El mes de julio mostró de nuevo que los vendedores de pisos se resisten a bajar los precios de sus viviendas a la espera de ver si se confirman los brotes verdes, ante la menor presión del Euribor y por tantear el próximo movimiento del mercado
Durante el mes pasado, la base de datos de idealista.com tuvo 11.579 rebajas de precios de inmuebles de segunda mano, un 27% menos que hace un año y el menor número mensual de todo 2009
Sin embargo, la rebaja media ejercida por todos los propietarios que descontaron valor a su piso fue levemente mayor que la del mes anterior. Así, pasó del 8,32% al 8,52%
Para realizar este estudio, idealista news siempre toma como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
En lo que va de año, se han registrado 104.060 reducciones de precio en idealista.com, un 19% menos que durante el mismo periodo anterior
¿Cómo saber qué viviendas bajan de precio?
Idealista.com te permite conocer qué viviendas bajan de precio en una determinada zona. Incluso puedes recibir avisos sólo de los imuebles de determinadas características (precio, dormitorios...) que te interesen y que bajen de precio
Para ello, simplemente tienes que Registrarte En idealista.com, identificarte y buscar el tipo de vivienda que quieres
Una vez que pinches en cualquier inmueble de la lista de resultados que has obtenido, tienes un link al que pinchar para suscribirte en los avisos de viviendas con esas características que se pongan a la venta en esa zona o que bajen de precio. Idealista.com te enviará todos los días un listado con todas esas vivienda a tu mail para que estés informado de tu mercado objetivo
75 Comentarios:
Tic-tac-tic-tac-tic-tac!!!
Yo creo que la gente que escribe aquí pidiendo que bajen más los pisos, realmente no pueden comprar, o lo que quiere es comprar viviendas que les han sido siempre inalcanzables, porque sino es incomprensible que digan que no pueden comprar en este momento. Las viviendas está muy bajas de precio con respecto a hace 3 años, y todos los expertos (que no están en el negocio) lo dicen, y todos los indicadores indican que el suelo ya se ha tocado.
A mí también me gustaría que cierto ático en la capital o cierto chalet aislado en las afueras costaran al menos la mitad de lo que valen, para poder tener una vivienda que en circunstancias normales no podría, pero no lo van a hacer.
Quien quiere conseguir hoy una vivienda nueva a precios de hace 8 años (100.000 ó 120.000€) lo puede hacer sin problema, así que no vale la excusa de la vivienda digna.
"Y todos los expertos (que no están en el negocio) lo dicen, y todos los indicadores indican que el suelo ya se ha tocado."
Favor de enumerar a los expertos y a poner "esos indicadores" que indican que el suelo ya se ha tocado.
Por que claro, hablar por hablar yo puedo decir "Ahora que está demostrado, según los expertos, que los marcianos desean invertir en la costa española..."
"Por que claro, hablar por hablar yo puedo decir "Ahora que está demostrado, según los expertos, que los marcianos desean invertir en la costa española..."
No des ideas... q estos abren una caseta de ventas en marte por si trincan algo... hoy he pasado por delate de una inmobiliaria y en el escaparate, tenían anunciados cómo 20 viviendas, en 15 de las cuáles (aprox), tenían colgado un cartelito con "vendido" o "reservado"... me parece lícita cualquier maniobra para intentar vender, para ganarse el pan en definitiva, pero no he podido evitar descojonarme de la risa...
2011= sin comentarios
La mayoría de los jóvencitos mileuristas que escribis en este foro vivís fuera de la realidad. Os pensabais que España es como Francia o Alemania. España es un pais muy atrasado todavía, que ha vivido por encima de sus posibilidaddes, y ahora viene el ajuste. Un país donde un fontanero gana más q un ingeniero, y una enfermera más que muchos médicos. Eso es España.Ahora llega el ajuste de un pais que solo sabe hacer ladrillos, y que en los próximos años no va a hacer nada. . Eso de exigir un piso para cada uno, mientras vivís con vuestros padres, y vuestro sueldo lo dedicais a compraros el cochecito, salir de copas y pagaros vuestro viaje de vacaciones a Cancún está a punto de acabarse. Los que podais, para comprar un piso tendreis que ahorrar muchos años, y comprarlo con el apoyo de vuestra mujer o de los padres. Esto no es Alemania, como tampoco es Marruecos, donde allí aún están peor. Y como cada vez el trabajo está peor, en vez de pensar en vuestros viajecitos a la selva negra o Baviera, pensar en buscar trabajo en Alemania, para así compraros pisos baratos en Alemania.
Chico enterate ...como en 2011 te va a subir la vivienda que es el año en que van a quitar las desgravaciones !!!!!!.....si fueses mas listo sabias muy bien que a mejor se mueve algo en Otoño de 2010 ( para acojerse a las desgravaciones ) ...pero en 2011 se va a quitar ya de todo el interes por el pisito ( y los pisos van a bajar mucho )...pero nada tu ere que ere ..sin ningun razonamiento ....que los pisos tienen que subir pq lo dice el plumero ..
Hay verdades de cajón:
- Hoy en España los que tienen la sarten por el mango son los que tienen pasta.
- Desgraciadamente la mayoría de vendedores necesitan dinero porque sino no venderían.
- Los compradores con o sin dinero no tienen prisa, pueden esperar viviendo de alquiler que tambien va a la baja.
- Los vendedores, por norma general, sí que necesitan vender porque normalmente tienen que pagar la deuda hipotecaria, porque su situación laboral a cambiado, porque el inquilino no le paga, porque ve una situación economíca complicada,... por lo que sea, pero cuando cuelgas el cartel de en venta es porque se necesita.
Una de las cosas que puede pasar y espero que pase, y es más, creo que debería de pasar: es que España debería de hacer un cambio ya. No es posible que las familias españoles sigan pensando que comprar es mejor que alquilar. Que alquilar es tirar el dinero,... no podemos pensar que vamos a vivir toda la vida en el mismo sitio y que nos vamos a endeudar de por vida. Por favor! No intentemos compararnos con Europa porque no nos parecemos en nada. Somos tradicionales, orgullosos, comodones, cabezones, nos gusta trabajar poco y ganar mucho, comprar barato cosas que valen mucho, piratear para que salga gratis, decir haber encontrado gangas, etc.
El Otoño va a ser la caña, por que el paro que hasta ahora arramplaba con temporales e inmigrantes ahora va a tocar más de lleno a españolitos de contrato fijo,sueldo medio e hipotecon, por no mencionar que a muchos ya se les esta acabando el paro y el subsidio de los 420 euros no da para pagar hipotecas de 200 mil euros y comer, repito, lo bueno a la vuelta del verano...vais a bajar hasta la humillación, el dia que consigais vender el zulete el notario os va a pedir que os pongais de rodillas para que el comprador os de un rejonazo que quede notarialmente registrado.repito, vais a bajar hasta la humillación.
Vamos a ver, las cosas por su nombre. Según la RAE: especular: efectuar operaciones comerciales o financieras, con la esperanza de obtener beneficios basados en las variaciones de los precios o de los cambios. Ignorar: no saber algo, o no tener noticia de ello. Así que el que 'invierte' su dinero comprando pisos para obtener beneficios de su venta posterior hace una inversión especulativa; con lo que creo que no es incorrecto llamarlo especulador. Y al que no sabe que 'probable' se escribe con 'b' y 'venideros' con 'v' tampoco debería ser incorrecto llamarlo ignorante. Se podrá decir con mayor o menor carga despectiva, pero el que especula es especulador y el que no sabe ignorante. Un saludo ;)
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