Información sobre vivienda y economía

Más de la mitad de las viviendas ya se compra sin hipoteca

El número de compras de viviendas financiadas con una hipoteca ha pasado de representar un 70% de las operaciones a apenas un 43% del total, según los datos del recientemente estrenado centro de información estadística del notariado. Así, según estos datos, más de la mitad de las que viviendas que se compran en España se hace sin una hipoteca

Desde idealista.com/hipotecas hemos realizado una primera inmersión en estos datos publicados hace unas semanas, y las conclusiones son –cuando menos– sorprendentes

En el cuadro siguiente mostramos el volumen de actos registrados por los notarios para la adquisición de una vivienda (verde oscuro) desglosados en aquellas que conllevan hipoteca (verde claro). La línea verde muestra el porcentaje de viviendas que han necesitado hipoteca respecto al total

Precisaremos previamente que para el estudio solamente hemos seleccionado los actos de adquisición de vivienda e hipotecas para adquisición de vivienda, excluyendo explícitamente otros conceptos como la refinanciación de deuda. Además, las adjudicaciones de inmuebles por los bancos no pasan por los notarios (es vía juzgado y registro de la propiedad) por lo que no contaminan esta estadística

Observamos el volumen de ventas (con o sin hipoteca) ha caído Drásticamente, hasta un punto que el número de adquisiciones de vivienda del primer trimestre de 2012 supone sólo un 29% del volumen generado en el primer trimestre de 2007

Si asumimos que cada acto notarial de constitución de hipoteca para adquisición de vivienda se corresponde con una vivienda (existen casos de doble garantía hipotecaria, por ejemplo), nos encontramos con que hemos pasado en estos últimos 5 años de un 70% de compras financiadas con hipoteca a un exiguo 43% en este primer trimestre del año. Mirándolo al revés, el 57% se compran sin hipoteca

Otro dato interesante es que mientras el volumen de ventas ha caído en estos cinco años un 71%, las hipotecas se han desplomado un 82% y en cambio las adquisiciones sin hipoteca han caído “sólo” un 44%

Motivos de esta caída

1) dificultad de acceso al crédito: es sin duda un motivo que justifica el menor número de hipotecas, expulsando a parte de estos potenciales compradores del mercado al no presentar el perfil de riesgo y ahorros adecuados

2) incertidumbre sobre la situación económica: puede justificar también que muchos compradores no quieran asumir el compromiso que supone una hipoteca y prefieran comprar al contado

3) dificultad de vender la vivienda propia: supondrá también un argumento para aquellos que quieran cambiar de casa, esperando a vender antes de lanzarse a comprar

4) caída de precios de la vivienda y la posibilidad de que los "euros españoles" pudieran perder valor: seguramente hayan atraído a inversores que vean en el ladrillo una forma de salvaguardar sus ahorros a medio plazo

¿Problemas para encontrar la mejor hipoteca? visita idealista.com/hipotecas


 

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Comentarios

Por que hay mucha gente con dinero

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"¿Cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios? Máximo, 67.500 euros"

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356

24.06.11| Especial Fin de Semana

El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. En España es imposible que este paradigma se cumpla. En 9 de las 17 CC AA, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. Cataluña y Madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente.

Según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el sueldo medio en España se situó en 22.511 euros durante 2009. En el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros.

Sin embargo para este español medio, llamémosle Juan Haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. Ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de Sociedad de Tasación.
Es decir, que Haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). O lo que es lo mismo, para pagar ese piso Haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año."

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Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros

España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros

Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!

***************

"Un irlandés necesita sólo tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...

Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"

El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.

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"La Policía irlandesa detiene al expresidente de Anglo Irish Bank"

AGENCIAS 24 de julio de 2012

http://www.que.es/ultimas-noticias/201207241144-policia-irlandesa-detien...

"Se trata del tercer alto directivo del banco irlandés arrestado en las últimas 24 horas, después de que este lunes fueran detenidos el exdirector financiero Willie McAteer y el exdirector gerente para Irlanda Patrick Whelan en el marco de una investigación sobre los préstamos concedidos por el banco y actividades fraudulentas que habrían propiciado el deterioro de la economia del pais."

.................................................

Ayer los sinvergüenzas de politicos y banqueros se estuvieron riendo de todos nosotros en el congreso, en esa farsa de "comision para el estudio de la reestructuracion financiera"
Unos a otro, y de todos los colores politicos se cubren las espaldas para que nadie de los "suyos" salga prejudicado

Mientras, a los ciudadanos nos suben los impuestos y nos recortan en sanidad y educación para transferir este dinero a las cuentas de los banqueros o a las autonomias podridas de corrupción.
¿Veremos algún dia tras las rejas a los golfos de bankia, demas cajas y bancos, politicos complices... ¿Que han hundido nuestra vida presente y futura?

Pues no, porque a diferencia de irlanda, Grecia o Islandia, somos un pais de borregos analfabetos a los que nos encanta que nos roben un dia si, y otro tambien.

"Es contraproducente buscar culpables ahora" dice el inutil de Miguel a. Ordoñez, ex-gobernador del banco de España, "todos hicimos cosas mal" se atreve a soltar

Deberian (deberiamos) de meterlos en uin sitio peor que la carcel
Felicidades , españoles "campeones" de la pelota, del paro y de la miseria

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Yo añadiría que los bancos financian prácticamente solo a las viviendas que ellos mismos tienen en stock, normalmente producto muy malo en cuanto a calidad, o con unas ubicaciones que genera un sobrecoste a los futuros propietarios.
El comprador se ve obligado a comprar fuera de ese circuito y buscar el promotor, el particular o la autoconstrucción, además aprovechando que el suelo tiene un precio muy reducido.

Los tipos altos que cobra la banca también es un incentivo para no contraar este producto bancario, tirando de ahorros o desinversiones en otros activos que lo doten de liquidez suficiente.

Manuel Caraballo
Www.izadi-AG.com

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Hipotecarse hoy en dia, cuando todo el mundo dentro y fuera de España sabe que los precios de las casas tienen que bajar mucho más, es un suicidio financiero, una completa estupidez

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Afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años, se habrá ahorrado 70.000 euros, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 4,5% de interés promedio le habra supuesto un ahorro total de 136.500 euros. (Algunos todavia piensan que el Euribor se va a mantener en el 1,25% todo el tiempo que ellos precisen, je je)

Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a las privatizaciones del pp.

No se porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.

Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.

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Y no serán las adjudicaciones (i.e. Por deshaucio) lo que provoca escrituraciones sin hipotecas???????????????

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Y eso no es una transmisión sin hipoteca? qué país, todo el mundo critica q te critica, eso es lo que más me cansa. 99 críticas por 1 halago. 99 insultos por 1 "eso está bien"

A ver si cambiamos y destruimos menos y construimos más

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Y eso no es una transmisión sin hipoteca? qué país, todo el mundo critica q te critica, eso es lo que más me cansa. 99 críticas por 1 halago. 99 insultos por 1 "eso está bien"

A ver si cambiamos y destruimos menos y construimos más

**********

Eso, eso, a construir, en el ladrillo está la riqueza y el futuro de este pais jejeje

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#10
Solamente hemos seleccionado los actos de adquisición de vivienda, e hipotecas para adquisición de vivienda, excluyendo explícitamente otros conceptos como la refinanciación de deuda, y que las adjudicaciones de inmuebles por los bancos no pasan por los notarios (es vía juzgado y registro de la propiedad), por lo que no contaminan esta estadística

(Ya lo hemos incluido en el texto para aparcar posibles dudas)

Un saludo

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Nuevas elecciones generales, pero sin PP y psoe, referendun ya.

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En el año 1987 un piso de 90 m2 en el Actur (Zaragoza) se vendia por menos de 7 millones de pesetas.
En 1994 por 14 millones de pesetas.
En 1997 por menos de 18 millones de pesetas.
En 2007 unos 500.000 euros, unos 75 millones de pesetas.
Juzguen ustedes si esto es normal. Hablo que en 25 años ha habido un incrmento de los precios en la vivienda de un 1000% (entre 1997-2007 un 500%) cosa que además de encarecer la vivienda ha encarecido brutalmente el resto de las cosas: alquileres, mantequilla, leche, etc. y los sueldos no han llevado una subida de este calibre, luego los ciudadanos de España se han endeudado brutalmente.
En Alemania los últimos 20 años los precios de la vivienda han estado constantes o a la baja.
Aquí hay una clara responsabilidad de los políticos y las élites financieras de España.
Que país puede aguantar está embestida de precios. Respuesta: ninguno.
Para que la economía de este país vuelva a funcionar los precios de la vivienda se tienen que ajustar a los niveles de precios de 1996, unos 100.000 euros. Y puede que menos.
Y por supuesto los promotores y bancos quebrados y cerrados.

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Pero mira que eres cateto!!!.
Los números te los has sacado de la manga como se puede comprobar facilmente.
Ni corresponden los porcentajes con los incrementos ni 500.000€ son 75 millones de pesetas, sino 83 Aprox.
Después de más de una década todavía no sabes cual és el cambio peseta-euro.
Lo dicho, cifras y porcentajes sacados de la manga sin ton ni son, que demuestra que no eres más que un cateto metido a filósofo.
P.D. Acuérdate de apagar el tractor antes de irte a dormir.....y de quitarte la boina que siempre te acuestas llevándola puesta.

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La nueva estafa de la vivienda. Los malvados no descansan.

Dónde está el timo esta vez ????????????????
Muy fácil.
Los bancos saben que nos echan del euro.
Con la peseta desvalorizada sus pisos no valdrán nada.
Por tanto:

Se han lanzado en tromba para vender ya en euros al precio que sea y llaman a todos los que estuvieron interesados tiempo atrás para aceptar sus ofertas.
(Qué buenos son, verdad ?) A que te han llamado...

Te hacen un hipoteca en euros y en euros quedas pillado.
Cuando volvamos a la peseta me cuentas cómo vas a hacer para pagar la cuota de tu piso
Que no valdrá ni la tercera parte de lo que te lo han clavado ahora.

En resumen:

La versión 2 del timo de la vivienda.
El piso que compras hoy en euros te lo ejecutan dentro de 24 meses.
Te quedas sin piso y con una deuda igual que los tontos de la versión one.
En la calle e hipotecado.

Si no es que los bancos sean listos y sinvergüenzas.
Es que vosotros sois tontos congénitos y no aprendeis más.

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A #16 ¿Para qué quieren los bancos tener hipotecas que no van a cobrar? No son ni inmobiliarias ni agencias de gestión de cobros, un banco con una alta morosidad se las ve negras para conseguir financiación. Ahora solo dan créditos, préstamos e hipotecas con alta probabilidad de cobro, que ya tienen demasiados impagados.

A ver si os dais cuenta de que lso bancos están para ganar dinero (como todo trabajo o empresa) no para putear a la gente

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A #16 ¿Para qué quieren los bancos tener hipotecas que no van a cobrar? No son ni inmobiliarias ni agencias de gestión de cobros, un banco con una alta morosidad se las ve negras para conseguir financiación. Ahora solo dan créditos, préstamos e hipotecas con alta probabilidad de cobro, que ya tienen demasiados impagados.

A ver si os dais cuenta de que lso bancos están para ganar dinero (como todo trabajo o empresa) no para putear a la gente

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Hola. Me ha paeceido muy interesante tu comentario. ¿En que te basas para creer que cuando volvamos a la peseta los creditos continuaran en Euros? ¿Hay algún precedente de esto en algún pais...tal vez Argentina?

Gracias

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- Antes se compraba el piso en 4 años con un sueldo - (mi padre)
- Luego se compraba el piso en 4 años pero con 2 sueldos - (mi hermano mayor)
- Finalmente necesitamos 2 sueldos y 7 años - (yo ,y paso logicamente)
¿A dónde coñx vamos?

En 1997 un piso bueno en La Coruña costaba 8-10 millones de pesetas, lo recuerdan

¿ACASO nos han multiplicado por 4 los salarios?

((((( Si no hay pisos baratos, no hay familias, no hay pensiones ))))

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Yo no créo quesea tan facil comprar un piso, para ello, solo lo pueden hacer las personas que tienen un dinero en negro, los que han recibido una herencia y quienes tienen un muy buen trabajo como los ministros, montoro tiene tres pisos y cobra dinero para gastos de alquiler teniendo piso en Madrid, esos son los que pueden, robandole al país, yo no podria, por que con esta crisis, tengo justo para lo necesario junto a mi madre y siempre he trabajado. Por lo tanto a mi hablar de ventas me parece muy lejano o muy tarde para ello.
A mi me interesaria un foro que hablara sobre los alquileres pero no de las chifladuras de caseros que se quejan por que se rompió una cuerda de la persiana o por que el techo tiene humedad, eso no es culpa del inquilino será por que las cuerdas eran una porquería o por que al vecino se le salió el agua? o es que lo que no quieren es perder y no devolver la fianza mmmm, parece ser que los inquilinos somos todos malisimos y vamos solo a hacer daño, no seria mejor que cambiaran el pensamiento y pensaran que hay gente que paga puntualmente, a la que le gusta vivir bien y sobre todo tanquilos? Me gustaría hablar de caseros que quieren poner en alquiler sus pisos, donde funcionan la lavadora la nevera, donde no hay humedades en invierno, que cierran bien las ventanas etc,. yo que busco alquiler y tengo que levantar mi casa de Madrid, vender todo por temas de salud y por lo que busco cerca del mar, todos los pisos son amueblados, lo entiendo ya que ganan mucho mas alquilando por temporadas, pero también supongo que los habrá que quieran alquilar de forma indefinida y recibir todos los meses una entrada y vivir tranquilos? ufff!!! este tema tiene mucha miga...pero si cambiaran de mentalidad la cosa iría mucho mejor para todos.

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No lo entiendo, si aquí en este foro, no paran de decir que hay miles de pisos en venta y en alquiler en la costa, y que valen cuatro duros.
¿Cómo es posible que Ud. No encuentre ninguno hombre?
¿Cómo es que a Ud. No le alquilan ninguno? Cachis

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Han llegado a mirar y buscar oportunidades [gangas] y ademas si se proyectan ahora se ejecutan en 6 meses.

Si creemos que los precios de los pisos y empresas han bajado mucho pero espera 6 meses y veras como bajan mas.

Ya hay ofertas de naves en poligonos de 1 categoria bajadas al 60% del precio de la burbuja y nadie las compra, creo que pueden bajar un 50% mas y veremos.

Cuando los funcionarios cobren menos, el turismo se halla ido, el IVA suba y para mas inri, las huelgas, paro y manisfestaciones paralicen el pais, veremos como quedamos economicamente. Octubre fecha limite.

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Creo que es más el punto cuatro, el que tiene liquidez y tiene el dinero en un banco, a buen precio casi es preferible tenerlo en viviendas, al menos sabes que la vivienda es un cuerpo cierto, puede bajar más de precio, pero en estos niveles es difícil que caiga aún más y en todo caso si compras barato con dienro en mano, tienes más posibilidades de que se mantenga estable o que suba un poco a que baje de forma exagerada, es como cuando la bolsa está muy baja, hay riesgos, pues claro, pero muchos inversores piensan que hay más a ganar que a perder, y se la juegan, y claro estos generalmente no necesitan hipotecas.

Lo que sorprende es que se vendan con la que está callendo nada menos que 100.000 viviendas en un trimestre x 4 son 400.000 y ya llevamos meses en estas cifras.

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J cuanto iluminado por este foro, osea que según muchos, se ponen los pisos a mitad de precio o por la cuarta parte de su valor real y adios crisis.
De verdad, rajoy eres un tonto hombre, mira que no pensarlo antes.
Nada reunión urgente del congreso de los diputados:
Señores, se acabó la crisis, por decreto ley, los pisos que están en venta, todos a mitad de precio, solucionado.

Iluminatis, que hay mucho iluminatis po aquí.

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Lo que sorprende es que se vendan con la que está callendo nada menos que 100.000 viviendas en un trimestre x 4 son 400.000 y ya llevamos meses en estas cifras.
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Parece que eres el único ignorante aqui
Por lo que dices de volver a meternos en el producto que más sobra de España ?
Y porque las transaciones son de promotor a banquero u a inmobiliaria de pufos banco malo
Cocina contable para ocultar y aparentar, esta dicho en las comunicaciones fehacientes
La gente no compra ni regalado ya

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Mira sabionda leete el artículo, en la estadística no figuran las daciones en pago, ni otras transacciones que puedan contaminar la estadística, lo dice el mismo periodista, a ver si aprendemos a leer y lo que es más dificil, comprender lo que se lee!!!!!!.

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BYE BYE España.
Se acabó la orgía que comenzó con nuestra bananera democracia.
Ha bastado los años de una generación para tirar por la borda todo lo que durante décadas y generaciones se había creado.

El glorioso pueblo español, que es sabio según dicen algunos porque todo pueblo lo es ..., se ha comido los recursos existentes y los de generaciones futuras por vivir "la vida loca", la de todos somos ricos y todos tenemos derecho a tener de todo, si no te entrampas no tienes nada, vivir con austeridad era cosa del pasado, etc, etc.
Pues eso, que las promesas de Felipe González, aznar , zp y Rajoy las vamos a pagar con sudor, sangre y lágrimas.

Es español aquel que no sabe ser otra cosa [Antonio Cánovas del Castillo]

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Para Mar la lista "las adjudicaciones de inmuebles por los bancos no pasan por los notarios (es vía juzgado y registro de la propiedad) por lo que no contaminan esta estadística" aprende a leer ignorante.

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A Alemania la gente le da el dinero gratis porque confían en que Alemania se lo va a devolver entero. A nosotros no nos lo dan ni pagando el 7% porque no se fían de que podamos devolvérselo. Alemania genera confianza, nosotros no. Y no se fían de nosotros porque a día de hoy somos incapaces de tomar las medidas necesarias para dejar de ser la perfecta y engrasada máquina de generar deuda y pobreza que somos a día de hoy. Y quien no esté de acuerdo puede poner su pasta en bonos españoles al 7´30%. Y luego a esperar: si nos ajustamos a saco ganará una pasta; pero si seguimos siendo la misma máquina o todavía la engrasamos más, pues sufrirá una quita del 20 ó 40% y recibirá el principal dentro de no sé que años...

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Españistán YA es un solar !!!

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Aún quedan sin vacunar algunos ilusos del "nuncabajan"
"La enfermedad del ignorante es ignorar su propia ignorancia".
Lo mejor que les podemos desear , es que se refriten en las calenturas de su enfermedad:

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/480195/480585

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Con cifras oficiales se intuye que el ahorro medio para comprar es superior al 30% del precio del piso. Gráfica de evolución del ahorro necesario para comprar en España El Euribor medio desde la creación del mismo es de casi un 3,1%. ¿Comprarías ahora porque el Euribor esté artificialmente bajo en un 1%? Eso sin tener en cuenta que el diferencial se ha elevado considerablemente Gráfica de representación del Euribor, del Euribor medio desde la creación del mismo y los tipos de cambio oficiales del bce

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Burbujistas que no se precipitaron y ahorraron. No, si ya lo decía la canción : sólo los locos se apresuran....

http://www.youtube.com/watch?v=KnhamPnvXuQ
Pero claro había muchos que lo querían todo y lo querían ahora...............
http://www.youtube.com/watch?v=1pm4fQRl72k

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Yo no se para qué la gente discute tanto sobre el precio de una cosa que dicen no querer comprar, jamás he visto algo igual, se discute del precio de las cosas que uno quiere comprar o que ve factible o beneficioso el hacerlo, poco me veréis discutir sobre el precio de las ollas a presión o las protesis para sordos, artículos muy respetables pero que no tengo intención alguna de comprar.

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Ahí le ha dado.

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Y ahora vendrán los que se precipitaron , están pillados o embargados, con el corazón roto..........

http://www.youtube.com/watch?v=YiFqt6J0zZs

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Ye tío, el kojac como domina el country, y también se atreve con clásicos, al estilo dean martin, vaya tela.
No lo sabía, lo confieso, ha cambiado la piruleta por el micro y no lo hace nada mal, si señor.

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No es el momento de perder tambien,,,,, esperar es ganar

100.000 familias dejarán de pagar su hipoteca en los próximos dos años, según AFES
http://noticias.fotocasa.es/100000-familias-dejaran-de-pagar-su-hipoteca-en-los-proximos-dos-anos-segun-afes__12983.aspx?xtor=EPR-367-[307M]-20120713&link=46870

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El rescate, cuestión de semanas según fuentes financieras
La banca española pierde en 11 meses 150.000M en depósitos, casi el 15% del PIB

España y Grecia son los únicos países de la zona euro que sufren sin parar la fuga de pasivos. Sólo Alemania capta más recursos.

El anclaje de la prima de riesgo por encima de los 600 puntos ha despertado de nuevo el fantasma del rescate. En la calle, se huele el miedo a una España helenizada a golpe de asistencia financiera y unos recortes que hunden la actividad y alejan la inversión. Y todo ello ya se ha traducido en que los bancos españoles han perdido 150.000 millones en depósitos durante los últimos once meses, una cifra que ronda el 15 por ciento del PIB y que supera de largo la ayuda concedida por Bruselas, según datos de Eurostat.

La pregunta de cualquier ciudadano a quienquiera que sepa un poco de economía se resume ahora en qué hacer con los ahorros si todo se va al traste y acabamos fuera del euro. Y en el sector financiero son muy conscientes de ello. Fuentes de este ámbito reconocen que el rescate completo es sólo cuestión de tiempo. Algunos incluso se atreven a fecharlo en agosto

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Estos idea-listos, siempre dando la vuelta a las noticias, para llevarlas al terreno de los descuentos y los tonto-burbus con su linde, diciendo lo de todos los dias... vaya foro.

No señores, esto quiere decir que en este pais hay gente con dinero y algunos están dandose cuenta que el ladrillo tiene un precio muy interesante, pero como este es un pais de borregos y ahora no está de moda comprar vivienda, compran muy pocos y la masa saltará a comprar cuando los precios suban.... y luego llamaran a los decididos especulacerdos.

Vosotros seguir burbujeando y cuando se empiecen a acabar los chollos, comprar.

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Iva del 21% para quien compre en efectivo. Iva del 4% para las familias que compren con hipoteca porque lo necesitan para vivir. Especulación = 21% (o el 50%). Para vivir 4% o gratis.

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¿Y por qué dices que comprar en efectivo es equivalente a especular? Yo tengo previsto comprar en efectivo (no obra nueva, no me interesa) pero para vivir con mi familia. Creo que hasta he visto lo que quiero comprar y todo, mejor me doy prisa antes de que alguien lea tu comentario.

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#39 miércoles, 25 julio, 2012 - 18:10 anónimo dice
Estos idea-listos, siempre dando la vuelta a las noticias, para llevarlas al terreno de los descuentos y los tonto-burbus con su linde, diciendo lo de todos los dias... vaya foro.

No señores, esto quiere decir que en este pais hay gente con dinero y algunos están dandose cuenta que el ladrillo tiene un precio muy interesante, pero como este es un pais de borregos y ahora no está de moda comprar vivienda, compran muy pocos y la masa saltará a comprar cuando los precios suban.... y luego llamaran a los decididos especulacerdos.

Vosotros seguir burbujeando y cuando se empiecen a acabar los chollos, comprar.

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Pues nada, si tú tienes dinero, y realmente te crees lo que dices de que "el ladrillo tiene un precio muy interesante", pues nada, no seas bobo, y ponte a

Compraaaaaaaar ladrillo

(Yo no te lo aconsejo, pero tú fíate de ti más que de mí, que yo me fío más de mí que de ti).

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... me soprende para mal claro esta, la interpretacion del grafico del editor.... pa mear y no echar gota.

Perdon??? que no pasan por donde??? dependerá no?? vivienda que se ha comido un banco por ejecucion de hipoteca paga ITp y va al notario al registro...

Pregunta al premio nobel este: quien suele comprar sin hipoteca y que tipo de bienes en que bandas de precios??? por un lado los que tienen mucha pasta y pueden pagar 200mil a toca teja y los que se compran un pisito de 70 con sus ahorros por ejemplo.

Drasticas caidas del volumen de ventas... para incitar a que la gente compre, un aplauso!

Mientras que el precio de la vivienda cae lentamente.. Que viene a decir: corred insensatos! comprad yaaa! que pronto va a volver a subir los precios. Otro aplauso!

Que poco escribes diciendo que es necesario que los agentes asuman la perdida real y nominal de sus activos??? eh?? que pasa que eso no interesa que lo sepan no?? por que?? porque si el vecino baja un 64% el precio de venta, si yo quiero vender el mio lo tendre que bajar un 70% por ejemplo para en igualdad de condiciones me lo quite de encima antes de que todavia pierdan más valor.

Recuerdo al ilustre idealista que los terrenos por ejemplo literalmente valen entre un 90-95% menos de su valor actual.. Y las viviendas libres entre un 60-70%. Ahi tienes los datos y te puedes ir al acumulado norteamericano. Otro cambio que les ha ayudado a salir de donde se metieron y nos metieron a los demas...

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Yahoooooo !!!!! nos hemos enriquecido !!!!!!

Y todo pagado en billetes de 500 !!!!

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Lo más prudente es estarse quietecito con esa vivienda que has heredado aunque te suponga gastos (no la arriendes). La venta es un desastre, porque por una vivienda que su valor catastral es de 98.000€ y luego hacienda te sube el valor a liquidar hasta 160.000, nadie te los dará, aunque comprador y vendedor tengan que tributar por el precio impuesto y no el real pagado; esto se hizo con buen criterio para reducir las cantidades entregadas en negro, pero ahora se mantiene maliciosamente sabiendo que la vivienda está bajando continuamente, pero la recaudación no puede bajar. Los supuestos ahorros que se puedan tener, sólo en cuenta corriente, todo lo demás son engaños, patrañas y timos.Es lo que hay hasta que nos intervengan totalmente y el choriceo se reduzca. Es lo que hay y yo no he sido.

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El desastre es esperar que hasta los bancos se quieren quitar las viviedas para nunca jamás mediante bancos malos, porque saben que aqui van a sobrar y nadie puede compararlas y si acaso a la mitad

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