El banco central europeo (bce) ha rebajado 50 puntos básicos los tipos de interés, que quedan en el 1,5%, en nivel más bajo de su historia
La reducción afectará a corto plazo a las hipotecas, ya que el Euribor basa su evolución en gran parte en los niveles del precio del dinero que marca el bce
Ante la nueva bajada de tipos, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, portal inmobiliario líder en España, considera que:
- Las próximas bajadas del euríbor serán ya modestas y más si se comparan con lo que hemos visto a lo largo de los últimos siete meses, en los que el indicador ha pasado del 5,39% a prácticamente el 2% actual
- Aún así, las hipotecas que se revisen de forma anual a lo largo de este año registrarán caídas en sus cuotas de alrededor del 25%. Las que revisen de forma semestral, tienen aseguradas rebajas en los próximos meses, pero en el último trimestre del año se estabilizarán
- A la vista de acontecimientos pasados, nadie debería afrontar decisiones de comprar una casa basándose única y exclusivamente en el Euribor actual. La media del Euribor en los últimos nueve años es de aproximadamente el 3,5% y ese debería ser el dato que todos deberíamos tener en mente
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54 Comentarios:
Muy bien dicho lo mejor que e leido por aqui, y el conductor listillo de la locomotora que se valla a tomar por culo que solo intentamos mejoras nuestras vidas no le robamos a nadie, al reves nos robn a nosotros.
Donde están los grandes iluminados del foro que pronosticaban para este año el Euribor al 8%??? por favor, que vuelvan necesitamos sus sabios consejos y su gran visión de futuro.
Aqui en Barcelona y cercanias cuando piensan bajar los precios de los pisos si no compran ni dios los constructores tienen un producto que cada dia se devalua mas y los propietarios tambien que aguanten que aguanten que no cojan las ofertas que les ofrecen ahora por que apartir del 2004 o 2003 ya has perdido dinero tus ahorros en vivienda se fueron al traste intenta vender con la mejor oferta por que el 2010 ojo puede ser un año muy pero que muy duro. Mira otro iluminado, pero tu que sabrás lo que puede pasar. También iva a estar el Euribor al 8% hace tres meses y ya ves.
Anonimo 22:15 que inocencia vete al banco y pide un credito o un hipoteca...el credito te lo dan al 17% ...si has leido bien al 17% y la hipoteca Euribor + 4 o 5% ...como les da la gana ...tiempo a tiempo se acercan tiempos brutales ...que pensais que todo este dinero que estan imprimiendo en todo el mundo dia y noche no va a repercutar en precio del dinero ....ahorra que te va a ser falta para las letras has me caso ....saludos
Aunque parezca difícil de asumir, en tanto en cuanto los pisos no vuelvan a precios de 2000-2001 esto no va a remontar, cuanto antes suceda mejor. Todos los que podamos deberíamos contribuir a que suceda cuanto antes. En mi caso necesito una casa más grande, pero sólo compraré cuando el constructor, llave en mano, acepte mi oferta que va a ser muy notablemente a la baja, cmo máximo la mitad de lo que pida, veréis como alguno entra. Sé que hay gente que no puede esperar y para mí es más fácil. Pero los que podamos hacerlo, debemos como mínimo esperar a Septiembre de este año, en esa fecha y en los meses siguientes vamos a ver como las constructoras y promotoras bajan los precios por debajo de los préstamos que ellos tienen que pagar, tendrán que empezra a perder dinero y pagar con creces lo que a todos nos han hecho estos años: vender sobre malos planos a dos y tres años vistas de entrega, cobrarnos cantidades indecentes por metro cuadrado, introducir todo tipo de clausulas abusivas en los contratos, dar calidades muy por debajo de las firmadas, entregar con defectos noables de construcción... y éramos los compradores. No han tenido piedad, no la tengamos con ellos. Desde ese año 2000 hasta ahora las constructoras y las promotoras se han hinchado a ganar cantidades obscenas de dinero, ahora tendrán que perderlas igual de obscenamente. Unámonos, ellos se unen en oligopolios para acordar no bajar los precios, aunque más pronto que tarde, algunos empezarán de ellos empezarán a rajarse y a bajar.. Yo ya tengo algún ejemplo.
Si nadie compra ningún piso van a tener que establecer precios de la vivienda un 240% más baratos. Las Cajas se unen para intentar seguir manipulando el precio de los pisos.
El 60% de los parados que esconde Trabajo gracias a su maquillaje estadístico viven en Andalucía, Extremadura y Castilla-La Mancha. El método habitual es apuntar a los desempleados a cursillos de dudosa eficacia: las oficinas públicas sólo colocan al 2% de los que encuentran trabajo.
Señores, por favor un poco de SERIEDAD. Si los constructores,promotores,inmobiliarias, y Gobierno etc.
Quieren que esto se ANIME.
Tienen que suceder 3 cosas:
1/ Los precios que pusieron a las viviendas en los años 2003 al 2008 tiene que bajar como minimo -50% o -60%.
2/ Las hipotecas se tienen que poner como maximo al 1% y apagar en 40 años.
3/ Las empresas tienen que dejar de hacer los **ERE** aprovechando esta gran crisis que tenemos, donde estan los beneficios de los años 2003 al 2008.
A los futuros compradores de momento no tener prisa para comprar porque tienen que bajar mas. Este ajuste de precio del 2005 no es suficiente. Ya sabes si te preguntan si quieres comprar la respuesta es ***NO***
Un saludo Y feliz crisis hasta el 2013
PD/ Y el gobierno se le llenaba la boca diciendo que en España no teniamos CRISIS que era cosa del Partido Popular o de RAJOY porque era un alarmista, y ahora que le decimos al Sr. ZP o AL Sr.Solbes.... mARCHENSE POR FAVOR
Está muy bien que baje el Euribor y que el que se aplica el Euribor a 12 meses ( en general ) , el Banco de España , lo publique al primer dia habil del mes siguiente , y a partir de ese dia todas las hipotecas referidas al Euribor se revisan Pero : ¿ Que pasa con las hipotecas referenciadas al IRPH ? : Pues que los tipos se resisten a bajar porque bancos y cajas españoles/as, m" Lo maneeejan a su antojo , y ahora como las nuevas hipotecas tienen un diferencial que crece mes a mes a medida que se reduce el Euribor , los que tienen la desgracia de tener hipotecas que no están refernciadas al Euribor , no se benefician del abaratamiento del coste del dinero y pagan diferenciales de 3 a 4 puntos , aunque les toque revisar y encima para mayor inri , el Banco de España , publica en el BOE los indices a partir del 18 / 21 del mes siguiente ¿
Hasta cuando va a durar esta tomadura de pelo ?¿ Lo hacen para salvarse las cajas y bancos y el gobierno se lo tolera haciendo la vista gorda?
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