Alquilar los pisos amueblados es un error, y motivo de contínuas polémicas.
Para la próxima, te recomiendo que alquiles sin muebles ni electrodomésticos (más barato), luego te compras unos nuevos o de segundamano (más barato) y si se estropean te las buscas tú solito sin dar el coñazo a nadie.
Y si no te gusta, te vas a un hotel que ahí no te ponen pegas.
1º Haga que un técnico (fontanero, albañil, etc) le hagan un presupuesto de reparación de cada uno de los desperfectos detallándolos de la manera más clara posible 2º Depende del dinero que quiera gastar, lleve un notario que levante acta de los desperfectos y tome fotos ante él para validarlas 3º Mande un burofax con acuse de recibo y certificación de texto a la propietaria advirtiéndole de que debe arreglarlos para mantener las vivenda en condiciones de habitabilidad (busque en la Lau de 1994 el artículo exacto) 4º Si pasado un tiempo prudencial no responde, en función de la urgencia repárelos usted 5º Reclame judicialmente a la propietaria su importe junto con los daños y perjuicios que le haya ocasionado
Bien, y como todo esto es un petardo, le sugiero que lo repare y deje pasar el tiempo hasta el día en que se vaya: agote la fianza más los días que correspondan a ese importe. Váyase luego tranquilamente a su nueva casa, y si quiere ella que le demande. Esto no es ético, peor tampoco lo es que ella le deje colgado. Así a lo mejor aprende a cuidar al próximo inquilino.
Bajo ningún concepto descuente el importe de las reparaciones de la renta a ingresar antes de pensar irse, porque le podrá echar.
No sólo los inquilinos son hps, con mucha frecuencia también los caseros engañan y la ley les protege: renta incompleta, inquilino a la calle. A ver cuando los señores del gobierno cambian esto por: desperfectos imputables al casero, descuento en la renta ingresada-.
Sobre todo, antes de alquilar, visite el piso y observe los posibles desperfectos antes de llegar a un acuerdo, que las quejas a destiempo son como querer tocar los cojones al prójimo. Y quítese las gafas de sol, que quedan chulas pero no dejan apreciar los detalles
Comprenda que si paga más le arrendarán mejores calidades y si quiere pagar menos,....pues a joderse con lo que hay.
3 Respuestas:
Alquilar los pisos amueblados es un error, y motivo de contínuas polémicas.
Para la próxima, te recomiendo que alquiles sin muebles ni electrodomésticos (más barato), luego te compras unos nuevos o de segundamano (más barato) y si se estropean te las buscas tú solito sin dar el coñazo a nadie.
Y si no te gusta, te vas a un hotel que ahí no te ponen pegas.
1º Haga que un técnico (fontanero, albañil, etc) le hagan un presupuesto de reparación de cada uno de los desperfectos detallándolos de la manera más clara posible
2º Depende del dinero que quiera gastar, lleve un notario que levante acta de los desperfectos y tome fotos ante él para validarlas
3º Mande un burofax con acuse de recibo y certificación de texto a la propietaria advirtiéndole de que debe arreglarlos para mantener las vivenda en condiciones de habitabilidad (busque en la Lau de 1994 el artículo exacto)
4º Si pasado un tiempo prudencial no responde, en función de la urgencia repárelos usted
5º Reclame judicialmente a la propietaria su importe junto con los daños y perjuicios que le haya ocasionado
Bien, y como todo esto es un petardo, le sugiero que lo repare y deje pasar el tiempo hasta el día en que se vaya: agote la fianza más los días que correspondan a ese importe. Váyase luego tranquilamente a su nueva casa, y si quiere ella que le demande.
Esto no es ético, peor tampoco lo es que ella le deje colgado. Así a lo mejor aprende a cuidar al próximo inquilino.
Bajo ningún concepto descuente el importe de las reparaciones de la renta a ingresar antes de pensar irse, porque le podrá echar.
No sólo los inquilinos son hps, con mucha frecuencia también los caseros engañan y la ley les protege: renta incompleta, inquilino a la calle. A ver cuando los señores del gobierno cambian esto por: desperfectos imputables al casero, descuento en la renta ingresada-.
Sobre todo, antes de alquilar, visite el piso y observe los posibles desperfectos antes de llegar a un acuerdo, que las quejas a destiempo son como querer tocar los cojones al prójimo.
Y quítese las gafas de sol, que quedan chulas pero no dejan apreciar los detalles
Comprenda que si paga más le arrendarán mejores calidades y si quiere pagar menos,....pues a joderse con lo que hay.
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