Finanzas

El líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha cargado duramente contra el jefe del Ejecutivo, Pedro Sánchez, por sus anuncios en materia de vivienda porque, a su juicio, son "humo" y ya "no le creen ni los suyos". Es más, ha asegurado que la única vivienda que "preocupa" al presidente del Gobierno es la del Palacio de la Moncloa.

La Comisión de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana del Congreso ha aprobado el informe de Ponencia de la Ley de Vivienda, con los votos a favor de PSOE, Unidas Podemos, Esquerra Republicana (ERC) y EH Bildu, en contra de PP, Vox, Ciudadanos, PDeCAT y Coalición Canaria y la abstención de PNV. Tras superar este trámite parlamentario, el dictamen de la comisión se elevará la próxima semana al Pleno del Congreso con la idea de enviarla de urgencia al Senado y que la norma esté en vigor antes de las elecciones del próximo 28 de mayo.

La consejera delegada de Bankinter, María Dolores Dancausa, se ha mostrado en contra de la intervención de los mercados en general, "ya sea inmobiliario o cualquier otro tipo", ya que, en su opinión, "produce distorsiones", como es la medida de limitar el precio del alquiler que se incluye en la Ley de Vivienda. Para Dancausa, intervenir en este mercado "parece muy atractivo, una buena propuesta, teniendo en cuenta la inflación y la escasez de viviendas para alquiler, pero en realidad produce distorsiones en el mercado", por lo que ha afirmado estar "en contra" con la política de alquiler del actual Gobierno.

El gobernador del Banco de los Países Bajos, Klaas Knot, considerado uno de los principales representantes de la corriente más restrictiva del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), se muestra partidario de que los tipos de interés suban en las reuniones de mayo, junio y julio, ante los niveles récord que está registrando la inflación subyacente. Su evolución y el impacto de las recientes turbulencias financieras en la banca de la eurozona son los factores que determinarán las próximas decisiones del organismo.

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas en marzo fue de 3,664%, lo que supone el mayor nivel registrado desde febrero de 2012, según los datos del Banco de España. Hace un año, el tipo medio era del 1,513%.

El Banco de España ha cifrado en 549.000 los potenciales hogares que podrían acogerse al Código de Buenas Prácticas temporal aprobado en noviembre de 2022 para aliviar el impacto de la subidas de tipos de interés en las familias con hipotecas y en riesgo de vulnerabilidad, según se desprende del Informe de Estabilidad Financiera de Primavera. Esta cifra supone unos 404.000 hogares más de los que habrían podido adherirse a la versión original del Código de Buenas Prácticas de 2012, según el BdE, y se queda corto frente a la última estimación del Gobierno que afirmaba que podría llegar al millón de hogares.

La subida de los tipos de interés implicará que el número de hogares endeudados vulnerables se eleve un 33%, de acuerdo con los cálculos realizados por Banco de España. En concreto, los cálculos de Banco de España de antes de la pandemia y de la subida de tipos implicaban que había un total de 10,8 millones de hogares endeudados, de los cuales el 10,4% estaban en situación de vulnerabilidad al superar su carga de la deuda el 40% de los ingresos.

El economista jefe del Banco Central Europeo (BCE), el irlandés Philip Lane, se ha mostrado partidario de seguir elevando los tipos de interés si persiste el escenario manejado por la institución, aunque ha subrayado la importancia de la próxima encuesta sobre préstamos bancarios y condiciones de financiación empresarial para evaluar el impacto de las turbulencias financieras. El economista prevé que la fuerte desaceleración proyectada en los precios de la vivienda reducirá la inversión residencial.

El presidente de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), Antonio Garamendi, cree que en España puede hacerse "más vivienda tasada" y que "se podría abrir un mercado para construir del orden de 100.000 viviendas más al año". "Creo que eso es algo que es una necesidad y serí

Effic, la unidad de negocio de Anticipa Real Estate y Aliseda Inmobiliaria para rehabilitar viviendas con objetivos de eficiencia energética, ha formalizado un acuerdo con Kutxabank y su filial Cajasur para facilitar el acceso a financiación a las comunidades de propietarios y particulares que quier

Los analistas del banco estadounidense han revisado el precio objetivo de la socimi y lo han hecho en profundidad, que pasa de 4,9 euros a 3,5 euros por título, lo que supone una reducción del 28%. De cumplirse esta previsión, los títulos de Colonial marcarían sus niveles más bajos en bolsa en casi una década, aunque para ello tendrían que desplomarse cerca de un 40% desde los niveles actuales. Mientras tanto, los inversores bajistas han hecho una apuesta histórica contra el valor.

Las nuevas previsiones de la Fundación de las Cajas de Ahorros traen malas noticias para los hipotecados. A pesar de que en en las últimas semanas el euríbor a 12 meses ha frenado su rally, Funcas cree que todavía tiene recorrido al alza y que la media anual no bajará del 4% al menos hasta 2025, frente al 3,65% en el que se mueve actualmente. De cumplirse este pronóstico, el índice más que duplicará el promedio histórico tanto este año como el próximo.

La recaudación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como plusvalía municipal, cayó en torno a un 39% en 2022 respecto a 2021 por el impacto de la sentencia del Tribunal Constitucional y la posterior modificación de la Ley para incluir un nuevo método de cálculo. Los ingresos obtenidos por los ayuntamientos a través de este tributo descendieron de 2.141 millones en 2021 a 1.306 millones en 2022.

El líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, presentará este martes la propuesta en materia de vivienda de su partido que incluirá medidas como avalar con un 15% la compra de la primera vivienda para jóvenes, así como avalar el coste de la fianza del alquiler para rentas medidas y bajas. Además, planteará otras para hacer frente a la "ocupación" ilegal que, a su juicio, es una "ausencia clamorosa" en la ley presentada por el Gobierno de coalición.

Las familias españolas siguen comprando Letras del Tesoro como si no hubiera mañana, animadas por una rentabilidad que supera el 2,6% en los plazos más cortos. En la subasta celebrada el pasado 11 de abril, tuvieron la oportunidad de adquirir Letras a 6 y a 12 meses, mientras que esta semana tendrán la opción de tomar estos títulos a 3 y 9 meses. ¿Qué opción es mejor? Ahora conviene apostar por los plazos más largos y asegurar rentabilidades más atractivas, ya que todo apunta a que los tipos de interés subirán a un ritmo más suave que hasta ahora.

Uno suele acordarse de Santa Bárbara cuando truena y lo mismo sucede con el seguro de tu casa: que solo echas mano cuando hay alguna incidencia. Pero lo cierto es que los seguros de hogar, dependiendo de las pólizas, cubren ventanas que se rompen, puertas que no pueden abrirse, sanitarios rotos, un servicio manitas para hacer pequeños arreglos o cambios, e incluso la pérdida de llaves. La clave es revisar qué contingencias tienes cubiertas.

El sector inmobiliario español ha captado 2.876 millones de euros de inversión en el primer trimestre de 2023, un 34% menos que en el mismo periodo del año anterior, cuando batió récord con 4.300 millones. Según la consultora CBRE, el descenso era previsible como consecuencia de la incertidumbre y ralentización económica, e insiste en que la cifra se mantiene muy por encima de los niveles prepandemia. Madrid y Barcelona han copado el 60% del volumen y el sector 'living' ha sido el principal receptor.

A pesar de que los principales indicadores ya anuncian una caída en el volumen de nuevas hipotecas, las subrogaciones no dejan de crecer. El cambio de entidad financiera para mejorar las condiciones del préstamo se ha duplicado con respecto al primer trimestre de 2022 y ya representa el 10,7% de las operaciones cerradas por idealista/hipotecas. En el 50% de los casos, el cambio se concreta en la firma de una hipoteca mixta, aunque el tipo fijo sigue siendo la opción favorita de los consumidores.

La socimi liderada por Ismael Clemente ha cerrado la compra del espacio comercial de El Corte Inglés de Marineda City (A Coruña), lo que le permite hacerse con el 100% de este centro comercial, el más grande de Galicia. Cuenta con 45.000 m2 de superficie y tres plantas subterráneas de parking, y se encuentra en el complejo inmobiliario del que es copropietaria junto con Ikea y el Business Center. El plan de Merlin es someterlo a una reforma integral en los próximos meses.

El sector de muebles de hogar facturó 1.860 millones de euros en España en 2022, un 14,1% más que el año anterior, motivado por la subida de los precios de venta que se aplicó para afrontar el alza de los costes, sobre todo de aprovisionamiento, logísticos, y por la energía, según el Observatorio Sectorial DBK de Informa. La producción de muebles de hogar en España alcanzó los 1.498 millones el pasado ejercicio y casi la mitad de esa producción (48,9%) se destinó a la exportación, con incrementos significativos en el tráfico hacia EEUU (30%), Portugal (25%) y Francia (11%).

Ibercaja ha subido los tipos de interés que aplica en su hipoteca mixta. Durante los primeros 10 años, el tipo fijo se sitúa en el 2,55%, frente al 2,15% que aplicaba hasta ahora, mientras que en el tramo variable el diferencial escala hasta euríbor + 1,10%, frente al 1,05% anterior. Aun así, este préstamo para la compra de vivienda habitual se mantiene entre los más competitivos del momento, ya que no iene comisiones y ofrece un amplio abanico de bonificaciones a los clientes. No obstante, exige un importe mínimo de 100.000 euros y el plazo máximo de contratación es de 25 años.

Conocer en qué situación se encuentra la economía de un país es un hecho fundamental para tener constancia y poder conocer cómo afectará dicho acontecimiento a las finanzas personales, así como a los bolsillos de cada individuo. Entonces ¿a qué nos referimos cuando hablamos del PIB?

España se encuentra entre los países con menos potencial inmobiliario asegurador, según se desprende de un índice elaborado por Mapfre Economics y publicado este miércoles. En concreto, la aseguradora española ha elaborado un índice con 43 países que pretende valorar la capacidad relativa del secto

La plataforma de inversión colaborativa, Urbanitae, y la consultora de 'retail', Rubica Real Estate, han cerrado un acuerdo para impulsar la participación de los pequeños y medianos inversores en la financiación de activos comerciales destinados al alquiler. El pacto entre ambas compañías pondrá el foco en inmuebles que, por su valor de mercado, se encuentran fuera del espectro de los fondos de inversión.

El Ministerio de Industria, Comercio y Turismo destinará 208,5 millones de euros para el Programa de mejora de la competitividad y de dinamización del Patrimonio Histórico con uso turístico, según ha publicado el Boletín Oficial del Estado (BOE). El objetivo de la convocatoria es financiar los proyectos para potenciar el turismo cultural mediante la protección, mantenimiento y rehabilitación en bienes e inmuebles del patrimonio histórico declarados Bienes de Interés Cultural (BIC) o de alguna de las categorías de protección equivalente.