La asociación de usuarios de servicios bancarios (ausbanc) ha informado que el juzgado de lo mercantil nº 2 de Sevilla ha decretado la ejecución provisional de la sentencia que condena a bbva, caixa Galicia y cajamar a eliminar con carácter retroactivo la cláusula suelo de las hipotecas sin esperar a que el dictamen sea firme. Según ausbanc dichas entidades no podrán incluir este punto en sus hipotecas y disponen de dos meses para eliminarla del resto de contratos ya firmados
Esta noticia llega casi un año después de que ausbanc demandara a varias entidades financieras por incluir la cláusula suelo en sus hipotecas, que imposibilitaba a los hipotecados beneficiarse de la caída del Euribor, que llegó a estar en mínimos históricos
Ausbanc recuerda que aunque la sentencia no es firme y pese a que las entidades financieras implicadas han interpuesto un recurso, mediante la ejecución provisional de dicha sentencia los afectados podrán beneficiarse de la eliminación de la cláusula
En la sentencia dictada por el magistrado del juzgado de lo mercantil nº2 de Sevilla se recoge la nulidad, por abusivas, de las denominadas cláusulas suelo e los préstamos hipotecarios de las entidades bbva, caixa Galicia y cajamar; también su eliminación. Las entidades tendrán dos meses para eliminar del resto de contratos las cláusulas
64 Comentarios:
Algien me puede responder y las demas cajas no estan obligadas a devolver lo cobrado de mas yo por ejemplo la tengo con caixa cataluya
Y a los que nos han echo ya la revision en noviembre tambien nos lo van a quitar.
El que piense que le van a devolver lo cobrado de mas lo tiene un poco crudo.
Esta es la típica sentencia que es inaplicable, porque el daño que causaría sería mucho mayor que el beneficio que aportaría a los clientes estafados.
En bbva no tengo ni idea, pero si Cajamar tiene que devolver el dinero cobrado de mas, se va a tomar por culo y todos sus empleados a la calle.
Y otra cosa mas, estoy casi seguro que las hipotecas que estan firmando actualmente siguen teniendo suelo, que eso ya es de traca.
Si alguno conoceis a alguien que haya firmado una hipoteca en estos dias que nos diga si le han quitado el suelo.
No obstante los bancos lo tienen facil, o 3.5% de suelo o Euribor + 3, tu eliges
Bien ahora a por la dacion en pago o que si el banco se queda con la vivienda, quede saldada la deuda.
El banco valoró y tasó, si se tiene que quedar con la vivienda, se queda con algo que aprecio en su momento, en conclusion: no me pagas, me lo quedo por lo que valoré y por lo que te dí.
Si ya sé que han habido sentencias contradictorias, que obedecen al revuelo organizado y la presion consiguiente, y que no corresponde al poder judicial cambiar las leyes, pero tarde o temprano, como esta pasando con las clausulas suelos, swaps, y demás parafernalia que te metian, que no era otra cosa que para ganar dinero; se regulará este asunto, porque seguiran habiendo sentencias"discolas".
Y lo que está claro es que, en justicia, esos aspectos de la Ley hipotecaria son abusivos y perversos con la doble responsabilidad, que en el resto de deudas, responderas, pero en el caso de viviendas si te quedas sin ella, se acabó la historia, que para eso era la garantia "hipotecaria" del prestamo.
Y esto se hará a raiz de sentencias, presiones de asociaciones, colectivos de perjudicados etc, y cuando electoralmente convenga a los partidos politicos, esto se ha iniciado y no tiene vuelta atras.
Tengo la hipoteca en caja Badajoz y estos chorizos me estan cobrando el 5% con un diferencial del 1,75.Ladrones politicos banc ---------------------------- si firmaste un suelo del 5% te esta bien empleado por burro. Aunque tienes razon, verguenza te deberia dar decir que te han estafado, cuando lo que has hecho es el canelo. Y ahora que?, que paguemos los demás no?, que me ayuden que me han engañado...etc??? dacion de pago y todo eso verdad?? no-haber-firmado
Tengo la hipoteca en caja Badajoz y estos chorizos me estan cobrando el 5% con un diferencial del 1,75.Ladrones politicos banc
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Esto es lo que pasa cuando se vive en un país de borregos. Todo esto¿ Tú no lo viste cuando firmaste?, Ni siquiera te informaste en otras entidades porque un diferencial de 1,75 es muy alto cuando otros bancos tenían como mucho diferencial de 0,90.
Seguro que si sabías bien los puntos que llevaban los 5 primeros equipos de fútbol de la liga. Así nos va.
No conozco el caso pero a lo mejor el que firmó no tenía otra alternativa, como autónomo con negocio empezando, créditos de apertura de negocio...parece q desconoces la realidad. En cualquier caso aunq se tratase del más burro de los burros eso no disculpa, porque si a mi abuela ciega la cuchilla un villano no puedo espetarle, "te lo mereces por sentarte en el autobús junto a él"
Bien ahora a por la dacion en pago o que si el banco se queda con la vivienda, quede saldada la deuda.
Y esto se hará a raiz de sentencias, presiones de asociaciones, colectivos de perjudicados etc, y cuando electoralmente convenga a los partidos politicos, esto se ha iniciado y no tiene vuelta atras.
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Tú sueñas chaval. Pero ¿Acaso los propios afectados y embargados se han echado a la calle a reclamar esto?, Pues entonces olvídate. En este país nadie mueve un dedo por hacer algo.
Te ponen un poco fútbol en la tele y la gente que solo tiene una neurona ya no se preocupa de más. Y esto lo saben los bancos y los políticos.
Que no os engañen con los precios que dicen que han bajado a niveles de 2.005. Tengo también los precios en los municipios de costa y en los municipios de más de 50.000 habitantes.
Precios en las capitales de provincia
Fecha: 10/2/2005 fuente : invertia
Comunidad capital precios a dic-2.004 (€/m2) dif. Semestral dif. Anual
Andalucia 1.705 7,8% 16,3%
Almeria 1.613 7,3% 13,6%
Cádiz 1.768 9,6% 19,3%
Córdoba 1.565 9,1% 14,8%
Granada 1.675 5,9% 13,6%
Huelva 1.446 9,5% 15,3%
Jaen 1.388 7,2% 15,9%
Málaga 1.724 8,5% 20,3%
Sevilla 1.876 7,1% 15,4%
Aragon 2.016 8,3% 15,5%
Huesca 1.455 8,6% 21,5%
Teruel 1.325 1,2% 10,2%
Zaragoza 2.093 8,5% 15,4%
Asturias
Oviedo 1.680 1,1% 1,7%
Baleares
Palma de mall 1.890 6,7% 13,9%
Canarias 1.537 1,2% 3,2%
Las palma 1.572 1,0% 3,9%
Sta. Cruz 1.478 1,4% 2,0%
Cantabria
Santand 1.966 5,0% 8,2%
Castilla y León 1.724 6,7% 10,8%
Ávila 1.394 8,7% 13,2%
Burgos 1.993 3,6% 5,1%
León 1.466 9,6% 12,7%
Palencia 1.300 0,3% 6,7%
Salamanc 1.957 7,8% 14,2%
Segovia 1.798 8,0% 15,3%
Soria 1.468 5,5% 13,6%
Valladolid 1.840 8,5% 11,8%
Zamora 1.292 3,0% 8,2%
Castilla la Man 1.528 6,5% 13,9%
Albacete 1.465 8,0% 13,6%
Ciudad re 1.436 5,9% 15,0%
Cuenca 1.225 4,8% 8,9%
Guadalaj 1.940 5,1% 14,5%
Toledo 1.546 6,5% 15,4%
Catalunya 3.144 5,5% 12,3%
Barcelona 3.442 5,3% 11,8%
Girona 1.998 8,0% 21,8%
Lleida 1.329 6,5% 14,3%
Tarragona 1.773 8,8% 17,2%
Extremadura 1.213 7,3% 14,3%
Badajoz 1.103 6,6% 14,9%
Cáceres 1.396 8,4% 13,4%
Galicia 1.337 2,7% 6,0%
A coruña 1.476 1,7% 4,9%
Lugo 1.106 7,1% 10,0%
Ourense 1.345 3,5% 7,7%
Ponteved 1.158 1,0% 3,6%
La Rioja
Logroño 1.635 9,1% 14,3%
Madrid
Madrid 3.379 4,7% 12,6%
Murcia
Murcia 1.343 7,2% 11,0%
Navarra
Pamplona 2.151 7,4% 13,3%
Euskadi 2.821 8,4% 12,1%
Vitoria 2.806 7,2% 9,5%
Donostia 3.358 9,9% 12,4%
Bilbao 2.556 8,4% 13,9%
Valencia 1.604 7,2% 14,6%
Alicante 1.577 3,5% 12,6%
Castellón 1.465 9,2% 16,2%
Valencia 1.642 8,3% 15,0%
Media nacional a 31 diciembre 2004 2.286 5,90% 12,50%
Fuente: sociedad de tasación
Ntiendo pues que en el próximo recibo de MArzo de los que estemos hipotecados con estas entidades bancarias .... veremos ya una reducción?
Independientemente de que el Tribunal Supremo apruebe o deniegue esto (dentro de un par de años ..!) desde ya podemos los hipotecados con estos bancos ver
Un cambio en Marzo en nuestra próxima cuota?? Y si no es así que hacemos?
Por favor si alguien me lo puede aclarar.
Gracias, fran
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