Si estáis casados en gananciales, una parte de la casa es privativa de tu mujer por haberla comprado antes de la boda, pero lo que estáis pagando entre los dos sí que pertenece a la sociedad de gananciales, por lo que se considera por hacienda como adquisición de vivienda y podrás destinar a su pago el dinero de la cuenta vivienda. Si estáis casados en separación de bienes la cosa cambia, ya que no hay sociedad de gananciales y entonces, para poder destinar el dinero de la cuenta vivienda al pago de la hipoteca tendrás que comprar un porcentaje de la casa a tu mujer para que hacienda te permita desgravar por compra de vivienda habitual
1.- Si estáis en gananciales. 1a.- Antes de la boda: La parte pagada de la casa antes del matrimonio es solo de tu mujer. 1b.- A partir de la boda: Todo lo que se pague de la casa es de los dos. Puedes usar tu cuenta vivienda ya que a todos los efectos la parte de la casa que falta por pagar es también tuya al 50%.
2.- si estáis en separación de bienes: 2a.- antes de la boda: La casa es de tu mujer. 2b.- a partir de la boda: La casa es de tu mujer (esta escriturada a su nombre). Si la ayudas a pagarla le estas regalando el dinero. En este caso (2) es probable que legalmente no puedas usar el dinero de tu cuenta vivienda para pagar una casa de la que no eres propietario. Para poder usar ese dinero (el de la cuenta vivienda), antes deberíais modificar las escrituras para establecer que proporción de la vivienda sois titulares cada uno y por tanto cuanto debéis pagar cada uno.
No estoy de acuerdo con ninguno de los comentarios anteriores. O le compras a tu mujer la parte que sea de la casa y la escrituras o te veo devolviendo a hacienda. Lo de gananciales no lo veo así: La casa era suya antes de la boda bien privativo y la hipoteca tb, si dejaba de pagarla no va a por los dos el banco, verdad? además si la escrituras te evitas problemas en caso de amor interruptus. Por mucho que te digan que si la pagas tu tb es mentira, podría ser un prestamo a tu mujer, sino tiene reflejo en el registro tururú. Y más con hacienda. Así que rapidito al notario y al registro!
4 Respuestas:
Si estáis casados en gananciales, una parte de la casa es privativa de tu mujer por haberla comprado antes de la boda, pero lo que estáis pagando entre los dos sí que pertenece a la sociedad de gananciales, por lo que se considera por hacienda como adquisición de vivienda y podrás destinar a su pago el dinero de la cuenta vivienda. Si estáis casados en separación de bienes la cosa cambia, ya que no hay sociedad de gananciales y entonces, para poder destinar el dinero de la cuenta vivienda al pago de la hipoteca tendrás que comprar un porcentaje de la casa a tu mujer para que hacienda te permita desgravar por compra de vivienda habitual
Cuidaito, que tu caso parece el muy tipico hispanis
(De calzonazos manejao por lagarta de cuidao)
Es solo una opinión de quien:
"Ya no estoy en la flor de la vida pero sí tengo la flor de la experiencia".
1.- Si estáis en gananciales.
1a.- Antes de la boda:
La parte pagada de la casa antes del matrimonio es solo de tu mujer.
1b.- A partir de la boda:
Todo lo que se pague de la casa es de los dos.
Puedes usar tu cuenta vivienda ya que a todos los efectos la parte de la casa que falta por pagar es también tuya al 50%.
2.- si estáis en separación de bienes:
2a.- antes de la boda:
La casa es de tu mujer.
2b.- a partir de la boda:
La casa es de tu mujer (esta escriturada a su nombre). Si la ayudas a pagarla le estas regalando el dinero.
En este caso (2) es probable que legalmente no puedas usar el dinero de tu cuenta vivienda para pagar una casa de la que no eres propietario. Para poder usar ese dinero (el de la cuenta vivienda), antes deberíais modificar las escrituras para establecer que proporción de la vivienda sois titulares cada uno y por tanto cuanto debéis pagar cada uno.
No estoy de acuerdo con ninguno de los comentarios anteriores.
O le compras a tu mujer la parte que sea de la casa y la escrituras o te veo devolviendo a hacienda.
Lo de gananciales no lo veo así:
La casa era suya antes de la boda bien privativo y la hipoteca tb, si dejaba de pagarla no va a por los dos el banco, verdad? además si la escrituras te evitas problemas en caso de amor interruptus.
Por mucho que te digan que si la pagas tu tb es mentira, podría ser un prestamo a tu mujer, sino tiene reflejo en el registro tururú.
Y más con hacienda.
Así que rapidito al notario y al registro!
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