Si no hay seguro de vida, haya o no aval, el piso pasa a ser de los herederos con todas sus cargas, incluida la hipoteca. La unica posibilidad es rechazar la herencia (ante notario), en cuyo caso, el piso se lo quedaría el banco.
Aceptar una herencia modesta requiere una cierta solvencia que no todos tienen; son muchos los casos en los que no se acepta incluso cuando está clarísmo el orden normalmente descendente, ya que hoy en día heredar un inmueble después de la aceptación de herencia, plusvalías, posterior mantenimiento si se posee ya una vivienda en propiedad, (descartando el alquiler que suele ser una fuente de gastos en lugar de ingresos para el arrendador); de la venta, por lo menos donde yo vivo hay casi veinte mil pisos vacíos o de segunda residencia, por lo cuál colocar el cartel de SE VENDE en el balcón es como poner una maceta...conozco gente que lo tiene puesto hace 3 años y no ha recibido una sola llamada ni siquiera para preguntar el precio. Eso sí la comunidad el ibi, ayuntamiento, agua, basuras etc. si que establecen contacto con ellos. Mal está la cosa para quien se ha esforzado en aquirir su vivienda y hereda otra, pero que muy mal.
1º Si hay seguro de vida el seguro pagaría. 2º No hay seguro entonces la herencia es la que paga: Si los herederos aceptan la herencia son condiciones se hacen responsables del pago de la misma. Si la aceptan a beneficio de inventario solo responden hasta el límite de lo heredado, nunca con sus bienes. Sino la aceptan pierden toda la herencia pero no responden frente a la hipoteca.
Cuidado con los BANcos que son unos pillos!! cuando yo compré mi piso, no me aconsejaron ningùn seguro, tube que pedirlo yo, que sorpresa, al darme cuenta que el seguro que me dieron era solo en caso de muerte natural. No hacerles confianza, pues siempre nos enganan.
Si los hijos avalaron a su madre, quedan como responsables subsidiarios del préstamo hipotecario. Acepten o no la herencia, aunque si les van a obligar a pagar, no cabe duda que si la aceptaran.
Otro tema sería que no hubiesen avalado. Ahí si que se encuentran con el dilema de aceptar o no la herencia.
15 Respuestas:
Si no hay seguro de vida, haya o no aval, el piso pasa a ser de los herederos con todas sus cargas, incluida la hipoteca. La unica posibilidad es rechazar la herencia (ante notario), en cuyo caso, el piso se lo quedaría el banco.
Aceptar una herencia modesta requiere una cierta solvencia que no todos tienen; son muchos los casos en los que no se acepta incluso cuando está clarísmo el orden normalmente descendente, ya que hoy en día heredar un inmueble después de la aceptación de herencia, plusvalías, posterior mantenimiento si se posee ya una vivienda en propiedad, (descartando el alquiler que suele ser una fuente de gastos en lugar de ingresos para el arrendador); de la venta, por lo menos donde yo vivo hay casi veinte mil pisos vacíos o de segunda residencia, por lo cuál colocar el cartel de SE VENDE en el balcón es como poner una maceta...conozco gente que lo tiene puesto hace 3 años y no ha recibido una sola llamada ni siquiera para preguntar el precio. Eso sí la comunidad el ibi, ayuntamiento, agua, basuras etc. si que establecen contacto con ellos. Mal está la cosa para quien se ha esforzado en aquirir su vivienda y hereda otra, pero que muy mal.
1º Si hay seguro de vida el seguro pagaría.
2º No hay seguro entonces la herencia es la que paga:
Si los herederos aceptan la herencia son condiciones se hacen responsables del pago de la misma.
Si la aceptan a beneficio de inventario solo responden hasta el límite de lo heredado, nunca con sus bienes.
Sino la aceptan pierden toda la herencia pero no responden frente a la hipoteca.
Cuidado con los BANcos que son unos pillos!! cuando yo compré mi piso, no me aconsejaron ningùn seguro, tube que pedirlo yo, que sorpresa, al darme cuenta que el seguro que me dieron era solo en caso de muerte natural. No hacerles confianza, pues siempre nos enganan.
Si los hijos avalaron a su madre, quedan como responsables subsidiarios del préstamo hipotecario. Acepten o no la herencia, aunque si les van a obligar a pagar, no cabe duda que si la aceptaran.
Otro tema sería que no hubiesen avalado. Ahí si que se encuentran con el dilema de aceptar o no la herencia.
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