La concesión de hipotecas comienza 2016 con una subida del 10,6% en enero

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el primer mes de 2016 alcanzó las 23.275 operaciones, un incremento del 10,6% interanual, según los datos del Instituto Nacional de Estadística a partir de la información del Colegio de Registradores. Con esos registros, los préstamos logran 20 meses en positivo y suponen el segundo mejor dato mensual desde febrero de 2013.

Enero mantiene la tendencia que se normalizó durante 2015, cuando se convirtió en el primer ejercicio completo en el que se produjo un repunte interanual de las hipotecas todos y cada uno de los meses del año y cerró en diciembre con un repunte del 21,1% interanual.

Pese a que la subida registrada en el primer mes del año ha sido más moderada, con un incremento del 10,6% respecto a enero de 2015, el número de operaciones ha superado la barrera de las 20.000 hipotecas concedidas y se convierte en el segundo mejor mes con 23.275 operaciones desde febrero de 2013, cuando se dieron 24.197 préstamos y solo superado en este tiempo por septiembre de 2015, con 23.828.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas alcanzó los 105.680 euros, un aumento casi inapreciable del 0,2% interanual, pero un 2% menos que el pasado diciembre. En cuanto a los tipos de interés medio, al inicio del préstamo se situó en el 3,27%, un 0,4% inferior al registrado en enero de 2015.

Por Comunidades Autónomas, las regiones con mayores tasas interanuales en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Castilla-La Mancha (30,4%), Comunidad de Madrid (22,9%) y Andalucía (22,2%). Estas dos últimas fueron además las comunidades que concedieron más hipotecas, 4.684 y 3.976, respectivamente, junto a Cataluña (3.857). Por el lado contrario, Canarias (-27,3%), Galicia (-10,1%), Aragón (-8,7%), La Rioja (-6,6%) y Murcia (-4,1%) registraros un retroceso en la concesión de hipotecas.

Además, Madrid (576,9 millones de euros), Cataluña (457,2 millones) y Andalucía (411,8 millones) son las que prestan más capital para la constitución de hipotecas.

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “los datos muestran una desaceleración en el ritmo de crecimiento de las hipotecas registradas en enero, aunque esto se podría deber a la falta de incentivos para la firma a finales de año, que es cuando se formalizaron en su mayoría estos préstamos. La mejor noticia de la estadística viene de la mano del incremento de las hipotecas a plazo fijo que ya suponen el 10,2%, un porcentaje que previsiblemente veremos aumentar en los próximos meses”.