Alberto Alcázar es organizador y director del X Foro del IE junto a Carmen Panadero, presidenta de Wires y consejera independiente. Ambos profesionales hablan con idealista/news sobre el presente y futuro del negocio inmobiliario. Por la parte del presente, aseguran que “está sufriendo menos de los que se esperaba y no está siendo un ejercicio caótico, pero la incerteza sí está afectando a la inversión”. Por la parte del futuro, ambos profesionales explican que “no estamos aún ante un cambio de ciclo del negocio del ‘real estate’ en España.
Una hipoteca abierta sin límite de cuantía es un tipo de préstamo que te permite disponer del dinero que vas devolviendo a medida que pasa el tiempo, evitando tener que solicitar una hipoteca nueva o un crédito personal. Se trata de una opción muy útil en algunos casos, aunque presenta riesgos que conviene conocer antes de contratarla. Por ejemplo, esas disposiciones adicionales se devolverán como un préstamo separado, con sus propias cuotas e intereses, y pueden terminar implicando un sobreendeudamiento muy elevado. En caso de impago, el banco puede iniciar el proceso de embargo de la casa.
Los españoles siguen valorando el sector inmobiliario como la opción de inversión más atractiva y segura. Según una encuesta del banco italiano BFF, que opera en España a través de Facto, el 28% de los particulares opta por el 'ladrillo' como opción preferida, seguido del oro (14%), los bonos del Tesoro (13%) y los depósitos bancarios (12%). Por el contrario, entre los métodos de ahorro menos seguros se encuentran las criptomonedas, las obras de arte y las divisas.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha revisado al alza el crecimiento de la economía española en 2022, desde el 5,5% al 5,8%, por la mayor aportación de la demanda externa, y ha elevado del 5,5% al 6,4% la evolución del Producto Interior Bruto (PIB) en 2021.
Según la política de la Contabil
La afluencia a los centros comerciales españoles continúa creciendo y ya ha registrado un aumentó del 6,2% en agosto respecto al mismo mes de 2022, según el índice mensual publicado por Sensormatic Solutions, mientras que el acumulado anual se eleva un 8,7%. Este aumento, que todavía se considera moderado, parece deberse a la combinación de diversos factores económicos y sociales que han impactado en los consumidores, como la movilidad geográfica provocada por las vacaciones.
La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) y la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) han firmado un acuerdo de colaboración para impulsar la descarbonización y rehabilitación del parque inmobiliario en España. A través de esta alianza, ambas entidades colaborarán para impulsar actuaciones conjuntas y financiar la rehabilitación integral de edificios en España, donde cuatro de cada cinco son "ineficientes" y la edad media de las viviendas "supera los 45 años", según los datos de ANERR.
Barceló Hotel Group ha anunciado que gestionará el hotel Barceló Fortina Malta, un hotel de diseño vanguardista propiedad de la empresa maltesa Fortina Investments Limited. Se trata de un emblemático establecimiento situado en el paseo marítimo de Sliema y que ha sido totalmente reformado y transformado en un moderno hotel de 5 estrellas y 183 habitaciones. Barceló Fortina Malta se caracteriza por su arquitectura moderna y elegante, así como por sus vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la ciudad fortificada de La Valeta, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1980.
La agencia de calificación crediticia S&P Global ha decidido mantener el rating de España en A/A-1, con perspectiva estable, a pesar de la incertidumbre política, según ha informado a través de un comunicado.
"A pesar de la incertidumbre política, la competitiva economía española, impulsada por
La vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital en funciones, Nadia Calviño, ha destacado el "fuerte compromiso" de todos los socios europeos para buscar un consenso sobre la reforma de las reglas fiscales y espera presentar una primera propuesta de acuerdo en la
España ocupa la decimoséptima posición del ranking del teletrabajo de la Unión Europea, con un 8% de personas que trabajan de forma telemática de manera habitual, una cifra que se sitúa por debajo del 10% promedio del continente y que queda alejada de los primeros puestos de la lista, según datos de
Algunos de los grandes nombres de la banca española empiezan a retribuir los depósitos a toda su clientela, con rentabilidades que pueden llegar al 3% TAE (Tasa Anual Equivalente). Se trata de una gran noticia, porque hasta ahora habían permanecido con el puño cerrado dejando todo el peso de los pagos en estos productos a los bancos extranjeros y a las pequeñas entidades españolas. Pero esta primera entrada en escena de las grandes entidades viene cargada de condiciones, como contratar otros productos de inversión o domiciliar ingresos.
La gestora Abante lanzó a principios de verano un fondo de inversión centrado en el ladrillo. En estos primeros meses de actividad, la rentabilidad del vehículo se acerca al 9% y ya ha captado más de 10 millones de euros tanto de inversores particulares como institucionales. Su cartera está compuesta principalmente por socimis, aunque también por promotoras y hoteleras, entre las que se encuentran las españolas Merlin Properties, Grupo Lar, Metrovacesa, Aedas Homes y Meliá, así como las alemanas Vonovia y TAG Immobilien o las francesas Gecina, Unibail-Rodamco y Klépierre.
Llega septiembre y, con él, llega el inicio de curso para el negocio inmobiliario. Esta ‘vuelta al cole’ será más dura, si cabe, por la incertidumbre a la que se enfrentará el sector en los próximos meses. Según los expertos consultados por idealista/news, esta ‘rentrée’ traerá un escenario económico que continuará impactando de forma significativa en la actividad transaccional. La inflación, el alza de tipos (que se prevé que se mantenga durante los próximos meses) y la lenta recuperación que está sufriendo el mercado marcarán al sector hasta 2024.
La promotora inmobiliaria Kronos Homes está en negociaciones con Arrow Global para vender el complejo turístico de lujo Palmares Ocean Living & Golf en Lagos, en el Algarve. A finales del año pasado, la compañía española mantuvo negociaciones con el gestor de activos brasileño SPX Capital para vender el complejo, pero no alcanzaron ningún acuerdo. Según el Jornal Económico, que cita fuentes próximas al proceso, la operación será comunicada a la Autoridad de la Competencia si finalmente se materializa, que deberá dar luz verde a la transacción.
Los herederos de Silvio Berlusconi parecen haber llegado a un acuerdo para el reparto de la herencia del Cavaliere, fallecido el pasado 12 de junio. El acuerdo, que establecerá el destino de los bienes que forman la herencia de Berlusconi, estaría a punto de firmarse y los abogados trabajan en los detalles formales del mismo. Asimismo, parece tener el objetivo de mantener la armonía entre los dos bloque familiares, formados por los dos hijos mayores, Marina y Pier Silvio Berlusconi, y los hijos menores, Barbara, Eleonora y Luigi.
El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha avanzado que no es descartable que se empiecen a recortar los tipos de interés en junio de 2024. En su opinión, el BCE ha llegado a un nivel de tipos que si se mantiene el tiempo necesario, será una "aportación muy importante" durante los próximos trimestres para devolver la inflación al entorno del 2%. No obstante, De Guindos se ha mostrado cauteloso, ya que es importante vigilar la evolución de las proyecciones y cómo las subidas de tipos se transmiten a los mercados financieros.
En España, la versión básica del nuevo buque insignia de Apple, Apple iPhone 15 Pro (128 GB), tiene un precio de 1.219 euros (100 euros menos que hace un año). Y los últimos datos del INE muestran que en nuestro país el salario promedio es de 2.126,63 euros brutos (1.651,33 euros netos).
El Banco Central Europeo ha subido los tipos de interés en la eurozona hasta el 4,5%, firmando el décimo repunte consecutivo desde verano de 2022. Los expertos prevén nuevas alzas del euríbor, lo que incrementará más las cuotas de las hipotecas variables, que empeoren las condiciones de las ofertas fijas y mixtas, y que haya más cambios de hipotecas y amortizaciones. Y no descartan nuevos incrementos del precio del dinero si la inflación no remite.
El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado otro aumento de los tipos de interés en la eurozona, el décimo consecutivo desde el pasado verano, hasta situarlos en el 4,5%, máximos desde 2001. Tras este nuevo repunte, los expertos esperan que el euríbor siga al alza, que la banca encarezca más las ofertas hipotecarias fijas y mixtas y que se mantenga la tendencia de cambios de hipotecas y más amortizaciones. Aunque el organismo ha dejado entrever una pausa, el mercado no descarta algún movimiento al alza adicional y aplaza las primeras bajadas al menos hasta mediados de 2024.
El Panel de Funcas ha mejorado sus previsiones para la economía española La media del consenso, formado por los servicios de estudios de bancos y aseguradoras, organismos de estudios, firmas de análisis y empresas, el PIB doméstico crecerá este año un 2,2%, una décima más de lo previsto en julio y siete décimas más de lo pronosticado hace medio año; y otro un 1,8% en 2024, en línea con lo estimado hasta ahora. También adelantan un descenso del paro y del déficit, una inflación más alta y un euríbor por encima del 3,5% al menos hasta finales del año que viene.
El fondo internacional de capital privado Cinven ha anunciado la venta de Planasa, líder mundial en el sector agri-tech, a EW Group, un grupo alemán de propiedad familiar, con negocios clave en genética, salud, diagnóstico, nutrición y alimentación.
Aunque los detalles financieros de la transacción
La vicepresidenta primera del Gobierno y ministra de Asuntos Económicos en funciones, Nadia Calviño, ha afirmado este jueves que "todo apunta" a que el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) adoptará en su reunión de hoy o una última subida de los tipos de interés o ninguna.
La política fiscal de los gobiernos ha jugado un "papel central" para proteger a las familias y empresas del impacto de la crisis inflacionista, aunque advierte de que los recortes fiscales temporales indiscriminados pueden ser contraproducentes, según ha revelado la Organización para la Coope
La entidad ha arrancado el curso con una nueva oferta de financiación para la compra de vivienda: una hipoteca mixta que establece un tipo fijo del 2,99% durante los primeros cuatro años y un diferencial de euríbor + 0,88% a partir de entonces. Las únicas condiciones que debe cumplir el cliente son abrir una cuenta en el banco, disponer de un seguro de hogar, tener estabilidad laboral y uno ingresos mensuales de al menos 1.100 euros. El préstamo va destinado a la adquisición de viviendas habituales y financia hasta el 90% del precio de compra, con un mínimo de 80.000 euros.
Asturias es la única comunidad autónoma que en el mes de junio tardó más de treinta días en pagar a sus proveedores, aunque el Período Medio de Pago a Proveedores (PMP) regional ha bajado casi dos días respecto al anterior mes, situándose en 33,56 días.
Según ha dado a conocer el Ministerio de Haci
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