Las grandes empresas constructoras de viviendas en Estados Unidos están trabajando para desarrollar un nuevo plan de vivienda para la crisis de asequibilidad inmobiliaria que vive el país norteamericano, según ha informado la agencia 'Bloomberg'.
El proyecto, entre las que se encontrarían grandes compañías como Lennar y Taylor Morrison, contempla movilizar alrededor de 250.000 millones de dólares (algo más de 210.000 millones de euros al cambio actual) de inversión privada para levantar hasta un millón de viviendas a precio asequible.
Aunque no han informado de plazos, el plan prevé que, en un principio, los propietarios depositen un pago mensual durante los tres primeros años de estancia en la vivienda hasta alcanzar lo que en España se conoce como depósito o entrada. Una vez transcurrido ese periodo, el dueño deberá abonar la cuantía restante para consolidar la propiedad. Además, los compradores ‘primerizos’ tendrán prioridad a la hora de acceder a alguno de estos inmuebles.
Pese a que, según 'Bloomberg', la iniciativa es privada, las promotoras han decidido denominar este proyecto ‘Trump Homes’, con la intención de atraer la inversión y el apoyo de la Casa Blanca, especialmente sobre los créditos hipotecarios.
Además, la agencia recalca que, para alcanzar este plan y poner en el mercado viviendas a un precio asequible, las grandes compañías hipotecarias, como son Fannie Mae y Freddie Mac, deberán formar parte del programa, porque, de lo contrario, sería muy complicado llevar a cabo este plan.
Aunque el programa ‘Trump Homes’ aún se encuentra en fase de diseño y depende de que más constructoras se sumen, la propuesta refleja un intento del sector privado por alinearse con las prioridades federales y, al mismo tiempo, responder a una escasez estructural estimada en varios millones de viviendas adicionales en Estados Unidos.
Por ahora no ha habido una confirmación oficial por parte de la Casa Blanca ni un calendario de implementación, pero el proyecto se perfila como una de las iniciativas más ambiciosas planteadas recientemente para ampliar la oferta de vivienda asequible en el país.
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