En España se ha pasado de comprar todo -casas nuevas, de segunda mano y sobre plano- a cualquier precio a pensárnoslo "muy mucho" antes de embarcarnos en la compra de una casa pese a que están más baratas. El motivo es sencillo, en la mente de todo el que quiere comprar casa está la duda de: ¿y si luego el precio baja más?
Los expertos de consumer eroski señalan que actualmente la situación económica no permite comprar a todo el mundo (paro, escasos ahorros y restricción de las hipotecas) y que quienes gozan de ese privilegio se mantienen a la espera de una deseada gran rebaja
Ahora bien, ¿conviene comprar ya o esperar un poco más?
Según algunos expertos la rebaja del precio de la vivienda es ya de entre el 25 y 35% en la mayoría de los municipios de España, aunque conviene estudiar el mercado de forma local ya que ni todas las ubicaciones ni todos los tipos de viviendas han bajado por igual. Así, la reducción de los precios es sustancial en las zonas de playa y en aquellos inmuebles situados en la periferia o en ciudades dormitorio, pero por el contrario apenas ha sufrido recortes en zona premium, como el barrio madrileño de Salamanca
Las mayores gangas inmobiliarias están manos de las personas más acuciadas por la crisis económica, en las promotoras a las que les quedan algún piso suelto para terminar de vender una promoción y en los bancos, que están vendiendo viviendas embargadas. Aún así, los expertos recomiendan no dejarse llevar por los letreros que anuncian megadescuentos y hacer un sencillo estudio de mercado para ver si ese megadescuento del 30%, 40% o 50% convierte a la casa en una buena inversión en comparación con las de la zona
¿Por qué Comprar ahora es una buena elección?
Los expertos consultados por consumer eroski resaltan varias razones:
1) la bajada real de los precios de venta de los inmuebles en general
2) la bajada de los tipos de interés beneficia a los que abran una hipoteca, porque pagarán durante un tiempo un 35% menos que hace un año de cuota
3) A partir de 2011 las deducciones en el IRPF por la compra de un inmueble sólo se mantendrán para las rentas anuales de hasta 17.000 euros
4) todo es negociable, algo que antes era un a utopía
163 Comentarios:
No es buen momento para comprar, ni para nada, es más tendrán que destruir viviendas como están haciendo en la Alemania del este, en torno a 1.5 millones de viviendas van a destruir, el gobierno ha destinado presupuesto y lo agotará antes de tiempo según todas las estimaciones. Saludos para todas/os
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No sé lo que pasa en Alemania,pero no entiendo que el gobierno en España se dedique a destruir viviendas.
1º Las tendría que comprar y llegar a un acuerdo con los dueños.le seriá difil expropiar utilizando el interés general para después destruir.ante de destruir se las debería de dar como v.p.o. U otra fórmula a bajo coste a familias necesitadas.
2º Espero que el comentario no se refiera a infraviviendas. Vivir paraver.un saludo.
3ºPosteriormente he visto otro comentario en el que hablas de destruir viviendas en la costa,cauce de los rios etc.estoy de acuerdo contigo de que se debe ser más exigente a la hora de calificar terrenos urbanizables.
No es buen momento para comprar, ni para nada, es más tendrán que destruir viviendas como están haciendo en la Alemania del este, en torno a 1.5 millones de viviendas van a destruir, el gobierno ha destinado presupuesto y lo agotará antes de tiempo según todas las estimaciones. Saludos para todas/os
Cuando se tiene el dinero siempre es un buen momento, ocurrio en un pais de fantasia que se llama España, te daben el credito y la casa era tuya, nadie nos engaño, nos engañamos nosotros, nadie da nada, y cuando estabamos dentro de la casa ya era nuestra (mentira), era del banco. Ahora dicen me lo quitan su casa ,nunca lo tuvimos, porque tenemos aquello que nos ganamos con el trabajo cada dia.
Esta crisis no es solo de dinero esto es mucho mas profundo, porque es de valores, cuando el dinero es el principal todo se cae.
Empecemos a poner los pies en la tierra, trabajaremos cuatro para pagar a diez. De donde sacara la clase media para sostener tanta prestacion social.
La economia de una nacion, es como la de una casa, si comes cigalas cuando tienes para patatas, acabaras no comiendo. Seamos sensatos, miremos con lupa nuestro voto antes de votar. Y trabajemos duro, sino lo ahcemos asi si humdimos a la clase media quien pagara impuestos quien dara prestaciones sociales.
Era sobre la vivienda, pero ya ven la vivienda es un apartado mas de tantas cosas como estamos destruyendo, no lo merecemos todo, pero si todos creemos eso quien nos dara ese todo.
Venga una sonrisa de esta tambien se sale pero con los pies en la tierra.
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