apuestas: - ¿A que en marzo sube la compraventa y vuelve a salir otro titular afirmando que se ralentiza el descenso en la compraventa? - ¿A que en abril vuelve a caer? (Este año la Semana Santa es en abril y el pasado en marzo) - ¿ A que en mayo sube otra vez? - La aparente ralentización en la caída de compraventas de diciembre se ha acelerado en enero (compensación por el calendario). De momento la tendencia es de un descenso casi lineal. Por supuesto dentro de poco tiempo la tendencia de la curva de compraventas se hará horizontal e incluso se recuperará (no llegaremos a compraventas negativas). ¿Cuándo compensarán el efecto calendario como hacen los vendedores de coches? Yo desde luego no veo cambio de tendencia por ningún lado, aunque tampoco creo que estemos muy lejos del suelo (algo habrá que comprar aunque sea por necesidad).
OCHO VECES MÁs QUE HACE UN AÑo
Bancos y cajas acumulan ya 15.000 millones de euros en activos inmobiliarios impagados
Los activos inmobiliarios adjudicados y adquiridos por bancos y cajas de ahorros como consecuencia de impagos de préstamos hipotecarios y daciones en pago de deudas alcanzaron los 15.300 millones de euros en el primer trimestre.
No tengo nada de prisa;
Bajando cada día y pisitos para dar y tomar (en las buenas zonas) la mejor opción es esperar. Quedan 5 añitos de bajada. Esto acaba de comenzar. Tiempo al tiempo.
Voy a por las palomitas
Hola llo soi huniversitario no hencuentro trabajo de viologo hes la primera bez que entro en este phoro y lo que beo hes que la malloria de los que escriven en el no tienen ni un heuro y piensan que les ban a arregalar las bibiendas lo que tienen que acer hes trhavagar más y menos cahondeos nocturnos,menos copas,y mas oras estraordinarias.
If,if en englis pa´Demostra mi culturementa. Te apollo en to, minos cuento y a travagar lla onvre, acui se aze lo qüe io dijo.
Se habla de que si el stock es de 600.000 , mas de un millon segun otros, pero esas viviendas que se compran son, muchas veces, recambio de otras mas pequeñas o antiguas, pero no se volatilizan , siguen estando para revender o alquilar. Quiero decir que si se han construido x casas, no desaparecen las que se venden, salen otras en su lugar a la venta y muy pocas se derriban, con lo cual sera otro tipo de oferta, pero oferta en el mercado:alquiler etc. ¿me explico?. Los promotores dijeron hace pocos dias que calculaban ahora unos 4-5 años para absorber el stock.
Nokturno lho ash eskrito malh, hes nokturno, no nocturno.
De verdad estas 34 mil operaciones ...como mucho representan ventas de unos 18-20 mil ......si yo vendo un piso y compro otro son dos operaciones ...pero en realidad se ha quitado del mercado solo un piso ...los nuevos pisos que se ha vendido como mucho seran unos 12-15 mil ...por 12 nos daran unos 150 mil ...y ya se que voy por alto ....con el stock de un milion ...tienen para 6 años ..no cuento ni que se siguen construiendo y los de segunda mano ....
Todos y digo todos los pisos de obra nueva son pagos de promotores a bancos.
Les prix des logements en Espagne accélèrent leur chute
L'Expansion.com - 15/07/2009 12:18:00
Les prix des logements espagnols, plombés par l'éclatement de la bulle immobilière, ont baissé de 8,4% sur un an au deuxième trimestre, tandis que le stock de logements vides ne cesse d'augmenter.
Le prix des logements en Espagne, plombé par l'éclatement de la bulle immobilière, a accéléré sa chute au deuxième trimestre avec une baisse de 8,4% sur un an, a annoncé mercredi 15 juillet le ministère espagnol du Logement. Par rapport au premier trimestre, le prix des logements a baissé de 1,9%, pour se situer à une moyenne de 1.920 euros le mètre carré.
Le prix des logements a baissé dans toutes les régions autonomes du pays, à l'exception des enclaves de Ceuta et Melilla (+0,4%) au nord du Maroc. Au deuxième trimestre, il a plongé sur un an de 10,1% dans la région de Madrid, de 9% dans celle de Valence (est) et aux Baléares. La Catalogne (nord-est) et le Pays Basque (nord) ont connu des baisses respectives de 7,2% et 6,3%, inférieures à la moyenne.
Le prix des logements en Espagne avait enregistré en 2008 une première baisse de 3,2% après 15 ans de frénésie immobilière. Selon une étude publiée début juin par la banque espagnole BBVA, la baisse cumulée devrait être de 30% d'ici à fin 2011.
L'Espagne a vu sa bulle immobilière éclater en 2008 après 15 années d'intense activité au cours desquelles le nombre de logements construits et les prix ont explosé. le stock de logements vides ne cesse d'augmenter. Il serait d'environ 1,2 million d'unités, pour une population d'environ 46 millions de personnes, et le pic n'a pas encore été atteint selon les analystes.
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