La ministra de vivienda Beatriz corredor ha comentado en el foro cinco días que "comprar casa es una forma de ahorrar", en claro apoyo al sector inmobiliario que atraviesa por problemas por las bajas ventas. La ministra ha vuelto a recomendar a los promotores que apuesten por el alquiler, la rehabilitación, la vivienda sostenible y la planificación como medios para que el sector se recupere
También ha recordado a los promotores que no se puede salir de la crisis "haciendo el doble de casas de las que se necesitan" y también pueden optar por el alquiler con opción a compra como salida para el stock de viviendas sin vender
Corredor ha hecho hincapié en la financiación del plan viviendas 2009-2012, en cuya financiación participarán 120 bancos y cajas y que espera movilizar 34.000 millones de euros en créditos hipotecarios convenidos. En los próximos días procederá a firmar con estas entidades los correspondientes convenios de financiación, que se espera que beneficien a un millón de familias
La ministra avanzó también que el próximo jueves entrará en vigor la línea de avales para compras de viviendas de protección oficial (VPO) que el Ministerio articulará junto con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) por la que garantizan hasta el 50% del importe de compra de este tipo de pisos. El Ministerio “garantizará la compra de vivienda protegida a 100.000 familias, solventes y responsables, y facilitará que obtengan su hipoteca que ahora se les niega”, ha señalado corredor
Corredor ha hecho balance a sus 14 meses al frente del ministerio y ha sintetizado las dos grandes prioridades actuales del departamento en “proteger a las familias, eliminando los obstáculos que les dificultan acceder a una vivienda, y lograr un sector de la construcción más sostenible e innovador, con un peso importante pero equilibrado en nuestra economía, que responda a las necesidades reales de la población y que discurra por el mismo camino que del nuevo modelo económico que el Gobierno quiere impulsar: Este camino, en el caso del sector de la construcción, pasa por la rehabilitación y vivienda protegida”
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178 Comentarios:
Os voy a comentar un caso real.De como esta el tema inmobiliario.Pongo en alquiler una plaza de garaje a 120 euros.Es la más barata del barrio pero no llama no el tato.La bajo diez euros.me llama la gente y a la semana ya está alquilada .Luego la demanda es a 110 euros mensuales la plaza en mi barrio.
Vivo en Retiro, un barrio centrico de Madrid.
¿Sabeis a que precio están en venta en el mismo edificio?45.000 euros.O sea que si la compras a ese precio para amortizar tu inversión necesitas más de 30 años vía alquiler.
Te llevas la bonita suma de menos de un 3% anual de tu inversión.
La gente no hecha cuentas y se cree que la burbuja es un cuento, hasta que la sufre.Muchos todavía no se han bajado de la moto.
Ahora mismo es absurdo comprar cualquier producto inmobiliario a estos precios.
Lo siento por los que han perdido.El que quiera vender o alquilar se debe adaptar a la demanda y esta está muy por debajo de los precio de oferta.
Pero esta indocuemntada de donde ha salido si solo hace cubri el cupo de gilipollas impuesto por el gran gilipollas zapatero
La vivienda en algunas zonas ya a tocado fondo esta al precio de hipoteca
Si la ministra dice que comprar casa es una forma de ahorrar pues que las compre ella
Otra lumbrera, ahorrar para pagar casa siempre. Cambi el chip´S y observe qué ha pasado. Sra. Ministra ¿Está Ud. Siendo presionada por los Promotores y por la nuevas inmobiliarias bancarias? En vez de ministros y gobierno parece que tenemos vendedores de chucherías.
Corredor dimisión!!!
Ministra de vivienda: ha sintetizado las dos grandes prioridades actuales del departamento en “proteger a las familias, eliminando los obstáculos que les dificultan acceder a una vivienda..."
El mayor obstáculo, con diferencia, para que las familias puedan acceder a una vivienda es el bestial, descomunal y desorbitado precio de dicha vivienda (tanto en propiedad como en alquiler). Por lo tanto, espero que no mienta, y que la prioridad actual de su departamento sea lograr un gran descenso en el precio de la vivienda. Y si se logra, que luego, básicamente, el precio de la vivienda permanezca estable.
Pues ala ala, no compréis y así cuando os llegue la jubilación os metéis en casa de vuestros hijos a darles por el culo, porque no vais a tener donde caeros muertos.... hay que tener algo en la vida coño, y creo que los pisos ya han bajado lo suficiente, ¿¿O es que acaso queréis que os los regalen??... Hay que ver lo buitres que sois los burbujistas madre mia -.-
Tú por cuánto compraste?
Una amiga compró un piso de 80 nuevo con parking, piscina comunitaria cerca de Barcelona por menos de 60.000 euros hace 12 años, cuánto han subido los sueldos?
Pues compraré cuando me suponga el mismo esfuerzo que entonces, sinó a seguir disfrutando de la vida, tengo aficiones sabes, una vivienda es una necesidad básica que está a precio de lujo inalcanzable, cuando me muera habré vivido una vida llena de experiencias enriquecedoras y no de amargura por pagar un piso.
Heredaré varias viviendas a sí que no me preocupa e absoluto no tener una.
A estos precios no compraré jamás, punto pelota.
Creo que el problema no es ese....
Si analizamos el porqué subieron tanto los pisos en periodo 2000-2007 figuran muchos factores pero yo veo 2 como fundamentales:
1º.- El exceso de crédito, mal planteado y por motivos en principio ajenos a los inmobiliarios... como bien dice Leopoldo abadía en su blog, el inicio de todo fueron los atentados del 2001 y el miedo de los gobiernos a que eso produjera una crisis (que fíjate que viene con 8 años de retraso). Bajan los tipos de interés tanto que los bancos no tienen margen de beneficio (que depende del Euribor) y de ahí la secuencia que se produjo, es decir lo de dar créditos a todo el mundo incluidos los que este señor llama ninjas...y la degeneración que eso produjo en la propia banca, además no regulada porque siempre había sido la niña mimada de los gobiernos, es decir, se les dejo hacer e hicieron lo de las hipotecas basura y luego los productos que contaminaron el resto del mundo, etc...
2º.- El exceso de inversores por motivos diferentes, entre ellos un mal comportamiento de la bolsa, motivos culturales, blanqueamiento de dinero, y el apuntarse a la nueva burbuja, como hacen todos los inversores por otro lado....
Pero ahora es muy diferente:
1.- la burbuja está pinchada y los inversores, los que tiene pastuqui, no consideran esto como inversión, sobre todo los que se mueven al corto y medio plazo....
2.- lo del crédito ni te lo cuento, enciende la tele y te lo cuentan por activo y por pasivo....
Creo que otros motivos, como exceso de demanda por llegada masiva de inmigrantes y jóvenes que no tenían piso, escasez de oferta en los comienzos, ya no existen..... los que queréis mantener la burbuja, ya sólo echáis la culpa a los del punto 2... es decir, a los bancos porque no dan dinero y no es cierto... sí dan dinero pero siguiendo las viejas reglas que nunca debían de haber abandonado, es decir, asegurando que lo que dan lo van a recibir de nuevo con unos intereses adecuados, porque ese es su negocio, y lo de la demanda, que siempre existe y existirá, ya no es lo que era, sobre todo en relación a la oferta... no tiene sentido hablar de oferta ni de demanda si no es una en relación a la otra y en estos momentos hay exceso de oferta (o tampoco estás de acuerdo????)
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