La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha cerrado la venta de su sede corporativa en Madrid al Grupo Bancalé, en un proceso dirigido por Anticipa-Aliseda. La operación se basa en un modelo 'sale & lease', según el cual Sareb seguirá siendo inquilino en el inmueble, que ocupa desde 2020 tras una reforma integral.
El inmueble de la calle Costa Brava 12, en el barrio de Mirasierra, fue reformado integralmente en 2018 y tiene más 6.000 metros cuadrados de oficinas, distribuidas en cuatro plantas sobre rasante, además de 145 plazas de aparcamiento.
Grupo Bancalé, de origen aragonés y especializado el sector inmobiliario y logístico, tiene activos valorados por 300 millones de euros, y este miércoles ha firmado el contrato de venta y arrendamiento simultáneamente.
Objetivo: reducir la deuda de Sareb
La operación de venta de la sede de Sareb, con la que se pretende reducir su deuda, se enmarca en la venta de sus activos antes de disolverse en 2027, según han adelantado El Confidencial y el Heraldo de Aragón.
Anticipa-Aliseda, que también se encarga de servicios gestión y comercialización de cartera de inmuebles y préstamos de la entidad pública, ha sido la encargada de dirigir y ordenar la venta.
Según la propia compañía, desde la mudanza se ha ahorrado más de 14 millones de euros al cambiar de inquilino en Castellana, en pleno corazón financiero de Madrid a esta sede de Mirasierra.
Sareb continúa con su objetivo de recolocación de activos y devolver los 30.000 millones en deuda avalada por el Estado antes de 2028, y que actualmente computan como deuda del Estado. Aunque quedan poco más de cuatro años para su liquidación, el Gobierno de España tiene la potestad de extender este plazo.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Sareb amplía a 824 millones sus pérdidas hasta septiembre por el mayor coste de financiación
Sareb registró unas pérdidas de 824 millones de euros en los nueve primeros meses del año, lo que supone ampliar en un 15% los 'números rojos' de 715 millones de euros registrados en el mismo periodo del año anterior, debido al aumento de los coste de financiación. Pese a estos resultados, la generación de ingresos en la rama de activos inmobiliarios fue un 5% superior a la registradas en el primer semestre del ejercicio 2022, derivado del impulso de la actividad de promoción inmobiliari
Sareb pone a la venta su sede en Madrid pero quiere seguir como inquilino
La directiva de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha encargado al gestor Anticipa-Aliseda la operación de venta de su actual sede, situada en el barrio de Mirasierra de Madrid, con la intención de seguir como inquilino, operación conocida como ‘sale & lease back’. El edificio tiene una superficie de 6.000 metros cuadrados de oficinas, distribuidas en cuatro plantas sobre rasante, en una operación que alcanzaría los 30 millones de
Jefferies mejora su valoración de Merlin y Colonial por su crecimiento en nuevos segmentos de mercado
Jefferies mejora las previsiones para Merlin y Colonial por su apuesta estratégica en nuevos segmentos del mercado inmobiliario. La firma eleva el precio objetivo de ambas socimis del Ibex 35 al anticipar un fuerte crecimiento en rentas, ingresos y beneficios gracias al desarrollo de centros de datos, activos de innovación y la rehabilitación de oficinas en ubicaciones clave.
BBVA Spark financia con 2,5 millones de euros la expansión en España de la proptech inmobiliaria PropHero
La proptech PropHero ha cerrado una línea de financiación con BBVA Spark, enfocada a startups, para impulsar su crecimiento en el mercado inmobiliario español, donde prevé duplicar su volumen de negocio en 2025.
Azora agrupa sus estrategias de valor añadido en un vehículo de 1.000 millones enfocado en el sur de Europa
La gestora inmobiliaria Azora ha anunciado la creación de 'Azora Southern Europe Opportunities III' (SEO III), un vehículo con un tamaño de 1.000 millones de euros que agrupa todas sus estrategias de inversión de valor añadido en el sur de Europa, incluyendo la integración del fondo hotelero 'Azora European Hotel & Lodging II'.
El promotor de vivienda Terralpa compra la antigua sede de Afinsa en Madrid por 60 millones
El promotor de vivienda de lujo Terralpa Investments ha formalizado la compra del Palacio de Gamazo, el edificio que la mutua aseguradora Previsión Sanitaria Nacional (PSN) en la calle Génova 26 de Madrid compró en 2017 y que fue la sede de Afinsa. Terralpa ha desembolsado 60 millones de euros. En concreto, dicha operación ha supuesto una plusvalía del 65% respecto de lo abonado por la aseguradora en 2017, con lo que representa un "importante beneficio económico para la entidad y, por tant
Merlin Properties impulsa un 13% su beneficio hasta junio, tras ingresar 265 millones en rentas
Merlin Properties obtuvo un beneficio operativo de 166,6 millones de euros en los seis primeros meses de 2025, lo que supone un incremento del 12,8% respecto al mismo periodo del año anterior, tras impulsar un 6,6% las rentas brutas que obtiene del alquiler de sus activos, hasta los 264,7 millones de euros.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta