Finanzas

Madrid se hace con el ‘bronce’ en la inversión inmobiliaria europea. La capital ocupa el tercer lugar en el ránking de ciudades europeas con mayores perspectivas de inversión inmobiliaria en los próximos meses, según el informe anual Tendencias Inmobiliarias Emergentes en Europa de PwC y Urban Land Institute (ULI). Londres y París ocupan una vez más los dos primeros puestos de la clasificación.

Una de las dudas que suele surgir en el proceso de compraventa de una casa es si las escrituras de compraventa y las escritura de la hipoteca son lo mismo. Y la respuesta es que no: cada una tiene sus propias características y funciones. La escritura de compraventa la firman comprador y vendedor para formalizar el traspaso del inmueble, mientras que en la escritura de la hipoteca intervienen el comprador y el banco, e incluye las condiciones y cláusulas del préstamo que han negociado cliente y entidad.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha señalado que el control judicial del posible carácter abusivo de una cláusula en un contrato de crédito debe incluir el control de su proporcionalidad y abstenerse de aplicarla si es preciso. Además, el juez debe tener en cuenta las consecuencias que provocan esas claúsulas, como pueden ser el desahucio del prestatario y de su familia de la vivienda que constituye su residencia principal, ya que el derecho a la vivienda es un derecho fundamental.

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha afirmado que es "claramente prematuro" hablar en estos momentos de bajadas de los tipos de interés por los riesgos que sigue suponiendo la inflación. "Veremos cómo evolucionan las cosas mes a mes, pero nuestro enfoque ahora es mantener los tipos de interés en este nivel el tiempo suficiente para alcanzar nuestro objetivo. Cualquier debate sobre una bajada de los tipos de interés es claramente prematuro", ha indicado el que fuese exministro de Economía durante la presidencia de Mariano Rajoy.

La cartera hipotecaria de las entidades financieras españolas sigue reduciéndose y se acomoda en mínimos de 17 años.

El Gobierno de Navarra ha aprobado el proyecto de ley foral de medidas tributarias 2024, que contempla la deflactación de la tarifa del IRPF del 4% en 2023, con efectos retroactivos, y del 3% en 2024. Según las previsiones del gobierno navarro rebajarán la factura tributaria de los contribuyentes en más de 50 millones. El proyecto incluye además medidas en el ámbito de la vivienda como un aumento en las deducciones por arrendamiento para acceso a vivienda y por alquiler para favorecer la emancipación.

El sindicato de Técnicos de Hacienda (Gestha) calcula que en la última década, desde que se recuperó el Impuesto de Patrimonio, se ha producido un aumento del 33,3% de los declarantes de este tributo y casi se ha doblado el patrimonio declarado (97,2%), pero la variación de la cuota a ingresar es menor (un 82,9%), dado que la mayoría de los nuevos declarantes pertenecen a los tramos patrimoniales más bajos.

El precio de la vivienda creció un 4,3% en octubre frente al mismo mes de 2022 y un 0,5% frente al pasado mes de septiembre, según datos de la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados. La variación anual en el mes de septiembre fue del 4,9% y del 5,3% en agosto, por lo que el dato del mes de octubre "confirma la tendencia hacia la estabilización de los precios residenciales iniciada a finales de 2022", según Tinsa. El Índice General se encuentra actualmente en niveles similares a los de abril de 2011 y un 18,7% por debajo del nivel máximo alcanzado en diciembre de 2007.

Inditex ha abierto las puertas de su primera tienda Stradivarius en Alemania, situada en Stuttgart, concretamente en el centro comercial Milaneo, según ha informado la marca, que inicia así su estrategia de expansión en el mercado alemán, donde ya contaba con e-commerce desde 2011. El establecimiento cuenta con una superficie de 550 metros cuadrados, de los cuales 421 metros cuadrados están destinados a la venta.

Las hipotecas 'verdes' han crecido en el mercado con relación a 2022, pasando de cinco propuestas de dos entidades financieras a nueve ofrecidas por seis entidades, incluida la primera hipoteca "verde ecológica mixta" por parte de Banco Santander, según recoge el IV Estudio dedicado a los productos financieros sostenidos de la Asociación de usuario financieros (Asufin). No obstante, la asociación asegura que las propuestas de préstamos variables para vivienda sostenible son más caras con relación a la media del mercado.

Las compras de viviendas a tocateja tocan máximos de los últimos seis años.

El ministro de Finanzas alemán, Christian Lindner, ha mostrado su disconformidad sobre la idea de una jornada laboral de cuatro días en Europa, una posibilidad que ha ganado fuerza en los últimos tiempos en el continente. Esta nueva opción comenzó a acumular adeptos después de que la pandemia mostrara diferentes formas de trabajo que permiten mejorar la vida diaria de muchos trabajadores y su conciliación con la vida personal.

Los rumores se han hecho realidad. Tras la suspensión de su cotización en Wall Street, la multinacional de alquiler de oficinas y espacios de 'coworking' ha anunciado la bancarrota de la empresa, con 18.600 millones de dólares de deuda, 17.325 millones de euros. En un comunicado confirma que ha llegado a un acuerdo de reestructuración para reducir esta deuda con sus más de 100.000 acreedores, y que racionalizará su cartera de alquiler de oficinas en EEUU y Canadá.

El consejo de administración de Vía Célere ha nombrado a Héctor Serrat, procedente de Meridia Capital, como nuevo consejero delegado de la promotora inmobiliaria. Así, sustituye a José Ignacio Morales Plaza que dimitió de su cargo el pasado 18 de septiembre. Serrat cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario español, incluyendo la promoción residencial, adquisición de activos inmobiliarios y 'private equity',.

Amancio Ortega y su hija Sandra, Rafael del Pino, Juan Carlos Escotet y Juan Roig Alfonso se mantienen un año más como las cinco grandes fortunas españolas, sumando un total de 102.700 millones de euros de patrimonio, el 48% del total del ránking de la lista de 'Los 100 españoles más ricos' de Forbe

Los dos grandes socimis del Ibex 35 han registrado un tramo final de octubre y un arranque de noviembre perfectos en bolsa. En ambos casos, las cotizaciones han vuelto a los niveles de partida del año 2023, lo que significa que han borrado la totalidad de las pérdidas acumuladas durante un ejercicio bursátil duro, marcado por las subidas de los tipos de interés y la ralentización económica. En este escenario, los analistas confieren a los gigantes inmobiliarios un potencial al alza de entre el 15% y el 20% durante los próximos 12 meses.

Los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) han estimado en 46.300 millones de euros el importe por la anunciada condonación por el Estado de la deuda de las comunidades autónomas originada por la crisis económica. No obstante, en un comunicado, el sindicato de técnicos de Hacienda señala que

El director de Economía y Estadística del Banco de España, Ángel Gavilán, ha indicado que el organismo calcula que unos 26.000 millones de euros de los fondos 'Next Generation' son los que por el momento han llegado o están a punto de llegar a la economía real, es decir, a las empresas adjudicataria

Bancos y cajas de ahorro forman parte del listado de tipos de entidades de crédito en España y, aunque la función principal de todas ellas es común (otorgar crédito a sus clientes), no todas funcionan por igual.

El grupo Banco Sabadell ha nombrado a Javier García del Río como director general de Sogeviso, tras el fallecimiento de Toni Sorolla, que ocupaba el cargo hasta el momento, según explica la entidad en un comunicado. García del Río fue consejero de la empresa entre 2015 y 2019 y entre 2020 y 2022 fue consejero delegado y presidente ejecutivo de Sareb.

La vicepresidenta primera del Gobierno y ministra de Asuntos Económicos en funciones, Nadia Calviño, ha manifestado su intención de convocar a las entidades financieras en cuanto se forme el Gobierno para abordar la ampliación de las medidas de alivio que se adoptaron para familias con hipotecas por la subida de los tipos de interés. "En cuanto podamos convocar la reunión de seguimiento, hablaremos de ampliar el ámbito de aquellas que se benefician de la extensión de los créditos hipotecarios y la congelación y el alivio de los tipos de interés", ha concretado.

La construcción ha sido el único sector económico que se ha librado de la subida del paro en octubre y consigue bajar de nuevo de los 210.000 desempleados. Según los datos del Ministerio de Trabajo y Economía Social, el paro registrado en las oficinas de los servicios públicos de empleo en España s

El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ha asegurado que los tipos de interés se mantendrán durante un período lo "suficientemente largo" para devolver a la inflación a su objetivo del 2%, y que, por el momento, "resulta absolutamente prematuro" hablar de bajadas de los tipos de i

En 2020, alrededor del 4,5% de los empleados totales de la Unión Europea, es decir, unos 9,4 millones de personas, trabajaban en la agricultura, la silvicultura y la pesca.