Llegar a fin de mes se complica, en especial para los más mayores, para quienes se hace necesario buscar una fuente adicional de ingresos. Se estima que el 83% de las personas de elevada edad tiene vivienda en propiedad, por lo que la hipoteca inversa puede ser una opción atractiva, ya que permite elevar los ingresos incluso más de 1.000 euros mensuales, en función de la vivienda y del perfil del propietario
La hipoteca inversa es un producto que ofrece el banco mediante un préstamo que pone como aval la vivienda propia. Así, cada mes se recibe un dinero a cuenta del valor que tiene la casa y la ventaja para el propietario es que puede seguir viviendo en el inmueble, a diferencia de si vendiera la casa. El requisito para contratar esta hipoteca es, además de tener una vivienda propia, ser mayor de 65 años o contar con una dependencia severa
La cantidad de dinero que el banco dará al propietario dependerá del valor de la vivienda y de la edad y el sexo de quien se ‘hipoteca’. Cuanto más vale la vivienda, más dinero se percibe. Se estima que entre 300.000 y 400.000 euros es el valor ideal de una casa para recurrir a este tipo de producto. Por otra parte, la edad y el sexo del contratante influyen, puesto que de ello depende la esperanza de vida –y por tanto, durante cuánto tiempo tiene que pagar el banco-
Por ejemplo, una mujer de 70 años con una vivienda de 300.000 euros ingresará unos 480 euros al mes, mientras que un hombre de 80 años con esa misma vivienda podría obtener más de 1.000 euros mensuales
El Banco de España confirma la subida del euríbor en agosto hasta el 2,114%
El Banco de España ha confirmado que el euríbor subió en agosto al 2,114%, rompiendo así la racha de seis meses consecutivos a la baja.
El interés medio de las nuevas hipotecas baja al 2,74% en julio, mínimos de casi tres años
El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas cayó al 2,748% en julio frente al 2,802% del mes anterior, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
El euríbor sube en agosto, pero las cuotas de las hipotecas seguirán cayendo
El euríbor sube en verano. Tras hacer un parón en junio y retomar las bajadas en julio, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha subido en agosto. Se trata del primer repunte en los últimos siete meses, aunque las cuotas hipotecarias seguirán bajando, ya que los niveles actuales están por debajo de los de hace seis meses y año. A corto plazo, los expertos esperan una etapa de estabilidad del euríbor, con ligera tendencia a la baja, a expensas de
La firma de hipotecas se dispara un 32% en junio y suma un año al alza
En el sexto mes del año se inscribieron en los registros 41.834 préstamos hipotecarios para la compra de vivienda en el conjunto de España, un 31,7% más interanual. Se trata de la duodécima subida consecutiva y, según el INE, el balance del primer semestre arroja un incremento cercano al 25% del número de operaciones. El 72% de los préstamos ya se firman a tipo fijo, mientras que Navarra es la única región que ha registrado un descenso. Aragón (96,8%), Extremadura (65,3%) y Cantabria
El precio de la vivienda y el apetito de la banca disparan el importe de las hipotecas a niveles de 2008
La cuantía de los préstamos para comprar vivienda vuelve a los niveles de la burbuja inmobiliaria. Según los notarios, el importe medio hipotecario ha superado los 170.000 euros en los últimos dos meses, mientras que el promedio de 2025 se acerca ya a los 168.000 euros, marcando máximos desde 2008. Detrás de este impulso se esconden el constante encarecimiento de los inmuebles, el apetito de los bancos por dar más financiación o las medidas destinadas a facilitar la compra a los jóvenes
Absuelven a una heredera de una deuda hipotecaria al no aceptar la herencia
La Audiencia Provincial de Barcelona ha dictado una resolución muy relevante en materia de sucesiones y deudas hipotecarias. En una sentencia dictada en marzo de 2025, el tribunal absolvió a una mujer demandada por el impago de un préstamo hipotecario vinculado a un familiar fallecido, al entender que no había aceptado la herencia. La decisión refuerza un principio clave: ser llamado a heredar no implica automáticamente responder con el patrimonio personal por las deudas del causante.
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
22 Comentarios:
Para los que no entienden como funciona se lo comentaré brevemente.
Según el valor de la vivienda y la edad perciben una cantidad,esta se hipoteca sobre la vivienda hasta la hora del fallecimiento. Este dinero que le dejan al jubilado se incrementará con intereses y la deuda quedará a cargo de los herederos, que tendrá un tiempo pactado para vender la vivienda o se les otorgará una hipoteca por la cantidad +intereses que recaerá sobre los mismos de la vivienda avalada.
Para gente esto es un abuso(pongamos los descendientes que no quieren ver a sus padres disfrutar de lo poco que le queda de vida y dejarlos en un asilo hasta el r.i.p para percibir la cantidad total de la herencia), o,
Para otros, los que creen que tienen todo el derecho de hacer lo que quieran con sus bienes y si, la inversa es lo que tienen para que esten bien, pues apoyarles , ya que la vivienda se la han ganado ellos y son dueños de sus principios y tienen todo el derecho como todos a difrutar de la vida, por corto que pueda ser el periodo.
La elección es de ellos. Sus principios también.
La elección es de ellos. Sus principios también.
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Esto lo podria decir un banco ´Pero los verdaderos intereses son de él
Quien escribe el comentario #12 tiene toda la razón, con 480 euros y 70 años voy a vivir como un jeque árabe.
Yo creo que para disfrutar de la vida mejor vendo el piso, separo 20 años a 480 euros por mes y el resto lo uso para vivir la vida loca, vamos, que hasta podría separar 1000 por mes y me sale a cuenta...
Yo tengo un piso que dice el banco que vale 120.000e ¿Cuanto me dan todos los meses hasta que casque? Yo tengo 70 años y una pension de lo que he trabajado de 600e.
ESte producto no interesa, es un cuento, las entidades financiera en su afan de recaudar beneficios lo haN DESVIRTUADO, tE EXIGEN UN SEGURO PARA QUE CUANDO TENGAS noventa años sigas cobrando, y te obligan a pagar una primas por dicho seguro importantísimas, en los cálculos que me efectuaron la prima suponia mas de cincuenta mil euros, que al figurar como la primera partida de la curenta de credito que te conceden, pueden figurarse lo que supone esta partida para pagar intereses por ella durante muchos años. Un camelo.
Si sacaramos todos el poco o mucho dinero que tenemos se les terminaba el chollo a los sinverguenzas de los bancos,solo se dedican a engañar con productos ficticios para robarnos lo poco que tenemos, y el gobierno permitiendoselo tanto este como el anterior
Si sacaramos todos el poco o mucho dinero que tenemos se les terminaba el chollo a los sinverguenzas de los bancos,solo se dedican a engañar con productos ficticios para robarnos lo poco que tenemos, y el gobierno permitiendoselo tanto este como el anterior
.............
Vete a marear la perdiz, que no sabes lo que dices.
Que es eso de productos ficticios.
A ti y a mi nos roban cada dia las cajeras de los super, el de la barra del bar, los del club de futbol, y de esos ni te enteras.
Vienes aqui escribes una parida y a montar ruido.
Es que no usais la sesera???
Si sacaramos todos el poco o mucho dinero que tenemos se les terminaba el chollo a los sinverguenzas de los bancos,solo se dedican a engañar con productos ficticios para robarnos lo poco que tenemos, y el gobierno permitiendoselo tanto este como el anterior
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Vete a marear la perdiz, que no sabes lo que dices.
Que es eso de productos ficticios.
A ti y a mi nos roban cada dia las cajeras de los super, el de la barra del bar, los del club de futbol, y de esos ni te enteras.
Vienes aqui escribes una parida y a montar ruido.
Es que no usais la sesera???
Por favor que no se traduzca este articulo a otros idiomas,cada dia perdemos credibilidad en el mundo,ya no podemos hacer negocios sin que haya un engaño o una estafa,estuve 10 dias en brusselas y el ambiente es tan diferente que esto lo nuestro ya huele,lo que mas me gusto es que la gente no tienen problemas de vivienda.lo repito para salir de la crisis tenemos que encarcelar a politicos y banqueros,lo demas son tonterias.
Juerrr que movida la los bancos ;son alibaba y los chorrocientos ladrones
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