La desgravación por vivienda sólo aplica a la vivienda habitual, es decir, en la que vives. Si la hipoteca la tienes sobre una casa que está alquilada no puedes desgravarte por ella, ya que no es tu vivienda habitual Cuidado con la "tentación" de declarla como habitual para que te apliquen la desgravación porque si hacienda se da cuenta de que no lo es, tendrás que devolver lo desgravado más hacerte cargo de la correspondiente multa
En cuanto a los ingresos, sin duda el banco te pondrá menos pegas para concederte la hipoteca cuanto mayores sean tus ingresos, y por tanto, el alquiler que recibes será beneficioso a la hora del estudio de riesgo
Gracias por tu pronta respuesta! Otra pregunta: esta vivienda la tengo en venta y, en caso de que consiga venderla, ¿Qué plazo tendría para reinvertir la plusvalía de la compraventa en una nueva adquisición? ¿Podría invertir esa plusvalía en amortizar parte de la hipoteca que mi novio tiene sobre su vivienda y que es actualmente mi vivienda habitual?? Gracias de nuevo.
3 Respuestas:
Hola eme,
La desgravación por vivienda sólo aplica a la vivienda habitual, es decir, en la que vives. Si la hipoteca la tienes sobre una casa que está alquilada no puedes desgravarte por ella, ya que no es tu vivienda habitual
Cuidado con la "tentación" de declarla como habitual para que te apliquen la desgravación porque si hacienda se da cuenta de que no lo es, tendrás que devolver lo desgravado más hacerte cargo de la correspondiente multa
En cuanto a los ingresos, sin duda el banco te pondrá menos pegas para concederte la hipoteca cuanto mayores sean tus ingresos, y por tanto, el alquiler que recibes será beneficioso a la hora del estudio de riesgo
Un saludo
Gracias por tu pronta respuesta! Otra pregunta: esta vivienda la tengo en venta y, en caso de que consiga venderla, ¿Qué plazo tendría para reinvertir la plusvalía de la compraventa en una nueva adquisición? ¿Podría invertir esa plusvalía en amortizar parte de la hipoteca que mi novio tiene sobre su vivienda y que es actualmente mi vivienda habitual??
Gracias de nuevo.
30 días para la plusvalía.
La reinversión tiene que ser en compra
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