Los contribuyentes aragoneses tienen una deducción específica por el alquiler de la vivienda habitual al margen de la que establece el Estado.
Para los inquilinos, por ejemplo, las desgravaciones están vinculadas a determinadas operaciones de dación en pago. Aragón establece una desgravación del 10% de las cantidades aportadas en el ejercicio fiscal 2015 sobre una base máxima de 4.800 euros, pero la ayuda solo está disponible para los contribuyentes cuya base imposible sea inferior a 15.000 euros (o a 25.000 euros si es una declaración conjunta).
Otra condición es que solo será aplicable en el caso de la adjudicación de la vivienda habitual en pago de la totalidad de la deuda pendiente mediante hipoteca de la citada vivienda y siempre que, además, se formalice entre las partes un contrato de arrendamiento con opción de compra de la misma vivienda. Cumplidos los requisitos, el beneficiario también deberá hacer constar el NIF del arrendador en la casilla 747.
Además, y si el contrato entró en vigor antes del 31 de diciembre de 2014, los contribuyentes podrán deducirse el 10,05% de las cantidades satisfechas durante el pasado ejercicio fiscal.
En el caso del propietario, la región establece una desgravación adicional del 30% de la cuota autonómica del IRPF. Ahora bien, solo está disponible para aquellos propietarios que hayan puesto al menos una vivienda a disposición del Gobierno o alguna de sus entidades vinculadas al Plan de Vivienda Social de Aragón. Todo ello sin olvidar que los caseros pueden deducirse en el tramo estatal el 60% de los rendimientos netos declarados, sea cual sea la edad de sus inquilinos.
Renta 2015: cómo desgravarte el alquiler en la declaración según la comunidad donde vivas
Los propietarios solo podrán deducirse un 60% del rendimiento neto por alquilar su vivienda, mientras que los inquilinos que firmaron el contrato de arrendamiento durante 2015 no podrán aplicarse en esta declaración de la renta la deducción por alquiler estatal, que solo se mantiene para los contratos que entraron en vigor hasta el 31 de diciembre de 2014. Ahora bien, las autonomías sí que mantienen vigentes algunas ayudas: repasamos en qué consisten, cuáles son sus límites y qué condi
Renta 2015: Hacienda, a la búsqueda y captura de los alquileres en negro
Los contribuyentes que tengan inmuebles en alquiler y no declaren las rentas que perciben por ello se llevarán una ingrata sorpresa al hacer la declaración de la renta: la Agencia Tributaria está cruzando datos con organismos públicos y privados para destapar los fraudes en los arrendamientos de viviendas y va a 'invitar' a los propietarios a que cumplan sus obligaciones fiscales. El fisco asegura que maneja mucha información y que destapará los fraudes tarde o temprano.
Renta 2015: Quién debe hacer la declaración, cómo presentarla y qué datos hay que revisar
Los contribuyentes podrán presentar su declaración de la renta del ejercicio 2015 a partir del 6 de abril, por lo que es momento de repasar algunas claves de la Campaña. Por ejemplo, que están exentos los que hayan cobrado de un solo pagador menos de 22.000 euros anuales, que la declaración puede presentarse de forma presencial, telefónica u online y que se deben revisar los datos personales, las deducciones, la información de inmuebles o las aportaciones a planes de pensiones.
Renta 2015: las diferentes formas en las que puede tributar una vivienda en la declaración
Todos los contribuyentes deben incluir en la declaración de la renta del ejercicio 2015 las viviendas que estén a su nombre, independientemente de que generen rentas o no. La tributación de los inmuebles varía en función de si se trata de una vivienda habitual, si está alquilada o si es una segunda residencia. Explicamos con la ayuda de Abante Asesores cómo funciona cada caso y qué deducciones hay.
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