Legalmente que tengo que hacer para unir dos pisos?

Hola,
Agradecería a alguien que me aclarara lo siguiente y qué puedo hacer:
Quiero comprar un piso que posee dos escrituras de propiedad, ya que, en origen, eran dos viviendas cuyos dueños tiraron un tabique e hicieron una única vivienda física, pero siguieron conservando dos escrituras.
Para comprarlo yo ahora, necesito pedir un préstamo hipotecario,pero me ponen pegas por el hecho de que sean dos escrituras, lo que significa dos tasaciones, etc...
¿Sería muy costoso unificar las dos escrituras en una? ¿Qué trámites tengo que hacer?
Muchas gracias

La unión de 2 viviendas supone el pago doble de cuota y el respectivo follón...es mejor irse a un piso más grande. O mejor, no comprar nada y apañarse con el que ya tienes....;-)