Alquiler nave industrial

Hola Antonio,

Lo mejor es negociar con él, sin duda. Si se ha comprometido a pagar y lleva más de 25 años alquilado, en principio será porque tiene intención de hacerlo, aunque lo cierto es que si disuelve la sociedad en la que participa es porque está en un momento de dificultades económicas

Dado que avisa con tiempo de su marcha, yo iría buscando otro inquilino para que la nave esté ocupada por otro interesado a la mayor brevedad posible tras la marcha del actual. Mientras tanto, espera para ver si tu actual inquilino es capaz de irte pagando los atrasos de la manera más flexible posible (que es la que te dará más garantías de cobrar). Sobre la consideración especial para las rentas que le faltan.... pues depende de tu situación, pero cuanto más flexible seas más opciones de que el inquilino pueda pagar. Ten en cuenta que parece que tiene dificultades, no es que no quiera hacerlo, por lo que la negociación es lo mejor. Si aún así no estás dispuesto a esperar o a negociar, o ves que finalmente se produce el impago, siempre te quedará recurrir a la vía judicial para reclamar lo pendiente, pero esta vía es larga y conviene evitarla en la medida de lo posible

Saludos,

Elena