Finanzas

A pesar de que los principales indicadores ya anuncian una caída en el volumen de nuevas hipotecas, las subrogaciones no dejan de crecer. El cambio de entidad financiera para mejorar las condiciones del préstamo se ha duplicado con respecto al primer trimestre de 2022 y ya representa el 10,7% de las operaciones cerradas por idealista/hipotecas. En el 50% de los casos, el cambio se concreta en la firma de una hipoteca mixta, aunque el tipo fijo sigue siendo la opción favorita de los consumidores.

La socimi liderada por Ismael Clemente ha cerrado la compra del espacio comercial de El Corte Inglés de Marineda City (A Coruña), lo que le permite hacerse con el 100% de este centro comercial, el más grande de Galicia. Cuenta con 45.000 m2 de superficie y tres plantas subterráneas de parking, y se encuentra en el complejo inmobiliario del que es copropietaria junto con Ikea y el Business Center. El plan de Merlin es someterlo a una reforma integral en los próximos meses.

El sector de muebles de hogar facturó 1.860 millones de euros en España en 2022, un 14,1% más que el año anterior, motivado por la subida de los precios de venta que se aplicó para afrontar el alza de los costes, sobre todo de aprovisionamiento, logísticos, y por la energía, según el Observatorio Sectorial DBK de Informa. La producción de muebles de hogar en España alcanzó los 1.498 millones el pasado ejercicio y casi la mitad de esa producción (48,9%) se destinó a la exportación, con incrementos significativos en el tráfico hacia EEUU (30%), Portugal (25%) y Francia (11%).

Ibercaja ha subido los tipos de interés que aplica en su hipoteca mixta. Durante los primeros 10 años, el tipo fijo se sitúa en el 2,55%, frente al 2,15% que aplicaba hasta ahora, mientras que en el tramo variable el diferencial escala hasta euríbor + 1,10%, frente al 1,05% anterior. Aun así, este préstamo para la compra de vivienda habitual se mantiene entre los más competitivos del momento, ya que no iene comisiones y ofrece un amplio abanico de bonificaciones a los clientes. No obstante, exige un importe mínimo de 100.000 euros y el plazo máximo de contratación es de 25 años.

Conocer en qué situación se encuentra la economía de un país es un hecho fundamental para tener constancia y poder conocer cómo afectará dicho acontecimiento a las finanzas personales, así como a los bolsillos de cada individuo. Entonces ¿a qué nos referimos cuando hablamos del PIB?

España se encuentra entre los países con menos potencial inmobiliario asegurador, según se desprende de un índice elaborado por Mapfre Economics y publicado este miércoles. En concreto, la aseguradora española ha elaborado un índice con 43 países que pretende valorar la capacidad relativa del secto

La plataforma de inversión colaborativa, Urbanitae, y la consultora de 'retail', Rubica Real Estate, han cerrado un acuerdo para impulsar la participación de los pequeños y medianos inversores en la financiación de activos comerciales destinados al alquiler. El pacto entre ambas compañías pondrá el foco en inmuebles que, por su valor de mercado, se encuentran fuera del espectro de los fondos de inversión.

El Ministerio de Industria, Comercio y Turismo destinará 208,5 millones de euros para el Programa de mejora de la competitividad y de dinamización del Patrimonio Histórico con uso turístico, según ha publicado el Boletín Oficial del Estado (BOE). El objetivo de la convocatoria es financiar los proyectos para potenciar el turismo cultural mediante la protección, mantenimiento y rehabilitación en bienes e inmuebles del patrimonio histórico declarados Bienes de Interés Cultural (BIC) o de alguna de las categorías de protección equivalente.

La riqueza financiera neta de las familias españolas se situó en 1,96 billones de euros en 2022, lo que supone un descenso del 0,2% interanual, según el Banco de España, que refleja también una caída de la deuda de los hogares, moderándose su peso sobre el PIB al 53% del total, frente al 58,4% de un año antes, para quedarse en 702.800 millones de euros a cierre del año pasado. Por otro lado, el grueso de los activos financieros de los hogares se mantuvo en efectivo y depósitos (el 40%), seguido de participaciones en el capital (31%), participaciones en fondos de inversión (14%), seguros y fondos de pensiones (12%).

Los cuatro principales bancos de Grecia absorberán las subidas de tipos adicionales de las hipotecas durante los próximos doce meses como forma de aliviar el alza del precio de la vida en el país, según han comunicado dos de los bancos implicados y el ministro de Finanzas. Así, el Banco Piraeus y Eurobank han anunciado en sendos comunicados que congelaban los tipos de interés variables de las hipotecas desde el próximo mes hasta abril de 2024.

Han abierto su primera oficina en Europa, en Madrid en concreto, para reforzar los lazos con nuestro país y también para que sirva de puerta de entrada a la UE.

Vivir en comunidad supone compartir espacios y zonas comunes con todos los vecinos del recinto al que pertenece tu vivienda. Y, también, el pago de derramas para cubrir gastos imprevistos que puedan surgir en el edificio. Por regla general, todos los propietarios están obligados a pagar esa cuota extra, aunque hay excepciones: la ley permite, por ejemplo, impugnar la derrama y pedir a un juez su suspensión, así como pactar su pago con el inquilino en caso de que el piso esté alquilado.

Cada vez más familias se ven incapaces de ahorrar e incluso de llegar a fin de mes. Según un estudio de la OCU, el 73% de los hogares tuvo dificultades para ahorrar dinero durante el año pasado, frente al 66% registrado en 2021 y al 60% en 2020, en tanto que el porcentaje de familias con "graves" obstáculos para llegar al final de mes alcanzó el 11%, casi el doble que en 2020. Andalucía, Canarias, Galicia, Baleares y Castilla-La Mancha son las autonomías con más dificultades económicas.

Panattoni construirá un nuevo centro de datos ubicado en el Parc de l'Alba de Cerdanyola del Vallès (Barcelona) en el que invertirá alrededor de 300 millones de euros.

España se sitúa entre los países europeos que cuentan con las hipotecas más baratas, a pesar del abultado incremento que se ha experimentado en los últimos meses como consecuencia de la subida de los tipos de interés, según datos de la Federación Hipotecaria Europea (EMF, por sus siglas en inglés). Nuestro país registra un tipo de interés medio ponderado del 2,02% en el tercer trimestre de 2022, únicamente se sitúa por detrás de Portugal (1,93%), Francia (1,59%) y Dinamarca (1,11%).

La menor remuneración al ahorro de hogares y empresas por parte de los bancos españoles con respecto a la banca de la eurozona supone que las entidades de España se ahorran casi 1.500 millones de euros, según dejan entrever las estadísticas del Banco Central Europeo (BCE). Las familias dejan de percibir más de 924 millones y las sociedades, otros 548 millones.

La primera prueba piloto de la jornada laboral de cuatro días ha arrancado en Valencia esta semana. Y lo hace gracias a cuatro lunes festivos consecutivos 10 de abril (Lunes de Pascua), 17 de abril (San Vicente Ferrer), 24 de abril ( cambiado por el 22 de enero, San Vicente Mártir) y 1 de mayo (Día del Trabajo) que reducirán hasta 32 las horas que los valencianos tendrán que trabajar en las siguientes cuatro semanas.

La ejecución de la hipoteca es el proceso a través del cual los bancos embargan una vivienda para saldar la deuda contraída en caso de impago. Cuenta con diferentes fases que, en cada caso, tienen sus propias características y tiempos. Todo empieza con aviso de impago y acaba en una demanda judicial y en la posterior subasta pública del inmueble, siempre que el impago se alargue durante un año. Repasamos las diferentes fases del proceso y qué se puede hacer para paralizar una ejecución hipotecaria.

La subida de tipos de interés ha encarecido el crédito al consumo un 34% en el último año, hasta alcanzar una Tasa Anual Equivalente (TAE) del 8%, que se eleva al 18% para las compras en grandes superficies, según datos de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios. Así, el precio de la financia

El Juzgado de lo Mercantil número 1 de Almería y el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Bilbao han obligado a Cajamar y a Kutxabank a devolver cerca de 59.000 euros a casi medio centenar de clientes por la aplicación de la cláusula de gastos hipotecarios, según ha informado Adicae a través de un com

El Consejo de Ministros ha aprobado el acuerdo por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos, concedidos en el marco del programa 1996 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008. En concreto, los nuevos tipos de interés son del 2,50% para el primero, del 2,96% para el segundo y del 2,86% para el tercero, por debajo del tipo aplicable a un préstamo hipotecario del mercado libre que se vaya a revisar.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha anunciado que el Consejo de Ministros ha aprobado una adenda al convenio firmado entre su cartera y la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) el pasado octubre, con el fin de destinar 260 millones de euros "para impulsar medidas que sirvan para dinamizar la oferta de vivienda para alquiler asequible".

La llegada de un gran inversor bajista al accionariado de una empresa cotizada nunca es una buena noticia. Pero si se trata del mayor fondo de cobertura del mundo, hay más razones para la preocupación. El gigante estadounidense Citadel acaba de desembarcar en la socimi del Ibex 35 con una posición corta del 1,01%, valorada en 32 millones de euros a precios de mercado. Y no es un ‘hedge fund’ cualquiera: este fondo con sede en Florida gestiona cerca 57.000 millones de dólares en todo el mundo.

La promotora Aedas Homes vendió cerca de un tercio de sus viviendas a compradores extranjeros, es decir, el 28,7% de los nuevos clientes de la promotora fueron internacionales, en torno a 10 puntos más que en 2021. Así figura en el estudio 'Perfil del Comprador de Vivienda de Obra Nueva 2022', y que tiene como base la muestra de casi 4.000 clientes que la compañía registró durante el pasado año.

La Fundación de las Cajas de Ahorros recuerda que el mayor impacto de la subida del euríbor en las cuotas de las hipotecas se produce en los préstamos más recientes, ya que son aquellos donde apenas se amortiza capital, y cifra en 2,6 millones el número de hipotecas firmadas hace menos de cinco años. Sin embargo, más de la mitad de ellas son a tipo fijo y además muchos hogares tienen un nivel de ingresos suficientes como para afrontar el encarecimiento de las mensualidades, por lo que limita a 260.000 el número de familias especialmente vulnerables al alza del indicador, actualmente en máximos de 2008.