Los pisos sólo subirán este año entre un 3% y un 5%

« ¿Por qué una persona renuncia a ganar dinero con su piso vacío?», Se pregunta, con ironía, josé Miguel Alonso, que dirigió durante 25 años los servicios jurídicos de la Cámara de la Propiedad de Bilbao. A su modo de ver, el canon de nueve euros diarios sobre los pisos desocupados -una idea del Gobierno vasco para forzar la salida de los inmuebles al mercado- sólo ha puesto de relieve la resistencia de los propietarios para entrar en el negocio del alquiler, a diferencia de otros países europeos.
Pero las estrategias judiciales también las utilizan los propietarios para desembarazarse de personas mayores que pagan rentas antiguas en las capitales. «Les ponen una demanda tras otra para cansarles», Relata el magistrado Edmundo Rodríguez Achótegui, que ejerció en un juzgado de Primera Instancia de Bilbao durante seis años. Los turnos de oficio de Euskadi tienen que asistir a muchos inquilinos de escasos recursos que residen en casas codiciadas. Los expertos en técnicas más o menos sutiles de acoso inmobiliario las conocen como 'edificios con bicho dentro'.
El sector inmobiliario duda de que esa doble estrategia relance el alquiler. «El problema es que, si un inquilino que se resiste a marchar, no lo echas antes de ocho meses», Insiste el abogado José Miguel Alonso. Sin embargo, los partidos no están abordando esa cuestión, sino el canon, una idea que se le ocurrió el ex ministro de Economía Rodrigo Rato en 2002. Entonces argumentó que el gravamen movilizaría miles de pisos y los alquileres se abaratarían. Aznar no lo defendió.

Curiosamente estaba redactando algo sobre von Hayek, discípulo de von mises.De wikipendia: 'hayek explica el origen del ciclo económico a partir del crédito concedido por el banco central y los tipos de interés artificialmente bajos. La expansión del crédito debido a los bajos intereses hace que los empresarios inviertan en proyectos muy arriesgados y en los que nunca hubieran invertido con unos tipos más altos, y provocan una mala coordinación entre producción y consumo e inflación. Primero hay una gran expansión, pero después una gran recesión hasta que vuelve a ajustarse la economía. El proceso sería el siguiente: el alza de precios resultante de una expansión conduce a la caída de los salarios reales, que induce a la substitución de máquinas por mano de obra y una reducción general de los períodos de producción, y en consecuencia los tipos de interés suben, cae la inversión y la economía sufre un descalabro.'

Denomino germanófilos a los que consideran de forma argumentada que el desorden crediticio anticipa el caos y creen que los alemanes están haciendo lo correcto: consumen por debajo de sus posibilidades y mantienen un notable nivel de ahorro que otros se encargan de malgastar, trayendo del futuro dinero generado por vía bancaria. Si en lugar de 'máquinas por mano de obra' escribiéramos, actualizando el razonamiento 'i d por por productos de bajo valor añadido' tendríamos una buena descripción de lo que está ocurriendo en un país del Sur, seguramente el más epicúreo de Europa.Como corolario inevitable al razonamiento de Hayek, correspondería devaluar la moneda nacional, pero este concepto ha perdido sentido en la eurozona.La situación es tan nueva que aún no hay previstas soluciones en la ciencia económica, o al menos no las conocemos en este foro. Probablemente abrirá un nuevo campo en el futuro. Frente a este vacío, algunos tenemos tendencia a recurrir al Antiguo Testamento, aunque más por herencia cultural que por una cuestión de fe.

Dudosa calidad.
La práctica totalidad de los nuevos puestos de trabajo se concentraron en los sectores que por lo general son menos productivos: con 540.900 nuevos empleos en el sector servicios; y 200.000, en la construcción, que fue el sector que más creció (un 8, 2% ) . Ambos sectores ganaron peso en el reparto del empleo, ya que el número de ocupados en servicios supone ya el 65, 7% del total de trabajadores, siete décimas más que el año pasado; y la construcción pasó de representar el 12, 4% al 13% .

Se habla mucho de la burbuja si va a estallar o no. Tenemos un buen ejemplo de un lugar dónde estalló: Japón. En España se da las mismas circunstancias que se dieron en Japón en su momento?

El alquiler va a ser el negocio del futuro, como dices, cuando los precios toquen techo y solo las sociedades sean capaces de comprar, manipularan a antojo el precio del alquiler solo hasta el limite de lo que se pueda pagar, al tiempo.

Este año toca exuberancia bursátil, según ir-. Me hace gracia la normativa antiOpas que ha elaborado gobierno, que Conforma nuestra línea Maginot contra la Séptima División Panzer. Ahora vemos que ha puesto en guardia a las autoridades comunitarias y no frenará a E.On. Efectivamente, se van a dar las condiciones perfectas para un quasar (vivienda+bolsa)

El empecinarse en lo que se ha demostrado no va a pasar es enfermizo, bonitos eran los argumentos burbujistas de 2002, bonitos los de 2003, cansinos los de 2004, cargantes los de 2005, ridiculos los de 2006 y por lo que veo llenos de rabia y frustración los de 2007.

Dicen que el hombre es el único animal que tropieza dos veces en la misma piedra, yo digo que y tres y cuatro y cinco si hace falta.

Y la pregunta es porque no denuncian, pues muy simple como ya tienen hipoteca tienen miedo a que si denuncian se queden sin trabajo y consecuentemente sin piso

Y lo pero el dineral que pagaste por el piso. Hace poco cerca de bilbao hicieron unos pisos "de lujo" que resultaron no ser tan de lujo; al de pocos meses ya tenían grietas. Que vergüenza!