Contrato de alquiler con opcion a compra

El contrato de alquiler con opción de compra es un fundamentalmente un contrato de alquiler, y no una especie de compraventa con precio aplazado. Debe cumplir con la ley de arrendamientos urbanos ( Si es vivienda, salvo muy contadas excepciones, el inquilino tiene derecho, por ejemplo, a quedarse durante cinco años pagando la renta que se haya pactado). En el contrato se incluye un derecho a comprar la casa por parte del inquilino por un precio y durante un plazo. La opción de compra suele tener un precio ( la prima de la opción). En el momento de escriturar se descuenta el precio de la prima y las rentas pagadas, o una parte de ellas, según lo que hayan pactado las partes.