Santander Banif Inmobiliario ha emitido un comunicado a la comisión Nacional del Mercado de Valores (cnmv) en el que pide suspender los reembolsos de participaciones de santander Banif Inmobiliario durante dos años a partir del 28 de febrero. Esta medida tiene que tomarla tras recibir un aluvión de peticiones, en concreto, de 2.617 millones, un 80% del patrimonio del fondo
Al no tener el dinero necesario en efectivo para afrontar dichos pagos, ha solicitado medidas extraordinarias como suspender los reembolsos de santander Banif Inmobiliario, algo que la ley le permite al superar el 10% del patrimonio, y ampliar el periodo para solicitar dichos reembolsos de Banif Inmobiliario hasta el 27 de febrero del presente año, para que así todos los partícipes (unos 51.000) estén en igualdad de oportunidades
El plan de pagos sugerido es:
1) el fondo Banif Inmobiliario dedicará el 10% del patrimonio al pago a prorrata de dichos reembolsos, al valor liquidativo a 28 de febrero. Este pago inicial se realizará en dos plazos, a razón de la mitad en cada uno de ellos. El primero se realizará el 9 de marzo de este año y el siguiente el 5 de mayo
Para ello agotará su capacidad de endeudamiento y procederá a un programa ordenado de venta de activos. Si no hay dinero suficiente, santander, dueño de la gestora, se compromete a suscribir el capital
2) Si llegado al 1 de marzo de 2011 no hubiera satisfecho íntegramente las peticiones de reembolsos pendientes de Banif Inmobiliario, se procederá a la disolución del fondo
Como compensación, el banco ha comunicado que la gestora rebajará las comisiones, que pasarán al 0,75%, y el Depositario, que las reducirá al 0,10%
Precedente de BBVA
La decisión de Santander tiene un precedente en su gran rival, BBVA, que en octubre del año pasado cerró también los reembolsos de su fondo defendiendo a sus inversores de la crisis creciente en el sector inmobiliario. Ofreció a los partícipes de su fondo BBVA Propiedad, el segundo mayor del sector tras el de Santander una última oportunidad de vender sin pagar comisión de reembolso alguna
A diferencia de los que va a ocurrir con los partícipes de Santander banif Inmobiliario, los vendedores del fondo de BBVA han cobrado el 100% de sus participaciones desde el principio. Para ello, el banco que preside Francisco González ha realizado inversiones en el fondo por valor de 1.661 millones de euros. Es decir, que en la práctica es el dueño del 95% del patrimonio del fondo
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84 Comentarios:
Nos ponemos nerviosos sin darnos cuenta de la realidad. El banco toma esta decisión que irá en beneficio de los participes. Si hay que vender ahora es el peor momento.
De verdad que MUCHAS GRACIAS por sus comentarios. Pero en mi opinion salucion esta en:
(1) De los precios de venta que pusieron en los años 2005 al 2008 tiene que bajar el PRECIO un 50% como minimo.
(2) Las hipotecas se tiene que poner como maximo al 2%.
(3) Que las empresas no aprovechen esta GRAN CRISIS y RECESION en hacer los ERE, que tengan un poco de respeto a los trabajadores.
Muchas Gracias
Un saludo y FELIZ CRISIS hasta el 2013.
Pd/ Si te preguntan si quieres comprar la respuesta es ***NO*** yo creo que sera buen momento para la compra de un piso a finales del 2010 cuando los constructores,promotores y Bancos no sepan que hacer con ellos.
De cualquier manera, en un país de intermediarios, especuladores y trincones es normal que pase esto. En lugar de invertir en producción, investigación, desarrollo y creatividad, se invierte por ejemplo en fondos inmobiliarios que no producen nada más que especulación, burbujas y usura. Aunque es general esta tendencia en todos los campos: conozco a un montón de altos ejecutivos que lo único que les preocupa es trincar mediante otorgamiento de contratos, sin importar la calidad del resultado; y si miras a los políticos, jueces, periodistas, etc... te pones a llorar. Y además se les sube a un pedestal.
Creo que lo tenemos merecido.... por no haber reprobado dichas actitudes de forma clara.
Mackinse: no vi nunca las advertencias que dices haber hecho sobre varias entidades bancarias, y entre ellas el sabadell. quisiera saber en qué te basas, pues he leido prensa de la llamada especializada y le ponen como uno de los seguros, bien gestionados, con pocos impagados y muy apalancado, te rogaría me contestaras para saber tus razones, que si las has dado y no te has equivocado, seguramente ahora también acertarás. Graciass
Hola Mariana,
Puedes preguntar sobre algunas de mis "estimaciones" en el foro al resto de la gente. El forero "evidente"conoce algunas de ellas. Comenté sobre Nozar, colonial en su tiempo, y por supuesto Metrovacesa (mi favorita). En los bancos, sobretodo los medianos, me baso por un lado en el análisis técnico de su valor y por otro lado todos conocemos a sus "protectores". ultimamente, muchos "protectores" están desapareciendo, como usted bien sabe.
me encanta que hayamos llegado a esta situacion,pero no os preocupeis,"España ES UNA PANDERETA·,de siempre es sabido que los bancos hacen y deshacen a su antojo con nuestro dinero,pero.......¿hasta el punto de no poder disponer de lo que es nuestro?,bueno,pues ale,no me hagais caso,continuar trabajando con tarjeta,domiciliando los recibos,y cobrando por transferencia bancaria,yo ,ya hace tiempo que la electricidad,el agua,y el telefono,lo pago por ventanilla,especialmente,para que las personas que trabajan en los bancos tengan algo nuevo que hacer que pasar cartillas por el ordenador,no utilizo tarjetas de credito ni de debito,y si yo no puedo ir al banco a gestionar estos pagos,pues recurro a un familiar,amigo o vecino,que se solidarizan con esta lucha contra la banca,y nada mas,aqui paz y alli gloria.Como digo siempre"pARA LOS TONTOS NOHAY SERMON" y LOS TONTOS,eN ESTE CASO,cOMO EN MUCHOS OTROS,sOMOS NOSOTROS.Que a los señores banqueros no les falte de NAAAA,ni siquiera nuestro dinero
No tengo ningún fondo pero me parece una verguenza que los bancos puedan dejar de cumplir sus compromisos con sus inversoresque les prestan y confían su dinero al interés que ellos marcan, y sin embargo cuando tu no puedes devolver a tiempo el que te prestan para una hipoteca ¡tambien al interés que ellos marcan! .... te embarguen.... es una verguenza....
Estos tíos del Santander y los hijos de puta que les hicieron las leyes siempre jodiendo al personal, seguramente pocos leyeron la letra pequeña de estos fondos de mierda, donde uno pone el dinero como un gilipoyas y el que te manje la pasta y engorda sus arcas, como mucho sufre una rebaja en su puta comisión que nunca dejará de cobrar. Los banqueros y sus perros del legislativo, gozan de una salud de hierro. Que os jodan...
Es vergonzoso la manera de actuar.....deberíamos ir a una huelga general y avanzar através del tiempo y llegar al trueque y pasar de todos los bancos y cajas de todo el mundo,no paran de dar beneficiios pero no sueltan un duro....al final habrá un corralito como en Argentina......son unos sinverguenzas ¡¡¡¡¡¡
Señores, esto es otro "corralito", pero al estilo español. Son unos sin -verguenzas, estafadores y ladrones y todo apoyado y bautizado por las leyes sangunarias que tenemos.
Sr. Botin, le aseguro que su fortuna es más que la cantidad que nos debe a nosotros, pero a usted eso le da igual, esta respaldado por la panda de politicos, para poder robar legalmente. Esto se llama ladrones de guante blanco.
Debemos unirnos para luchar contra estos ladrones cobijados bajo el ala de nuestros gobernantes y que nos insultan diariamente con sus palabras y acciones.
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