Después de que los precios de las viviendas hayan retrocedido un 20% desde máximos, Enrique altarriba freire, director gerente de tasaciones & consultoría, cree que en lo que queda de año y a principios de 2010 los precios se estabilizarán para que en el segundo o tercer trimestre del año que viene “repunten pero muy suavemente”
“Tardaremos dos o tres años para que haya una recuperación de precios y hasta alcanzar los precios máximos alcanzados a principios de 2007”, señala altarriba que añade que cree que los precios ya van a caer poco más, por debajo de un punto trimestral
El experto cree que es un buen momento para comprar porque “los precios están tocando fondo, hay mucha oferta y los tipos de interés están como nunca en la historia”
En cuanto a la evolución del mercado inmobiliario, altarriba considera que saldremos de la crisis más tarde que otros países porque “la explosión de la burbuja ha sido más fuerte”. Señala que ya estamos viendo noticias positivas, como que la bolsa española mejora, que China está en un crecimiento positivo que eeuu declara que ha salido de la crisis
137 Comentarios:
Pero,¿ De verdad alguien se cree lo de la subida de 200% en los últimos 10 años?
En mi caso vendí un piso en 2002 por, exactamente el mismo precio por el que se ofrece hoy el mismo piso en el mismo bloque, he realizado seguimiento y puede que en 2006 se pidiera un poco más, aproximadamente 15-20%, lo cual no significa absolutamente nada. De ser cierto lo del 180%, 100% o 200% de subidas... hoy costaría en pesetas, 140 millones, 100 millones o 150 millones , respectivamente.
Un piso de 90 metros en barrio "normalito" de Madrid.
No se lo cree nadie.
Tic-tac-tic-tac... cada vez son más las voces que dan la razón a plumero... ja, ja, ja.
Por mucho que deseeis que estas noticias de mejoría de la economía, de aumento de ventas, de aumento de hipotecas, de estabilización de los precios... no sean verdad no vais a conseguir que lo sean. Una cosa es lo que vosotros deseais y otra es la realidad.
Por qué cuando las noticias eran malas os las creíais a "pies juntillas" y ahora que no os convienen son "globos sonda", pensar un poco en eso, para ver la realidad.
Y os pongais como os pongáis, digais lo que digais, cada vez son más las noticias que apuntan en esta dirección, si no, mirar las noticias de este último mes, y ya veréis a la vuelta de vacaciones, mucho más (trabajo en una empresa de publicidad y ya estamos realizando las campañas para que en septiembre los bancos lancen las noticias de que "abren" el grifo otra vez y empezarán a lanzar grandes campañas de concesión de hipotecas, si no, tiempo al tiempo), y todos esos que estaban esperando... a correr a comprar, con lo que en el 2010 los precios de los pisos se estancan (1er. Trimestre) y empiezan a subir (resto del año).
Vaya tio!! me has metido el miedo en el cuerpo. Salgo pitando a comprar piso no me vaya a quedar sin nada. Te agradezco de verdad que compartas con nosotros todo lo que sabes, que eso nos ayuda. Gracias, gracias, gracias!!!!! de verdad, que tio mas guay eres!!
Sigue escribiendo cositas asi y, no te desanimes, yo te sigo.
Patético intento de colar una gigantesca trola, muchacho. El grifo de las hipotecas ya nunca volverá a corto y medio plazo, y durante la próxima década en España conviviremos con varios millones de parados y muchos millones de setecientoseuristas. Habrá un boom del alquiler, ya lo está habiendo, el euríbor repuntará y hará lso créditos más caros. El que quiera vender un piso tendrá que bajarlo bastante, a los precios reales de 1999, antes de la llegada del Euro. Trabajo en el Banco de España, así que supongo que estoy más enterado que un publicista como tú ¿No? La diferencia es que yo no vengo aquí a engañar a la gente, y deseo que todo trabajador pueda adquirir una vivienda digna a un precio razonable, y que a los especuladores que prosperan con las dificultades de lso otros los cuelguen de un pino.
Unos profesionales cuyo estudio y análisis de la situación consiste en algo más que chuparse el dedo, alzarlo y comprobar por dónde sopla el viento; estos cuentan con algo más serio y profesional: la bolita de cristal; pero de Bohemia, no cualquier piltrafa. Qué modelos econométricos y estadísticos metidos en qué potentes ordenadores ni qué historias; la bolita de cristal y el canuto, para ayudar a contactar con los espíritus para conocer el futuro, como un Nostradamus cualquiera.
No hace falta que justifiquen sus opiniones con estudios, datos, bibliografía y respaldo profesional; con la bolica de cristal de Bohemia es suficiente, y esto ya les da razones irrefutables que no admiten discusión ni objeción ninguna.
¡Qué sería de nosotros sin estos profesionales! Porque nosotros, con nuestro dedito de carne y hueso y nuestra desagradable salivilla no le llegamos ni a la suela del zapato a la bolica de cristal de Bohemia de 6.000 euros. ¡Faltaría más!
Jueves, 6 agosto 12:50 gothaus dice unos profesionales cuyo estudio y análisis de la situación consiste en algo más que chuparse el dedo, alzarlo y comprobar por dónde sopla el viento; estos cuentan con algo más serio y profesional: la bolita de cristal; pero de bohemia, no cualquier piltrafa. Qué modelos econométricos y estadísticos metidos en qué potentes ordenadores ni qué historias; la bolita de cristal y el canuto, para ayudar a contactar con los espíritus para conocer el futuro, como un nostradamus cualquiera. No hace falta que justifiquen sus opiniones con estudios, datos, bibliografía y respaldo profesional; con la bolica de cristal de bohemia es suficiente, y esto ya les da razones irrefutables que no admiten discusión ni objeción ninguna. ¡Qué sería de nosotros sin estos profesionales! Porque nosotros, con nuestro dedito de carne y hueso y nuestra desagradable salivilla no le llegamos ni a la suela del zapato a la bolica de cristal de bohemia de 6.000 euros. ¡Faltaría más! !Ay que me parto por la mitad ¡ ! Lo que me he podidio reír ¡ Este tio es la monda, ya veo que no has perdido el buen humor. Muy divertido.
Si entiendo bien, está diciendo que vamos a volver a precios de antes del estallo de la burbuja (precios de 2007) dentro de unos 2-3 años???
Entonces, a por una nueva burbuja inmobiliaria...
¿Nadie aprende de la historia o qué?
Y con el paro que sigue arrasando, con las condiciones de las hipotecas que POR FIN seleccionan la gente a la que les conceden hipotecas (les dan a la gente que VERDADERAMENTE PUEDE pagar)...
Dudo mucho que este tío tenga razón...
Será que tiene mucho menos curro entonces intenta convencer que hay que comprar YA...
No no y no... yo no compraré antes del año que viene y negociaré a LA BAJA el precio del piso... nADA DE NEGOCIAR SUBIENDO el precio durante la visita!
El español paleto mediano ( sin ofender a nadie ) ...cuando los bancos abren el credito se va a lanzar a la piscina del pisito otra vez ...no aprendemos nunca ...pero bueno es asi ....
Recuperar los precios de 2007 dice, ja, ja ja, al año que viene, ja, ja , ja,...eso es una subida desde precios actuales de mas del 20%, por favor un poco desensatez, vamos camino de recuperar los preciosdel...2000, eso si. Saludetes
Otro que nos quiere vender la moto... rápido.. .Que se acaban y en 2010 estará mas caro...
Señores, los pisos empezarán a subir cuando corrijan todo lo que tienen que hacerlo, y todavía le queda bastante.
Todo rebote hasta entonces será el del gato muerto, para caer con fuerza...
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