Los pisos sólo subirán este año entre un 3% y un 5%

Toca exhuberancia bursátil, efectivamente, no obstante creo que puede pasar como con la vivienda, que llegó al límite. Lo mismo puede suceder con la bolsa, independientemente de las opas. No descarte hablar de un 16.000 al igual que no esperábamos viviendas de 500.000 euros en el extrarradio de Madrid.

España va a ser el epicentro del terremoto en Europa, al igual que será estados unidos en el eje angloparlante + países inherentes a dicho marco (China, India, etc) .

Vamos a acrecentar nuestra leyenda negra, al final el dicho de que en Europa nos tienen Manía va a concretarse, ya que no se puede ir de listos y de enterados dando clases a los demás sin ser ni tener nada productivo. Nos pasará como al niño que se queja a su madre que el profesor le tiene Manía y después de una visita a éste resulta que ni hace los deberes, se escaquea de algunas clases y además no se comporta haciendo ruido y distrayendo al grupo.

Enlazando con el ejemplo de la clase nos hemos tomado muy en serio el “O jugamos todos o pinchamos la pelota” Sin darnos cuenta de que hay dos pelotas, la de los petrodólares y la de los euros.

Respecto a la calidad de los materiales, lo que se suele hacer es sobredimensionar las obras. He visto a albañiles trabajar con martillos compresores haciendo rozas entre plantas calculando a ojo si se pillaba viga o bóveda. Y sobre todo para realizar las descendentes de telecomunicaciones y electricidad, que con la nueva normativa hace años en algunos edificios casi se comían el hueco del ascensor por falta de previsión del arquitecto / perito / jefe de obra de turno.
Inclusive hay albañiles que en lugar de crear cámaras para las descendentes se limitaban a dar yeso. Imagínese que va a poner un cuadro y recibe un calambrazo de o 220 V o 380 V por la chapuza del personaje.
Lo mejor es lo del gotelé en las paredes para disimular las panzas o líneas de tierra en servicios sin equipotenciales, instalaciónes eléctricas bajo tierra sin tubo corrugado, etc.
Toda una gran chapuza para desconocimiento de su propietario.

Ya salieron los precios de la villa olimpica en beijing: 2000 euros el metro cuadrado. Los chinos estan que bufan porque dicen que claro, que en vez de beneficiar a la gente normal, benefician a los ricos que son los que podran comprar estas viviendas.

No vendas, pero como sabemos quienes han y son los especuladores de este país., iremos a por tí, ocuparemos tus viviendas (hay cientos de miles de viviendas vacías, esperando el pelotazo) y si hace falta la derribaremos con tal de que no sigas forrandote y que cada día haya menos capacidad adquisitiva, más pobres y más desiquilibrio social.tal vez merezcas entrar en una jaula antes de entrar y/o habitar en este país, lleno de especuladores que no trabajan, no investigan ni desarrollan empresas, sólo viven de engañar y estafar con el precio de las viviendas.como se ha comentado mucha veces y con razonamientos, sólo se construyen viviendas con calidades mínimas.

Muy bien, a mí que me resten de la demanda de pisos de 2ª Residencia, ya hace 4 años que estoy convencido de no comprar, son de baja calidad constructiva, con pocas infraestructuras y los impuestos van a subir muchísimo.
Bajo y subo a la playa cuando quiero y los hoteles y los viajes me están esperando con mejores ofertas que de las viviendas.
Además, vida sólo hay una, se dirsfruta mucho más de los 25 ahasta los 55 años, viviendo con lo que se gana y tiene, que colgandose de una hipoteca de un banco que son unos usureros natos.

Por cierto, ya estoy convenciendo a muchos familiares y amigos, de que hay que ir sacando el dinero ahorrado en los bancos para guardárselo bajo del ladrillo con una caja fuerte con cuatro puertas de seguridad.
Tal vez me haga especialista en cajas fuertes para particulares de lata calidad constructiva en sus casas.
En el banco el dinero justo para pagar el teléfono, el agua, la luz, cada mes.

Si tan seguros estais de que no baja, os vendo mi casa unifamiliar, muy bien situada a cinco minutos del centro de mi ciudad, con zona privada, con dos terrazas de 70 m2, en muy buen estado de conservación y acabados por 240.404 euros.
¿Quién compra ? Sólo dirigido a n u n c a b a j i s t a s. La compre hace 9 años por 90.151 euros y está sin carga alguna (la hipoteca cancelada) .

Estoy más tranquilo que nunca en la vida, si te cuento el núemro de vehículos que tengo, incluso moto y lo que entra en casa cada mes me dirías de todo.
¿Que te pensabas ? No es rico el que más tiene o piensa que tiene, sino el que menos debe.
¡Especulador ¡¿Debes mucho al banco ? ¿Que te has comprado más pisos en los últimos años a precios astronómicos ? ¿Sabes lo que vale un piso y sus calidades ? ¿Estudiaste alguna vez en tu vida ?

Año 2008, diciembre.
Situación económica. Crecimiento zona euro: 3%, crecimiento España: 1.5% . Inflación zona euro: 2.5% España: 2% . Desempleo zona euro: 7%, España: 10% . Déficit público zona euro: -2%, España : -1.5% . Tipo de intervención del bce:4% Euribor a 1 año 4.25% . En España se aprecia una salida de trabajadores extranjeros y una transferencia de parte de los trabajadores que trabajaban en la construcción de viviendas a las nuevas obras públicas impulsadas por todas las admistraciones.
Mercado inmobiliario:
Número de transacciones:fuerte reducción de las transacciones de segunda mano. Los particulares dejan de ofertar sus pisos esperando tiempos mejores. Reducción de un 15% de las viviendas iniciadas, concentrada en el sector vacacional. Fuerte incremento en la construcción de la vivienda protegida.
Precios: se aprecian tímidas bajadas en obra nueva, aunque la mayoría de la construcción se oferta en barrios del extrarradio, lo que impide la comparabilidad, también se ha reabierto el debate entre metro cuadrado útil, metro cuadrado construido y la nueva categoría del metro cúbico útil ocupable (broma) . Propuesta de nueva metodología estadística por barrios y tipología que comenzará a aplicarse en 2009. Horquilla de variaciones entre el -3% y el +2% según las distintas fuentes. El precio del módulo de la vivienda protegida se dispara.
Juan y María, 27 años cada uno, sueldo neto mensual conjunto 2.200 euros: hemos señalizado un piso nuevo en carabanchel, con garaje, domótica y parquéal lado y a sólo cinco minutos de la estación de metro que ya está aprobada. Habitacióny baño independientes, cocina americana amueblada. Precio 215.000 euros más el iva que ahora es del 4% .tiene 50 metros cuadrados construidos pero sin pasillos. Los padres ayudan con 30.000 euros. Muy contentos.
Burbujismo irredento:
-Están falseando las estadísticas, debe haber caído un 10% .
-Menos mal que no compré hace 3 años.
- Que no os engañen con la vivienda protegida para unos pocos.
-En 2010 vendrá el batacazo. Nostradamus se refería a eso.
-Que no compro y no compro.
-Cuando sea mayor me iré con mis 100.000 euros a la casa que heredaré de mis padres en el pueblo, ya me han dicho mis hermanos que si la quiero es para mí, que ellos se quedan con el piso de mis padres aquí. aunque tendré que arreglarla un poco.
-Este país da asco.
Nuncabajismo:
-Teníais que haber comprado en 2005, ya os lo dijimos.
- No ha sido para tanto, un par de años más y volverá a subir.
- No se puede matar a la gallina
Paco 'el pocero': lo he pasao mal, sí, pero he aguantao y he salío bien. Al final hasta el alcalde me echó una mano no dándome licencias. Ahora voy a ver si me siento en el consejo del bbva, porque lo de hacer casas en Bulgaria no lo veo claro y ya estoy mayor pa ir dando tumbos por ahí.
Conclusión: los derechos no se piden o se espera a que lleguen, se exigen

Ayer estuve viendo una película con el similar guión de miles de películas y casos reales " ricos y caciques que no se quieren ni dejan casar a sus hijos con clases medias, ellos sólo se casan con los de su nivel económico".
Sois una cuadrilla de amargados de vida, que sólo os preocupa el dinero, ni os casais por amor, ni hacéis nada en favor de la sociedad en que os rodea, os pensais que el mundo es vuestro, estais endiosados, vuestra cultura es de pena, sól os dedicais a engañar y a estafar.
Algún día caeréis, ahora la autoridad y el convencimiento del resto lo tenemos los que sabemos, los que razonamos, nos esforzamos día a día porque el mundo vaya algo mejor.
No dudeis que con las burbujas tecnológicas e inmobiliarias de los últimos años os vais a pique.