El banco central europeo (bce) ha bajado de nuevo los tipos de interés en 25 puntos básicos, situándolos en el 0,50%, el nivel más bajo de los tipos desde que nació el euro hace más de 10 años. Se trata de la cuarta bajada consecutiva de los tipos de interés y la primera desde julio de 2012
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La reducción del precio del dinero estaba prevista por el mercado y se produce en un momento de debilidad de la economía europea y de escaso riesgo de inflación, que en abril se situó en el 1,2%. El único freno con el que contaba el bce eran algunas declaraciones en contra de este recorte que llegaron hace unos días desde Alemania
La bajada de los tipos de interés que acaba de anunciar el bce supone una buena noticia para todos los hipotecados que es probable que vean como el Euribor se consolida en mínimos históricos. De hecho, el Euribor está actualmente en la zona de 0,51%, es decir, que ya descontaba este recorte
Sin embargo a los futuros compradores de vivienda la bajada les afectará menos ya que el diferencial al que están sujetas las hipotecas variables no para de crecer encareciendo los créditos
Mínimos
El organismo presidido por Mario draghi ha situado los tipos de interés en un nivel desconocido por los ciudadanos de la zona euro, pero que aún soportan tasas de interés superiores a los de eeuu o Japón, por ejemplo
Rueda de prensa
En la rueda de prensa posterior, el presidente del bce, Mario Draghi, destacaba el consenso de la decisión en el seno de la autoridad monetaria europea. Tras la contundencia del banco de Japón (BOJ) y las medidas de estímulo de fed norteamericana, el BCE, aunque rezagado, busca la senda de las políticas monetarias ultra expansivas
Se alarga la barra libre de liquidez hasta, como mínimo, hasta julio de 2014. Se sigue inyectando liquidez a 3 meses. Además, el BCE dejaba el tipo de la facilidad de depósito en el 0%. Sin embargo, Draghi exponía que “técnicamente el BCE está preparado para meterlo a terreno negativo”. Seguramente con tipos negativos, se metería presión a las entidades financieras para que liberaran el sobrante de liquidez que guardan en el BCE, aunque no creemos que esta fuera la condición suficiente para que se reactivara definitivamente el crédito
Respecto a la activación del crédito para las pequeñas y medianas empresas, el BCE remarcó que se había creado un grupo de trabajo para mejorar la financiación de las pymes, sobre todo en los países con mayores problemas. No obstante, se dieron pocos detalles al respecto. Draghi insistió que no había excusas para “no prestar por falta de liquidez”
Sobre el debate austeridad frente a crecimiento, Draghi apostaba por medidas de consolidación fiscal, pero que no afecten a la recuperación económica (“reducir gasto sin subir impuestos”). El BCE estima que la recuperación económica de la Eurozona comenzará en el segundo semestre de 2013. El presidente del BCE también se mostró firme en su convencimiento de implementar una rápida unión bancaria de cara a tener un único sistema de supervisión bancaria
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17 Comentarios:
Esto es para que los cuatro pardillos que quedan se lancen a comprar casas como locos jejeje, no compréis!!!! ya mismo veremos los pisos a precios de los años 80.
Soy sudamericana , bisnieta de españoles y mis sobrinos lo son.
Me encanta España, y tengo pensado entre este año y el próximo comprar una vivienda alli, me gustaría en la Comunidad Valenciana , en la q viven familiare míos y de mi esposo.
Puedo yo comprar por banco financiado con una financiación mínima o media, no me interesan pagos a largo plazo , máximo 3 a 5 años.
Muchas gracias , espero una respuesta !
Felicitaciones !! por los artículos siempre de gran interés e nos mantienen informados !!
Una gallina sin cabeza, puede caer a las dos horas, dos días, etc...
Váyanse a engañar a su madre.
Si bajan el Euribor y los bancos no bajan el diferencial,. quedamos igual. Al banco ni agua
Gran noticia para los hipotecados, unos pocos, y pésima noticia para los ahorradores, la inmensa mayoría.
Si tienes dinero en el banco no te dan ni un 1,75%, como mucho.
Si vas a pedir un préstamo personal te lo conceden por un 10% o más.
¿Es que los bancos no ganan bastante? No, puesto que tienen una morosidad latente (refinanciaciones por 187.000 millones de €), con lo cual no van a prestar más durante mucho tiempo.
Por cierto, esta bajada que se celebra con tanta alegría es para dar que pensar: como tienen que estar de mal las cosas para llegar a este punto. Y la gente dando saltos de alegría ...
Jueves, 2 Mayo, 2013 - 16:46 anónimo#7
Gran noticia para los hipotecados, unos pocos, y pésima noticia para los ahorradores, la inmensa mayoría.
Si tienes dinero en el banco no te dan ni un 1,75%, como mucho.
Si vas a pedir un préstamo personal te lo conceden por un 10% o más.
¿Es que los bancos no ganan bastante? No, puesto que tienen una morosidad latente (refinanciaciones por 187.000 millones de €), con lo cual no van a prestar más durante mucho tiempo.
Por cierto, esta bajada que se celebra con tanta alegría es para dar que pensar: como tienen que estar de mal las cosas para llegar a este punto. Y la gente dando saltos de alegría ...
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Ha puesto usted casi lo mismo que iba a poner yo, con una pequeña modificacion.
Hipotecados haberlos hay, si bien no todos se benefician (clausulas suelo), para los ahorradores es malo del todo. Asi que habra algunos hipotecados que les entre mas mala leche por la clausulita de las narices.
Puede que los bancos presten algo de dinero a menor interes en el caso de que la prima de riesgo baje mucho. Y no lo haran por solidaridad ciudadana sino por rentabilidad, los bancos son semi publicos, la parte de beneficios es para ellos y la de perdidas es publica.
Gran noticia para los hipotecados, unos pocos, y pésima noticia para los ahorradores, la inmensa mayoría.
Si tienes dinero en el banco no te dan ni un 1,75%, como mucho.
Si vas a pedir un préstamo personal te lo conceden por un 10% o más.
¿Es que los bancos no ganan bastante? No, puesto que tienen una morosidad latente (refinanciaciones por 187.000 millones de €), con lo cual no van a prestar más durante mucho tiempo.
Por cierto, esta bajada que se celebra con tanta alegría es para dar que pensar: como tienen que estar de mal las cosas para llegar a este punto. Y la gente dando saltos de alegría ...
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EQUILIQUA, pERO A LOS BORREGOS LES DA IGUAL
Lo peor de la crisis hipotecaria aún no ha llegado.
Esto es así porque antes o después en algún lustro la situación económica mejorará y es más que probable que el Euribor abandone sus mínimos históricos y comience a ascender peligrosamente. Si a esto le unimos el hecho de que muchas entidades bancarias han subido los diferenciales medios aplicados en las hipotecas (sólo en los tres primeros meses del año el incremento medio fue de 0,5 puntos), llegamos a la conclusión de que serán muchas las familias que, llegado el momento, no puedan hacer frente al pago de su mensualidad.
La crisis hipotecaria se encuentra, por tanto, aún en una fase muy temprana de su existencia. Si actualmente las grandes víctimas de la misma son aquellas familias que se han quedado sin ingresos, es posible que en un futuro no demasiado lejano los damnificados sean otros: familias con ingresos medios congelados o a la baja que verán como la mensualidad de su hipoteca se dispara debido a la subida del Euribor.
Tarde o temprano "esperemos que tarde por la que se nos puede venir", el euribor subirá....esto cuando parte de Europa esté saliendo de la recesión y que tire para arriba del Euríbor, mientras nosotros seguimos estancados o decreciendo. Y en ese momento, si seguimos con 6 millones de parados, veremos las risas que les van a dar a las familias que van "tirando" gracias a que el euribor está en mínimos, por no decir empresas que van subsistiendo.
En fin, no es agorero, es que un euribor anual de mas del 5,4%. Como llegó a estar, mas un diferencial del 2% para hipoteca de 120.000€, es una barbaridad que veremos como afrontaría la mayoría de hipotecados en este momento de sueldos a la baja y recorte de personal..
Cuando firmas una hipoteca hay que pensar en el peor caso, no en el mejor, y por muy analfabeto que seas, no puedes creer que todo va a ir igual en 30 años.
Si el precio de los pisos no baja, y el diferencial de interés con respecto al euroibor sigue subiendo, dificilmente alguien, salvo quien disponga de prácticamente la totalidad del precio, se planteará comprarse una vivienda.
El euroibor está en mínimos, pero hace prácticamente un año estaba cerca del 2% y en septiembre de 2008, hace menos de 5 años, estuvo a casi el 5,4%.
¿Hay alguien que esté haciendo cuentas con un interés del 7-8 %? Porque es muy posible que en 20-25 años de hipoteca, puedas llegar a pagar ese tipo.
Y Creo que algun tontolaba SIGUE pensando en que los pisos españoles los van a comprar alemanes o franceses para pasar sus vacaciones un mes al año.
Uno de los pistoletazos de comienzo para la crisis española fue la escalada del Euríbor durante 2007 hasta mediados del 2008.
Imagino un escenario dantesco: el poco acceso al crédito que aún subsista será encima a unos tipos carísimos.
Viendo la foto que ilustra la noticia y la situación que tenemos, me dan ganas de...
Esta es a la vez una buena y una mala noticia para los hipotecados
Estamos siguiendo los pasos de Japón y su burbuja (15 años con tipos de interés casi a cero, y 15 años de bajada de precios de la vivienda)
Por una parte, esto rebaja tu hipoteca, pero por otra, tu piso acaba valiendo menos que tu deuda
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