El primer día de la undécima edición del salón inmobiliario internacional de Madrid (sima 2009) ha sorprendido gratamente a los expositores. En general, los stands de inmobiliarias, promotoras y entidades financieras han tenido gran afluencia de público, en parte por la reducción del número de pabellones a uno sólo. Y el perfil de los visitantes ha cambiado: saben lo que quieren
La característica principal del sima 09 son los grandes carteles de descuentos en más de 150 stands, Que en muchos casos son de menor tamaño que en anteriores ediciones. La crisis ha reducido la mayor feria inmobiliaria de España a un sólo pabellón, cuando hace años ocupaba varios, y ha provocado que gran cantidad de participantes hayan disminuido su espacio. Pese a todo, el primer día de feria ha sido calificado de positivo para muchos profesionales
Los descuentos de reyal urbis en las viviendas y la facilidad en la obtención del 100% del precio de la casa en la hipoteca ha tenido un efecto llamada. Desde la compañía se ha asegurado que el día ha estado muy animado y con mucha gente interesada. “Los que se acercan al stand vienen con idea de comprar. Hemos notado que el perfil del cliente ha cambiado, que ahora viene con las ideas más claras y preguntan sólo por los pisos que hay en la zona donde quieren vivir”, sentencia
En esta línea se mantiene bancaja habitat. La entidad señala que los clientes de la feria son de mejor calidad y que hay menos gente que va simplemente a curiosear. “Las personas que se acercan a nuestro stand pregunta, principalmente, por viviendas en Madrid y en la costa”, añaden fuentes de la compañía
Gonzalo Márquez, responsable del área residencial de promhogar, también hace un balance positivo del primer día de la feria. “En el sima pretendemos cerrar alguna operación de compraventa pero, sobre todo, captar buenos clientes. Creemos que en torno al 15% de los clientes que nos visitan luego cierran operaciones”, apunta el experto, que añade que el especulador ha desaparecido y que quien se acerca hasta aquí necesita realmente la vivienda
Los profesionales coinciden en que lo que más se ha demandado en el primer día de feria ha sido inmuebles en la comunidad de Madrid y en la costa, sobre todo, de levante
¿Los stands más visitados?
Metrovacesa, una de las firmas que más suele vincular su comercialización de casas en las ferias, ha vuelto a acaparar gran parte de la atención de los visitantes. La compañía asegura que desde primera hora de la mañAna ha habido gran afluencia de público e incluso ha logrado cerrar alguna operación de compraventa. “Hay tanta gente interesada que hemos tenido que hacer una lista de espera y dar turnos para que la gente no tenga que esperar innecesariamente. “Además, hemos habilitado una cafetería para que los potenciales compradores se tomen algo hasta que sean atendidos”
Pero otras compañías como ternum group, más conocida por su novedosa campaña separadosincasa, han centrado gran atención pública. Más de 3.000 personas han solicitado ya su vivienda en separadosincasa desde que lanzaron el producto en abril y la compañía prevé otras 1.000 personas durante la feria inmobiliaria. El número de promotoras que se han unido a la iniciativa supera las 50. ¿El éxito? “el producto se adecua a las necesidades y a la capacidad adquisitiva del cliente”. Tanto reclamo ha tenido esta campaña que la compañía se ha lanzado a conquistar el segmento de gente joven. “Ofrecemos una vivienda acorde a la capacidad adquisitiva de la persona joven”, asegura Jorge blanco, socio de ternum group
Tenemos una corazonada
Imitando el slogan de las olimpiadas de Madrid 2016, la cooperativa de viviendas función social se promociona en sima con el slogan “nosotros también tenemos una corazonada”. Y es que presagian la venta de viviendas de la segunda fase en sanchinarro (Madrid). Según la cooperativa, la primera fase con 198 viviendas fue un éxito. “En total hay 174 viviendas en la segunda fase aunque el 50% ya está cubierto y esperamos cubrir otro 20% o 30% durante la feria”, aseguran desde la cooperativa
El sima también cuida las viviendas eficientes
Solar decathlon, la competición de mayor reputación a nivel internacional de vivienda solar entre universidades y escuelas superiores, tiene uno de los stands más originales, con maquetas de las 21 casas sostenibles que se van a presentar en Madrid en 2010. El objetivo es concienciar a los ciudadanos de que hacer casas con una mayor eficiencia energética no es tan caro y que se vive con una mayor calidad sólo funcionando con energía solar
Sima, también es la feria del silencio
Algunos medios de comunicación han mostrado su disgusto en esta feria. El programa España directo, emitido en tve, se quejaba de que muchas compañías no soltaban prenda y andaban algo molestos de stand en stand para arrancar una tímida declaración de algún experto. Al final lo han conseguido pero con esfuerzo
Noticias sobre feria sima 2009 Madrid:
Primeras impresiones de los profesionales
Conoce el stand de idealista.com (video)
Tour fotográfico por todo el salón de ifema
Así fueron los stands en sima 2008 y así han sido en sima 2009 (fotos)
Conclusiones: las empresas sorprendidas con los rendimientos
82 Comentarios:
Obama's New Fuel Efficiency Plan
Last week, president Obama announced a plan to lower automobile emissions by requiring new cars to average 35.5 miles per gallon. How can Detroit rise to meet the challenge?
Launch massive campaign urging drivers to draft a few feet behind one another on the highway to minimize drag
Will no longer sell or lease to anyone weighing more than 150 pounds
Remove least fuel-efficient tire from every car
Gradually decrease the length of a mile
Slap a sticker that says "35.5" on all new cars
Bulldoze nation's uphill gradients
Talk Obama down to 34 miles per gallon by offering to throw in a copy of The Audacity Of Hope with each auto purchase
Copy the Japanese, probably
If you don't have any plans for the big weekend coming up, i've got a fantastic idea: why don't you come join my family and me at our country house? You can spend a few days relaxing in the sun, taking walks through the vast and immaculately landscaped grounds, and feeling degraded and ashamed by your inferior station in life.
It'll be great! You can see all the terrific stuff we own!
No, seriously, i insist. And please, don't worry about bringing anything with you. We're more than able to accommodate your every need in a lavish manner you can't possibly be accustomed to, and anything you did bring would appear a bit laughable in the surroundings of our seldom-used, no-excess-spared second home.
Oh, please say yes. You can pretend to take it easy while actually riddled with debilitating social anxiety. We, if not you, would just love it.
I'll send a car for you. It won't be any trouble. And just to make you feel even more uncomfortable, i'll send the car at a time when you have to be at work. How's Friday afternoon? Because, in my mind, who would be working on a Friday afternoon? The uniformed driver will have to wait for hours, but don't worry. He won't complain. If he did, he'd lose his job!
From the moment he opens the car door, you won't have to lift another finger all weekend. Won't that be divine? You can just put your feet up and watch the lovely countryside whip by while you desperately try to figure out if you're supposed to tip the gracious chauffeur, or if that would be insulting. And once you arrive, you'll be greeted by our household staff, who can provide you with everything you'll need to be seized by a deep and abiding sense of socioeconomic guilt that can only come from having a 50-year-old Man bring you iced tea.
Doesn't that sound like a fun way to spend your weekend?
I promise, you'll have a great time feeling envious of everything you see. Do you like movies? We have a private screening room that seats fifty. Or, if you'd just like to kick back by the pool, you can sit awkwardly in your inexpensive swimsuit, feeling self-conscious about your pale, lusterless skin and substandard body while me and my peers prance before you like gleaming bronze goddesses. Come on! I won't take no for an answer.
I can see you're reluctant, but there's no need to feel shy. You can have the guesthouse all to yourself, sleeping in a bed that isn't nearly as nice as the ones in the main house, but is still far, far better than whatever flea-bitten mattress you're used to.
Pamper yourself! We don't mind. We're used to hosting lesser people, and trust me, we'll hardly even notice you're there.
Plus, you must meet my family. As rich as I am, they're even richer, and you can bet their facial expressions won't bear even the slightest trace of the condescension they'll feel toward you—if they bother to feel superior at all. Either way, they'll be painfully polite.
Come to think of it, we're having our monthly polo tournament this weekend. That would be terrible for you! Since you've never ridden a horse, we can have our professional instructor awkwardly trot you around in a circle behind the stables while the rest of us engage in sophisticated horsemanship you'll never in your life come close to achieving.
There are so many ways for you to feel silly and out of place. You could join us in a game of croquet and feel desperately awkward, or just have a drink while you watch and feel even more awkward! Or, if you'd like to just be alone for a while, there's a room bigger than your entire apartment that we hardly ever use, so you won't be disturbed except by your own constant, crippling uneasiness.
Oh, please, please say yes? It wouldn't be a weekend without you there feeling hopelessly inadequate. You won't be in the way at all. Just make yourself at home and pretend we're not quietly looking down on you
Jueves, 28 mayo 10:36 anonymous dice if you don't have any plans for the big weekend coming up, i've got a fantastic idea: why don't you come join my family and me at our country house? you can spend a few days relaxing in the sun, taking walks through the vast and immaculately landscaped grounds, and feeling degraded and ashamed by your inferior station in life. It'll be great! you can see all the terrific stuff we own! and bla bla bla. Have you seen the film " the idiot's dinner" it's french. It's surprising that you need a idiot to feel happy having such a great life. Do you feel "that" miserable in the bottom of you heart? then i'm glad not to be in your skin. I am spanish and i can speak, write and read your language. Can you do the same? think about all the harm you can spread if everyone understands you.
Feeling degraded and ashamed by your inferior station in life me he reido en voz alta y todo :')
Jueves, 28 mayo 17:03 monik responde a comounarosa feeling degraded and ashamed by your inferior station in life me he reido en voz alta y todo :')
Ya, no me extraña, y dime monik, tu que tienes mucha experiencia en esto de los foros, ¿ Esto es un troll? ¿ Que es un troll? ¿O es simplemente un gracioso? Vamos a ver si es capaz de responder en español puesto que el español es tan importante como el ingles.
Como? no te he entendido :)
No me estaba riendo de ti, lo siento si te ha parecido... es que estaba leyendo el texto y no me esperaba esa frase :)
Jueves, 28 mayo 17:12 monik responde a comounarosa como? no te he entendido :) no me estaba riendo de ti, lo siento si te ha parecido... es que estaba leyendo el texto y no me esperaba esa frase :) responder | enviar | denunciar que ya lo se, monik. Te he entendido perfectamente. Te pregunto lo del troll porque no se realmente que es
Pues un troll hace eso... reventar el foro sin mas.... no hace gracia no.... algunos tienen su encanto pero el padre apeles este no.
Pues un troll hace eso... reventar el foro sin mas.... no hace gracia no.... algunos tienen su encanto pero el padre apeles este no.
Dios castigara a los infieles y se quemaran como se han quemado ciudades. Sodoma y gomorra esta proxima. Arrepentios pecadores. Solo os digo que sera fas dificil que uno solo de vosotros entre en el cielo que encontrar una aguja en un pajar
Jueves, 28 mayo 17:19 monik responde a comounarosa pues un troll hace eso... reventar el foro sin mas.... no hace gracia no.... algunos tienen su encanto pero el padre apeles este no ah, vale, así que es alguien que simplemente ocupa espacio con tontadas. Pues el que escribe en inglés sea ingles o no se ha pasado tres pueblos. Doy por hecho que todo lo que dice es fruto de sus sueños mas salvajes pero lo triste es que "realmente" existe gente así, rodeados de cosas materiales pero espiritualmente desolados,que necesitan mirar por encima de todo el mundo para sentirse algo. Bueno, voy a dejar de hablar de esto que al final pareceré yo el troll! gracias por la informacion, monik
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