En la previsión del Euribor de julio 2009 comentábamos que era probable que el Euribor de julio experimentase un descenso moderado respecto al de junio. A falta de pocos días para el cierre definitivo, la media del Euribor de julio 2009 está en 1,43%, es decir, menos de 20 centésimas por debajo del 1,61% al que acabó el Euribor en junio. Es posible que en los próximos días esa media baje un poco más y quede algo por encima del 1,40%
Durante el mes de julio, los datos diarios del Euribor a 12 meses (con cuya media se hace el dato mensual válido para las hipotecas) han tenido un comportamiento de constante goteo bajista. De hecho, acumula ya 32 jornadas consecutivas a la baja. Empezó julio en la zona de 1,50% y lo acabará cerca del 1,35%
Así, el Euribor ha pasado de un comportamiento lateral y con altibajos en junio, a bajar de forma lenta pero continua en julio. La razón está en la megainyección record de liquidez de 442.240 millones de euros a un tipo de interés del 1% y con vencimiento a un año que realizó el banco central europeo (bce) a finales de junio y de la que se aprovecharon 1.121 bancos. Esta medida suavizó la tensión en el mercado interbancario y poco a poco se ha ido traslando a los tipos de interés de las empresas y las familias
¿Qué hará el Euribor en agosto 2009?
La próxima reunión del bce es el jueves 6 de agosto y ningún analista está esperando movimiento en los tipos de interés de la zona euro, que están actualmente en el 1%. El bce continuará vigilando que las últimas medidas tienen efectos balsámicos sobre el Euribor y algunos analistas, como los de citigroup, no esperan que eleve el precio del dinero hasta finales de 2010
Por ello, en agosto se espera que continúe el goteo bajista del Euribor, cuya media mensual podría volver a bajar alguna centésima respecto a julio siempre no que ocurra algún acontecimiento que sobresalte a los mercados financieros. De momento, la tranquilidad va ganando terreno e incluso el Euribor a 3 meses cotiza por debajo del nivel oficial de los tipos (1%), en concreto, en el 0,98%
Hipotecas más baratas
Pese a esta estabilización del Euribor, el indicador sigue muy por debajo de los datos de hace un año, por lo que las hipotecas bajarán. En concreto el Euribor de agosto 2008 quedó en el 5,32%, por lo que su la caída a la zona del 1,4% actual provocará fuertes recortes de las cuotas de las hipotecas
Así, quien revise su hipoteca de forma anual con los datos de Euribor julio 2009 tiene asegurado un recorte en su cuota. En concreto, el recorte será incluso algo superior al 30%. Con la calculadora de idealista news puedes calcular de forma precisa cuánto bajará tu hipoteca en tu revisión. Con la calculadora de idealista news puedes calcular de forma precisa cuánto bajará tu hipoteca en tu revisión
Sin embargo, los que revisen su prestamo hipotecario de forma semestral tendrán también un recorte, pero menos Drástico, ya que el Euribor de hace seis meses (enero 2009) estaba ya en el 2,62%. Así, su reducción será de aproximadamente el 12%
Las rebajas en las hipotecas para aquellos que revisen su hipoteca de forma anual seguirá siendo muy sustancial aún durante varios meses, pero los que lo hagan de forma semestral dentro de tres o más meses verán como esas actualizaciones ya apenas provocan rebajas
Esta rebajas se producirán siempre y cuando su hipoteca no tenga una cláusula suelo que le impida beneficiarse de estos descensos. Idealista.com publicó recientemente una Lista con los bancos y cajas Que en alguna ocasión han hecho firmar a sus clientes hipotecas con cláusulas suelo y también una noticia con qué hacer si tenías esta cláusula
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45 Comentarios:
Pues si pensamos en el bienestar de la totalidad (que no significa el 100%) si no la mayoria , tendriamos que volver todo a niveles de 2007.Todos con trabajo,todos consumiendo,todos felices(que no significa el 100%).
Claro ese % que falta para completar el 100% son los inteligentes que rabiaban antes y lo siguen haciendo ahora cuando les cortas su supuesto extasis viendo pasarlo mas al resto y les dices que a ti te va bien.
Ya no se trata de un foro de vivienda, se trata de lo que queria ser un foro de vivienda tomado por envidiosos y amargados que quieren que les den mucho, camuflarse en la globalidad pero aportar poquito ,muy poquito.Porque yo lo valgo.
Tranquilos amigos que de todo se sale, no os dejeis influenciar por pensamientos envidiosos.
Agur.
Foro de vivienda tomado por envidiosos y amargados lo has clavado. Hay que ver lo que rabian unos cuantos que no compraron cuando podían porque se creían más listos que los demás, y lo que siguen rabiando porque ahora tampoco pueden, por mucho que bajen los precios... qué mala es la envidia y qué cutre es este país.
Amén hermano
Pues yo pude comprar 7 años atras y no lo hice, hoy puedo segir comprando al precio actual, y tampoco lo hare, no voy a comprar un piso al precio de tres, prefiero gastarmelo en otros cosas, y no necesito hipoteca.
Saber si es bueno comprar pudiendo pagar la hipoteca a precio de constructor porque no lo hicieron antes porque a este puto gobierno le interesaba ingresar para sus caprichos catalanes etc etc etc y asi nos va de tanto bajarse los pantalones igual le cabe algo gordo he dicho muchas gracias
Pensad una cosilla, y explicadmela:
Como coño, puede estar el Euribor a 1,43 y vendernos que ha bajado, que es bueno, , cuando se les permite a los bancos dar hipotecas , por encima del 5 % y creditos personales en un 12 % en estos momentos que estams, ademas de las personas que tienen un buen % , si necesitan hacer una novacion , para ampliar en años o bien pedir una carencia, le quitan el % que tenian y le clavan lo que quieren, este es el gran Plan E destrozarnos y enriquecer a los bancos y su secuaces del gobierno.
No os alegreis de ese 1,43, , es otro cuento de la lechera pa apuñalarnos mejor
No mereceis ni el agua que bebeis(el Gobierno)
Hipotecas por encima del 5%?
O a ti te quieren timar o tú nos quieres timar a nosotros.
Eso no te lo crees ni tú (a no ser que sea una refinanciación).
No entiendo este tipo de comentarios absurdos e inciertos ¿Cuál es su finalidad?
Eso, a mi que me lo expliquen
Pues ahora mismo yo la tengo al 4%... y no es un timo!!!
Estoy de acuerdo, los bancos se estan forrando a nuestra costa!
Y el Chuky no hace nada de nada!!!
Pues yo si digo que lo de los bancos es un timo (bueno es atraco a mano armada permitida por el gobierno).Los bancos son negocios que han hecho el agosto a consecuencia del pobrecito trabajador.Todos los listos dicen que el se mete es porque quiere y no tiene cabeza( los menos) pero lo que es normal es que nos den los caramelos y luego los pagemos ha precio de oro.Hace 8 años las hipotecas eran peorque la declaracion de hacienda , te pedian como en estos dias(hasta la casa de tu abuela).hace 4 te daban la hipoteca hasta en PARO.Pero el gobierno lo solucina dando el dinero a los bancos, mas le valia que ayudara de verdad a los que lo necesitn, pocose hace cargo de las hipotecas que no se pueden pagar, en vez de darselo a los bancos.
PERO POR MUCHO QUE DIGAMOS NOSOTROS LOS LEONES COMEN A PARTE DE LOS GATITOS.
(Para el del4% yo empece al 3,5% yestoy en el 6.2% tengo que espera hasta final de añopara que posiblemente me engañen con alguna clausula que se encuentren)
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