Retail

La compañía sueca anuncia en idealista/news su plan de crecimiento en la capital de España. Ikea no abrirá más macrotiendas en Madrid y se centrará en formatos más pequeños como la tienda XS inaugurada hace una semana en Torrejón de Ardoz, en su formato urbano como el de la calle Goya o sus espacios de planificación (como el de Fuencarral) y puntos de recogida (como el de Embajadores, Tetuán y, próximamente, el de Ventas).

Ikea ha elegido el centro comercial Parque Corredor, ubicado en la localidad madrileña de Torrejón de Ardoz, para abrir su primera tienda en España bajo el concepto "Ikea Store XS". El local que ha abierto sus puertas a los primeros visitantes a las 10:00 horas de la mañana cuenta con 7.500 m2, de los cuales 5.400 m2 son comerciales. Cabe destacar que en la tienda se exponen más de 5.000 productos de todas las áreas del hogar y aproximadamente la mitad estará disponible para comprar y llevar en el momento.

Desde el inicio de la pandemia y tras el cierre de los establecimientos físicos el auge de las compras online se aceleró en todo el mundo, impulsando un fenómeno que ya había comenzado años atrás. El confinamiento y las restricciones sanitarias ocasionaron que, por un lado, muchos consumidores compraran online por primera vez y, por otro, que aquellos que ya lo hacían aumentasen la frecuencia de sus compras por Internet. Pero con el fin de la pandemia, el ‘retail’ se ha vuelto a anteponer, con una caída de las ventas online de un 5% en 2022, según un informe elaborado por JLL.

El ‘high street prime retail’ en Madrid y Barcelona se mantiene robusto. En el primer trimestre de 2023, la contratación total de espacios entre Barcelona y Madrid ha sido de 9.662 m2, aumentando un 10,35% en comparación con el mismo período de 2022, donde se situaba en los 8.756m2, según datos de Cushman&Wakefield.

Movimientos en uno de los principales centros comerciales de España. La cadena estrella del gigante gallego Inditex, Zara, ha ampliado su establecimiento de La Maquinista, centro comercial propiedad de Unibail-Rodamco Westfield, en cerca de 1.000 m2. La cadena de moda ha absorbido el local contiguo, ocupado hasta ahora por Pull&Bear, para poder adecuar su establecimiento al nuevo concepto de tienda de la enseña.

Dimas Gimeno consigue el efecto ‘wow’ con Wow, también en el ámbito empresarial. El que fuera presidente de El Corte Inglés ha lanzado una nueva ronda de financiación para afrontar el crecimiento de esta última empresa, que ha despertado ya el interés de varios ‘family offices’. Además, el directivo ya apunta a que la valoración de su empresa es de 50 millones de euros con sólo un año de vida. Wow, además, se prepara para la inauguración este mismo año del nuevo centro en la calle Serrano, en plena milla de oro de Madrid.

Mercadona duplicará su inversión en Portugal hasta los 280 millones de euros en 2023 que se destinarán a la construcción del futuro Bloque Logístico de Almeirim y a la apertura de diez nuevas tiendas, la primera de ellas el próximo mes de mayo. En concreto, las localidades en las que Mercadona tiene previsto abrir nuevos supermercados son Marco de Canaveses, Braga, Lousada, Gondomar, Seixal (Corroios), Sintra (Mercês y Massamá), Torres Vedras, Vila Franca de Xira (Alverca) y Figueira da Foz, la primera del distrito de Coimbra.

Más ampliaciones de centros comerciales en Barcelona, aunque en este caso la luz verde viene del Ayuntamiento de L’Hospitalet de Llobregat. El centro comercial Gran Vía 2 ha recibido la aprobación del ayuntamiento de la ciudad a su proyecto de ampliación de 9.000 m2. En las últimas semanas también recibió luz verde para una ampliación Unibail-Rodamco Westfield, en concreto para el centro comercial La Maquinista, aunque tuvo que ver ‘recortada’ su petición a la mitad por discrepancias del consistorio de la capital catalana.

Goiko planta cara al ‘fast food’ internacional. La cadena de hamburgueserías gourmet impulsa su expansión nacional con la apertura de un ‘flagship’ en pleno centro de Madrid. Este punto de venta estará ubicado en plena Puerta del Sol, compartirá espacio comercial con Apple y contará con más de 700 m2. Esta será la mayor tienda de la cadena de hamburgueserías en toda España.

Colonial, socimi especializada en oficinas en París, Madrid y Barcelona, ha vendido el parque comercial de medianas Viapark, en las afueras de Vícar (Almería). La operación se engloba dentro del programa de desinversiones que la compañía inició el año pasado y que se eleva a un mínimo de 500 millones de euros, aunque podría alcanzar hasta 800 millones de euros.

El Ayuntamiento de Barcelona da luz verde a un proyecto que lleva frenando desde 2015. El consistorio ha aprobado la transformación del ámbito del entorno del centro comercial La Maquinista, propiedad de Unibail-Rodamco Westfield, en el distrito de San Andreu. La nueva ordenación urbanística será de un ámbito de 92.000 m2 y suponen un cambio de modelo respecto al planeamiento vigente. La ampliación del centro comercial iba a contar con 42.000 m2, pero finalmente el Ayuntamiento ha decidido recortarla a 21.000 m2.

Caprabo prevé abrir una veintena de supermercados en 2023 en el marco de su plan de expansión, ha explicado la empresa en un comunicado este lunes.

El edificio que albergó durante casi tres décadas El Corte Inglés en la principal arteria comercial de Valladolid albergará un hotel de cinco estrellas y un gran espacio comercial. Tras adquirir el edificio de 18.000 m2 al gigante de los grandes almacenes el pasado noviembre, el grupo inmobiliario Conjunto Residencial Las Heras ha firmado un contrato de explotación con Eurostars para abrir el primer hotel de lujo de la ciudad en dos años. El inmueble también podría contar con una megatienda de Zara en las plantas inferiores.

La inversión en 'retail' en España alcanzó 4.450 millones de euros en 2022, lo que representa un incremento del 310% respecto al año anterior y un nuevo récord para el sector, según los datos de JLL. La consultora cree que este segmento inmobiliario siga captando el interés de los inversores y recuerda que llegarán al mercado nuevos espacios comerciales en los próximos meses. En concreto, están previstos 23 proyectos que añadirán 430.000 nuevos m2 de superficie bruta alquilable, la mayoría de parques comerciales.

A rey muerto, rey puesto. Redevco y Ares firmaron una de las operaciones más importantes de inversión en el sector del ‘retail’ catalán el año pasado al comprar el edificio de El Corte Inglés en la calle Portal de l’Ángel de Barcelona por 200 millones de euros. Ahora que se ha puesto en marcha la cuenta atrás para la salida del gigante de los grandes almacenes, los fondos han iniciado ya negociaciones con otros grupos para ocupar el espacio que deje la empresa madrileña y, según han explicado fuentes del sector a idealista/news, Inditex sería uno de los candidatos mejor posicionados.

El grupo gallego prepara más aperturas de tiendas en Europa y EEUU y la remodelación de algunos de sus establecimientos más emblemáticos. Según ha explicado el consejero delegado de Inditex, Óscar García Maceiras, durante la presentación de los resultados anuales, la compañía invertirá este año 1.600 millones de euros y gran parte de esa inversión irá destinada a abrir nuevas tiendas en España, Alemania, Reino Unido, Francia y EEUU, así como a reformar algunos de sus establecimientos más emblemáticos ubicados en París, Londres o Milán. Y prevé aprovechar nuevas oportunidades de crecimiento.

El negocio del ‘retail’ recicla su savia en España con nuevos fichajes. Óscar Imaz, ex directivo de Comdifil (que fue dueña de la cadena de moda joven Shana) y Gramar, ha fichado por la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate como nuevo director de ‘retail high street’. El directivo cuenta con una dilatada experiencia en el negocio de ‘retail’ y ha trabajado en compañías como Aliexpress o Capri.

Santander da una segunda vida a sus sucursales bancarias. La entidad financiera ha comenzado un proyecto piloto para convertir antiguas oficinas en viviendas tipo ‘loft’. El grupo ha localizado una veintena de locales que podrían convertirse en casi medio centenar de pisos. En una primera fase, Santander, a través de RetailCo, ha convertido ocho sucursales, que suman más de 1.300 m2, en 18 pisos.

Redevco ha generado una de las mayores plataformas de gestión de activos de parques comerciales de Europa, con unos activos bajo gestión (AUM) valorados en 4.500 millones de euros. La plataforma se creó combinando las propiedades de la alemana Redos, de la que Redevco adquirió una participación mayoritaria el año pasado, con sus parques comerciales existentes, principalmente en Bélgica.

La capital catalana apuesta por proteger a los comercios históricos de la ciudad. Las ciudades de Barcelona, París, Roma y Lisboa han creado una alianza municipal para la preservación y protección de los comercios emblemáticos mediante una gobernanza compartida y liderada desde los gobiernos locales. Este acuerdo tiene como principal objetivo crear estrategias conjuntas entre las diferentes ciudades para preservar el patrimonio comercial europeo.

La inversión en parques y medianas superficies comerciales en España movió 311 millones de euros en 2022, un 140% más que en 2021 y la cifra más alta de los últimos cinco años. Además, y según el estudio anual de Savills sobre Parques Comerciales, el segmento incrementó su peso sobre el total de inversión retail del 13% al 16%, marcando su resiliencia y atractivo como valor refugio.

Nueva macrooperación inmobiliaria de la mano de un grupo de supermercados. El gigante francés Carrefour ha cerrado la venta de ocho supermercados en España al fondo, también galo, Inter Gestion. El valor total de la operación ha ascendido a 42,5 millones de euros. Se trata de la primera operación que Inter Gestion hace en nuestro país.

La marca deportiva del Grupo Inditex impulsa su expansión internacional con la apertura de su primera tienda en Reino Unido. El establecimiento se encuentra en el centro comercial Westfield Shepherd's Bush de Londres y tiene una superficie de venta de 330 m2, repartidos en dos plantas. Oysho ya suma 457 tiendas en un total de 56 mercados, además de estar presente en 169 países de forma online.

El Paseo de Gracia no deja de ser testigo de la entrada de nuevos operadores, pero también de reubicaciones. Y parece que la joyería es uno de los sectores que está tomando posiciones. Si Tiffany ha reubicado recientemente su tienda en la lujosa calle, tal y como adelantó idealista/news, ahora es la firma de relojes de lujo Rolex la que ha decidido vitaminar su ‘flagship’ y ampliar su presencia, pasando a contar con más espacio de venta.

Las ventas en los centros comerciales crecieron un 16,3% en 2022 respecto al mismo periodo del ejercicio precedente, lo que supuso alcanzar una facturación de 47.763 millones de euros y superar en un 1,8% los datos registrados en 2019, año anterior a la pandemia, según la Asociación Española de Cent