Poco recorrido legal ha tenido la ya famosa sentencia de la audiencia provincial de Navarra en la que permitía a un hipotecado en apuros entregar su vivienda al banco y saldar su préstamo. Un nuevo auto de la sección tercera de la audiencia Provincial de Navarra contradice el emitido anteriormente por la sección segunda, ya que señala que la adjudicación de la vivienda en subasta no es suficiente para saldar la deuda hipotecaria, con lo que permite al banco seguir reclamando el crédito al deudor y embargar bienes suficientes como para cubrir la deuda
En el nuevo auto emitido el pasado 4 de febrero, la audiencia rechaza "íntegramente las consideraciones jurídicas contenidas en el único fundamento de derecho de la resolución apelada, procediendo la completa estimación del recurso".
El nuevo auto es duro con la anterior sentencia, ya que considera que "es de tal evidencia" la normativa respecto al cumplimiento en estos casos de las obligaciones por parte del deudor con todos sus bienes presentes y futuros así como en los supuestos de ejecución dineraria en caso de bienes hipotecados o pignorados, que "no alcanzan a comprenderse las razones por las cuales la juez 'a quo' eludió la aplicación al caso de la preceptiva mencionada, pues con independencia de las opiniones personales que los preceptos mencionados puedan merecer, cuestión ajena al contenido de esta resolución, lo cierto es que el supuesto planteado en este caso tenía perfecto encaje" según lo recogido en el Código Civil, "sin que corresponda al juez asumir funciones reservadas al legislador, sino aplicar la ley al caso concreto"
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217 Comentarios:
La dación en pago sólo se admite en 13 De los 50 estados de EEUU
Las hipotecas con garantía personal son las más comunes en toda Europa
Ya está bien de leyendas urbanas, comeduras de coco y rumores estilo "salvame", avalados por los "benitos" y "marujas" de siempre. Más seriedad
El poder judicial medio corrupto ,el poder politico corrupto del todo ,el pais corrompido en todos sus estamentos ,me parece mentira que si a ti te prestan un dinero para un bien de primera necesidad como el de una vivienda y te vienen mal dadas te embargen para los restos ,cuando lo logico seria que perdieras lo entregado como mucho ,pero claro de esa manera no tienen para barquitos los ladrones del reino ,es una puñetera verguenza lo que esta pasando en este pais y deberiamos lanzarnos todos a la calle .
Un saludo a todos y siento mucho lo de ese hombre
El poder judicial medio corrupto ,el poder politico corrupto del todo ,el pais corrompido en todos sus estamentos ,me parece mentira que si a ti te prestan un dinero para un bien de primera necesidad como el de una vivienda y te vienen mal dadas te embargen para los restos ,cuando lo logico seria que perdieras lo entregado como mucho ,pero claro de esa manera no tienen para barquitos los ladrones del reino ,es una puñetera verguenza lo que esta pasando en este pais y deberiamos lanzarnos todos a la calle .
Un saludo a todos y siento mucho lo de ese hombre
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".....me parece mentira que si a ti te prestan un dinero"....."lo logico seria que perdieras lo entregado"
Tú mismo lo has dicho. Tienes que devolver lo entregado: el dinero prestado.
La dación en pago sólo se admite en 13 De los 50 estados de EEUU
Las hipotecas con garantía personal son las más comunes en toda Europa
Ya está bien de leyendas urbanas, comeduras de coco y rumores estilo "salvame", avalados por los "benitos" y "marujas" de siempre. Más seriedad
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Mientes y no sé cuál es tu intención. En primer lugar no es dación en pago sino que simplemente la deuda se extingue una vez agotado el valor de la garantía que es el bien afectado o hipotecado.
Eso existe por igual en todos los estados de la unión americana pero tampoco son la exepción ya que existe en todos los países europeos y latinoamericanos que yo conozca. La exepción somos nosotros con una ley injusta, por discriminatoria, ya que si a las empresas se les permite declararse en quiebra igualmente deberían poder hacerlo las personas físicas.
Podría estar de acuerdo que vayan contra todos sus bienes presentes, pase, pero ir contra los futuros es una crueldad salvaje.
Al psoe le perdonaron la deuda los de la caixa y al tío que pierde su trabajo lo condenan a la esclavitud y la miseria.
Si yo me encontrase en esa situación, no sé bien que haría pero creo que me cargo a unos cuantos, un tío desesperado puede hacer cualquier cosa por más honesto que sea.
A los bancos los rescatan para que sus directivos se sigan dando la gran vida.
A los ayuntamientos los reflotan para que los políticos continuen con el despilfarro.
A los ciudadanos de a pie los machacan sin piedad.
Ojalá me equivoque pero esto va a acabar mal, pero que muy mal.
La justicia en nuestro pais es de pandereta, hacen lo que les da la gana (segun su ley) al estilo dictadura con un pincel de democracia, los poderosos a ganar y el resto a peder y pasara muchos siglos para que cambie esta justicia de pandereta.
Me parece triste q haya personas incencibles en esta vida que no tenga un poco de empatia con la desgracia de las personas si te pasara a ti seguro que no te reías estubieras en unpsiquiatrico.
Y los bancos si en su momento dijeron q la vivieda valía ese precio por q ahora no queda pagado todo cuando se esta quedando con la vivienda son unos esfadores deberia haber una solución.
Me parece triste q haya personas incencibles en esta vida que no tenga un poco de empatia con la desgracia de las personas si te pasara a ti seguro que no te reías estubieras en unpsiquiatrico.
Y los bancos si en su momento dijeron q la vivieda valía ese precio por q ahora no queda pagado todo cuando se esta quedando con la vivienda son unos esfadores deberia haber una solución.
Me parece triste q haya personas incencibles en esta vida que no tenga un poco de empatia con la desgracia de las personas si te pasara a ti seguro que no te reías estubieras en unpsiquiatrico.
Y los bancos si en su momento dijeron q la vivieda valía ese precio por q ahora no queda pagado todo cuando se esta quedando con la vivienda son unos esfadores deberia haber una solución.
Este abuso irá contra los propios bancos. Ahora los últimos tontos que quedaban sueltos ya saben lo que les puede pasar y no firmarán una hipoteca ni con un revolver en la cabeza. O sí ???
Es verdAD; sIEMPRE QUEDAN TONTOS SUELTOS, o acaso no habrá muchísimos que seguirán votando al psoe ???
Es estupendo lo que pasa en este pais nos quedamos sin casa, ledebemos al banco lo que ellos digan y encima para empezar de nuevo casi imposible, pues vas a alquilar y como estas en la lista de morosos ni te miran a si pues que alquien me diga qu hacemos familia con tres niños en paro los dos y sin casa, las ayudas huelgan pero si el banco con mi piso ha seguido especulando pues ha salido a subasta se ha adjudicado por una cifra ridicula y esto ha servido para que un señor lo compre y ahora lo venda por el doble , o sea la especulacion sigue, a estos no los persigue nadie alas familias indefensas si. No hay nadie en esta mierda de gobierno que vaya a hacer algo, ha se me olvidaba que ellos duermen calentitos.
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