Una nueva iniciativa para vender casa: dar a conocer el barrio al futuro comprador
Artículo escrito por barbara dircksens y caroline jurgens, socias fundadoras de lúmina home staging
Llevamos ya casi un año escribiendo sobre las ventajas de home staging: una manera innovadora para presentar bien tu casa en venta o en alquiler y una estrategia alternativa a la de bajar el precio de la vivienda
Aunque en España sigue siendo un concepto nuevo, en los estados unidos existe ya desde hace unos 40 años y se están desarrollando nuevas tendencias en este sector. Son ideas creativas y nos gustaría compartirlas aquí, y quizás te puedan servir como inspiración y te ayuden a vender o alquiler tu casa antes y a mejor precio
Empezamos hoy con una iniciativa que ha llamado nuestra atención por ser innovadora y por consistir en una visión emprendedora muy interesante
Todos sabemos que es muy importante que el comprador potencial se pueda imaginar viviendo en la vivienda que está visitando. Con las técnicas de home staging queremos mostrarle las posibilidades de su vida futura dentro de la casa. Le presentamos por ejemplo una mesa de desayuno, un agradable rincón de lectura, etc. pero gran parte de nuestra vida también la hacemos fuera de casa, por lo que el entorno es igual de importante
Por eso, hacerle al futuro propietario o inquilino de tu casa una presentación con información sobre el barrio puede resultar muy útil y conveniente. A los locales también les puede interesar informar al cliente futuro sobre sus servicios. Piense en la promoción que ello supone para los restaurantes y bares, pero también para las tintorerías, peluquerías, tiendas de alimentación, etc.
Preparar un pequeño folleto o una carpeta de información para el futuro comprador o inquilino tal vez te parezca mucho trabajo cuando es algo que se le puede contar sobre la marcha, ¿verdad? pero lo cierto es que funciona mucho mejor si el comprador puede visualizar su vida allí, con las terrazas del barrio, tomando su café al lado, o haciendo sus compras en el gran centro comercial. Si la información presentada cuenta una historia, funcionará incluso mejor. Y cuanto mejor funcione, mejor se venderá la vivienda. Si esto es así ¿no vale entonces la pena?
Esta idea sirve tanto para particulares que tienen una casa en venta, como para las agencias y las viviendas de su cartera. En los tiempos actuales todos deberíamos ir más allá del hecho de poner el cartel de “se vende”. Si no te apetece esforzarte tanto, ya hay empresas (por ejemplo en España myhomebox) que se dedican a este trabajo y que te preparan un folleto sobre tu barrio y las ventajas. Pero, piénsatelo, porque ¿quién conoce mejor los puntos fuertes, los chollos, los lugares con encanto, etc. de tu barrio?
Son tus experiencias personales las que hacen que tu barrio viva y cuente su historia
Este es la primera parte de una serie sobre las nuevas tendencias en el sector de home staging; técnicas de marketing para ayudarte a vender o alquilar tu piso mejor. No te pierdas la siguiente entrega sobre home staging virtual
Visitar la web de lúmina home staging
Psicología del color: cuáles son los mejores colores para vender antes tu casa
El color es un factor muy importante a la hora de preparar una casa para venderla. La primera impresión puede hacer que el posible comprador se enamore nada más verla, o todo lo contrario. Y es que los colores tienen una enorme influencia en nuestro subconsciente, son capaces de generar todo tipo de emociones, tanto positivas como negativas. Los expertos de Habitissimo aconsejan evitar gustos personales o moddas y apostar por los tonos neutros.
Cómo decorar la casa según el signo del zodíaco
"Dime tu signo del zodiaco y te diré cómo decorar tu casa". Cada signo tiene sus propias características, que reflejan el estilo, las texturas y los colores que pueden utilizarse para crear ambientes que respondan a sus gustos. En colaboración con el portal Habitissimo, os dejamos algunos consejos para aquellos que quieran preparar su casa según los astros. Son generosos, divertidos y les gusta probar cosas nuevas. A la hora de decorar, apuesta por hacer la casa más bonita y agradable, a través de pequeños detalles estéticos como velas, cojines, flores y diferentes detalles que destaquen la natural atención al detalle de este signo.
Seis razones por las que debes decorar con muebles inteligentes
Ganar espacio o cuidar de la salud son algunas de las habilidades de estos muebles inteligentes a los que ya debes hacer un hueco en tu casa. Son objetos que introducen funcionalidades propias de la tecnología: ya se comercializan dormitorios juveniles con camas abatibles cuyos mecanismos se activan con los asistentes de voz más populares, como Siri, Alexa o Google Home. Los muebles inteligentes pueden adaptarse a tus necesidades, optimizan el espacio de la casa o cuidan de tu salud.
Estas son las últimas tendencias en decorar la casa con madera para 2022-2023
La madera natural en la decoración de la casa es el material de moda. El mundo del diseño y las tendencias decorativas evoluciona y se reformula año tras año, y es sensible de una manera especial a los cambios sociales y se adapta a las nuevas pautas y hábitos. Para esta temporada, marcada por la pandemia, especialistas en este ámbito como CENFIM (Centro de difusión tecnológica madera y mueble de Cataluña) o Gabarró Hermanos proponen como tendencias para 2022-2023 los siguientes conceptos: Esta tendencia representa la importancia del autocuidado personal y del bienestar emocional en la vivienda o en el espacio Contract a reformar. Una tendencia que ha tenido y seguirá teniendo mucho protagonismo en el entorno doméstico, ya que éste se convierte en un escenario para el autocuidado. Su objetivo es sanar a través del espacio.
Consejos para cuidar tus plantas este verano
El verano es la llamada 'temporada de cultivo' y, aunque coincide con la ausencia de casa de muchos con motivo de las vacaciones, sigue siendo una gran oportunidad de crecimiento para nuestra ‘zona verde’ en casa. Los expertos de Curae ofrecen algunos consejos para ayudar a nuestras plantas a tener el mejor verano de su vida, con una buena hidratación, tener cuidado con la luz directa del sol y mantener una buena temperatura y humedad.
¿Muebles de exterior? Te contamos cuáles son los materiales más resistentes
Los muebles de exterior son los que permiten que puedas disfrutar al máximo de ese patio, terraza o jardín que tienes en casa. El diseño es la clave que te ayudará a conseguir un espacio único y especial. Pero no solo debes fijarte en su estilo, también en los materiales. Por ejemplo, los metales son perfectos por su extraordinaria resistencia en todos los sentidos. Y el plástico es resistente y permite la creación diseños muy atractivos y ergonómicos.